| ３Ｄマイホームデザイナー2006 | |||||||||||||||||||
| ３Ｄマイホームデザイナー2006 | |
| ３Ｄマイホームデザイナー2006は、住宅デザインソフトの最新バージョンです。設備や家具などを間取り図に配置していくだけで、外観やインテリアなど立体的に完成後のイメージを検討することができます。
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・Windows XP/Me/98/2000 対応 ・IBM PC/AT互換機、NEC NXシリーズ ・CPU:500MHz以上 ・インストール時約1GB以上の空き容量が必要 ・メモリ：256MB以上 ・DirectXモード使用時には32MB以上のビデオメモリが必要 （※OpenGLモード使用時には特に制限なし） ・ディスプレイ：解像度1024×768以上、65,536色以上 ・マウスは必須 メガソフト株式会社 サポートセンター |
| ３Ｄマイホームデザイナーで作成したパース図 | 実際に完成した家の写真 |
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私はマンスリー派なんですけど、居心地はいいですよ。
部屋にもよるけど、私のところはお風呂とトイレ別々で、
ロフトがあって・・・布団とかついてるし、
値段も安い方だと思います。１２ヶ月分を一活で買って、
分けて使えばけっこう安いですよ。
不満は最初上の階の住民が夜中にうるさかったことくらいです。
鍵の管理とか、よくわからないですけどとりあえず私は大丈夫でした。
マンスリーですからクリーニング代は無しで、
総額３ヶ月２０万未満でした。場所は、新宿から電車で
３０分ほどの駅近く。
退去時に、けっこう汚いまま出ちゃったけど、
文句とかは何も無かったです。
レオパレスの関係者だと思われそうかな？
ニューゴールドレジデンスはどうですか？
ロフトも付いてるみたいだし、今そこにしよーかと思ってるけど。
コングラツィアよりはましですかね？
今からレオパで半年ほど暮らそうか、他の一般不動産に行こうか悩んでるんでるので、
３さんにはもっとレオパの長点を教えていただきたいです。
４さんにお聞きしたいですが、総額ってのは月々の賃料も含めて退去費用がほとんどとられずに総額２０万未満ってことですか？
そんなニュースな自宅はレオパレス
マンスリーは犯罪者の味方みたいだよ
中国人を雇っている労働者派遣会社が法人名義で部屋の大半を借りている
れおぱの物件もあるので、外人はすんでいますか？要確認しないと
はまりますからご注意！！
早くあんな会社逝ってしまえ！！
いいじゃんかよ無理にすまなくてもさ
貧乏人ややましいひとがレオパに住む
新築マイホーム建築中のひとも。
出来ない奴がガタガタ言ってんじゃねえよ。
事件の舞台となった「レオパレス」は建築したのはレオパレス２１ですが、入居者斡旋も管理もオーナーが自分でやってる物件（自主管理物件といいます）ですので当社とは一切関係ありませんので誤解なきようお願い致します。
自主管になってからも、「レオパレス」って名前のままの物件多いもんな。
俺がある支店に転勤でいたときにも自殺が2件あったな。
なんでも知ってるッチャ
エラソウ過ぎるぞ！
てめーなんかどーでもいーんだよ（ﾜﾗ
私が「となりのレオパレスが大雨（+台風）の日に基礎をうったり、コンクリ流したり、
ペンキを塗るのを見たから、建設業界全体に不信感を抱いている。」と言ったら、
大東は「私どもはそんなデタラメな建て方はしません。論外ですよ。」と言っていた。
あと午後８時以降に作業するのはやめろ。うるさすぎ。ひどいときには２４時間工事する。
何度も苦情をいいに行ったが改善がなく、「これからは警察に通報する。」と言ったらおとなしくなった。
非常識なレオパレスには警察や消費生活センターが一番効くから、皆さんも試してみてください。
ちなみに、おいら、転勤で飛んできたのだが、部屋がない。
なんで、社員なのに部屋が無いんじゃ～っ。ボケが。しかも、来月１０日からだと？
今月、歩合が入ったら辞めてやろうか、子のクソ会社。
ちなみに、会社も借金抱えているが、社員も同じく山を抱えている奴が多すぎ。
たまに、電話に出ると、怖い口調のオニイサンのときがある。
２課の誰かさん。ご利用は計画的にネ！
ずばり東京都内だろ
いっしょです。どうせ、退去時にめちゃくちゃボラれます。
どうせ金払うなら、きちんとした不動産屋のほうがましです。
レオパは結局後で高くつきます。
ついでに、今の会社辞めてレオパの説明会行こうと思ったけど、ドキュソなクズ人
間になりたくないからそれもやめとコ。
なんで、あんなに毎週毎週求人誌に広告載ってんのかなーってさー。不思議だったよここ来るまで。藁
やっぱそれなりに理由あるんだねー。
うちの会社は定着率めちゃくちゃいいからドキュソ会社とは違うから。
ついでに、金で釣られて、会社辞めてレオパ行こうかななんて思ったおれがバカだったー。
今金もらえたって、確かに今はいいかもしれねーよ？
何年後か考えてみろよ。１０年後でも５年ごでもいいよ。
３０．４０．５０になってみろよ、もうレオは消えてるかも。そしてあんたは職あふれて職安通い。
体も歳にはッ勝てないだろ。悪いことは言わない、レオパ社員、さっさと辞めて、まともな、
安定してる、休みもきちんと貰えて残業代ちゃんと出るとこにいきなよ。
まあ、今無理してがっぽり稼いで、何年後かに体持たなくなって辞めて仕事にありつけないか、
若い今転職して、ちゃんと手堅く働くか。年２０００万とかってさ、普通の社員でも何年かすりゃもらえるよ。
３０年保障なんて、今はいいよ、そりゃ。絶対あと１０年もすりゃヤバくなると思うけどなー。
ってｍ書いたけど、社員は？①うるせーこのクズが！
②まあな、おめの言うこともわからねえでもねーよ。あと何年か働いて稼ぎまくって、さっさと辞めるつもり
③そのとーり！もう辞めるよ！
あなたは何番？？
ま、おれもドキュソだけどさ！
3万だったよ。基本料金とユニットバスのカーテンのクリーン代。
壁紙破っちゃったし、フローリングに傷もつけた。
事前にこのスレみてたから「やばいかなー。ぼったくられるかなー」
って思ってたけど、
「入居時から傷だらけだゴルァ！」
「壁の傷には覚えはねえよゴルァ！！」
「何でカーテンのクリーニング必要なんだよき本料金に入れとけゴルァ！！！」
ってまくし立てたら
「あっ・・・・、じゃあ壁はいいですね（独り言風）じゃあ基本料とカーテン代だけで・・・」
だってさ。
気弱な人でヨカタヨ。
みんなレオパは、お勧めじゃないのかあ？
ほんとに？見た目は良さそうなんだけどさー近くのレオ。
でもみんなレオやめとけって感じだしなあ。不動産や当たってみっか・。
３３だけど、辞めといたほうがいい。
俺はラッキーだったけどみんな退去時ぼられてるし。
詳しく教えようか？不満の数々。
俺の体験談プラス友人の体験談です。
・壁が薄い、２部屋先の騒音まで聞こえることも。
・天井も薄い。最悪。寝つきの悪い人は眠れません。
・古いところはサビ、傷、カビが未処理なところもあり。
・郵便受けがちゃっちい。
・住んでいるのがドキュソなのでうるさいしごみとか守らないからゴキの巣窟になりがち。
・キッチンが狭すぎ。
・退去時のぼったくり。
・家賃が高い。
・トイレに欠陥がある場合がある。（入居者は水たまるとこ見てみ。汚い）
・エアコンにも欠陥あり。電気代も食う。
・壁紙がすぐに破れる。
・犯罪多し。
こんなもんか。まだあったら（っていうか絶対ある）ほかの人頼む。
みんなでふむふむさんを救ってやってくれ。
退去時のぼったくりは何に対してどれくらいとられるのですか？
普通なら壁紙で１０万、カーペットで５万ぐらい。
敷金礼金は無いが、こういうので取られるから一緒。
ー
オレはマンスリーで借りたけど退去時もなんら請求されなかったし。
今のうちに辞退しといたほうがいいぞ。俺のいたとこは、３人新卒はいってきて、
ほぼ同時期に3人全員やめた。就職浪人するか、いまからでも遅くないからあたらしい
とこをほうがまだまだましだぞ。入って5月の連休明けから地獄が始まるからな。
八年も勤めたのに、新卒の何も出来ない小娘よりも給料が低い！！
大切にされていないんだなーと思う今日この頃。
もっと若ければ転職するのになー。
女性の八年は長いです。。。。。
電気代も食うとは、別で請求される場合もあるのですか？
レオパレスは建てないっていってんのに電話かけてくんなよ
ばかか
いいとこもあるよ。新築なら基本的に問題ないと思う。
マンスリーなら普通に使えば後から請求もされないし。
対応の悪い支店が圧倒的に多いからここまで叩かれる。
本当に対応のいい支店てあるの？支店名教えてよ。
友人がレオパで働いてるけど、最悪としか言わないぞ。
入会金を一度払うと一生有効なんですか？
年会費は住んでる・住んでないに関わらず必要なんですか？
入会金を払っても年会費を払い続けないと脱会ということに
なるんでしょうか？
遠方に引越しするため、どの地域に住むのが最良かよく
わからないので、レオパレスにすれば慣れた辺りで住み替え
ができて便利かなあと思ったんですが。
ここを読んでるとレオパレスで探すのが間違いって気もしてきました。
でもどこのスレも文句ばっかりで誉めてるのって滅多にないですね・・・。
レオパ使うんだったらマンスリーで1～2カ月借りて、
そのあいだに良さそうな物件探したらいいんでない？
それなら入会金・年会費不要。
地元密着型の小さな不動産がお勧め。
ありがとうございます。
1～2ヶ月にすると割高になるけど、会員になって
気に入らなくて即脱会したり、焦って変な物件掴むより
いいかもしれませんね。
私、結構神経質な方なので、ここを見てるとどうも合わない気が
するし。
アドバイスありがとうございました。
そういうもんです。法外な額を平然と見積もる。自分の歩合のためにするんです。
まさに金の亡者集団、レオパレス♪（以前の軽トラにカーニバル乗せてたセンスなし・えげつないＣＭのノリで）
（そこそこゴネたが、ゴネ方が足りなかった）
腹の虫がおさまらなくて、他にも悪口言ってる奴いないか検索してみたら
２ちゃんでスレが立ってpart2ができるほど有名だったのか。
もっと早く見つけてればよかった。
社員の態度も、どこの支店もほぼ例外なく最悪。
いったいどういう社員教育されてんだ。
基本的にレオパには入らないのが一番。今すでに入居してしまってる人は
退去するときに徹底的に話し合って、不条理な修繕費用を請求されないよう
気をつけたほうがいいです。
どこぞのベルト売りじゃないですが、初めに高い値段をふっかけておいて
反論されたら値下げするというやり方のように見えます。
俺も入居年数1年でクロス全面張替え9万円と言われたので
それはおかしいと指摘したら、すぐさま「では半額にしましょう」と
あっさり大幅値下げしてきました。
始めに請求した額はいったいなんだったんだよ。
退去費用は全額現金で用意しろと言われるので、多少ぼったくられても
いいような錯覚に陥りがちなので注意が必要です。（それが狙いかもしれないけど）
これだけスレが続いているなら今更言うほどのことでもないか・・・
退去のとき、ぼったくられるのだ。
見積書見るとなんと部屋ランクのミスしやがってた。
今はなくなっているが、昨年までは今のAランクよりも安いランク設定の年48万のがあった。
去年契約した時はBランクで年54万の部屋だった、
が旧Aランクがなくなったため今の部屋はAランクに変更になっていた、
つまりランクはB→Aに下がっているが値段は54万のまま
なのに営業所で値段見るとBランクの値段で計算されていた
ネットで調べていない奴とかコスト意識の無い奴だったらうっかりだまされてしまうケースじゃないのかな?
去年Bランクだったから今年もBだと思い込む可能性は多いにありうるね
ちなみに今のBランクは57.6万円
指摘したら、すいませんとかいってたけど・・・
あれは故意か、過失か??
そんなのどうでもいい
たいして問題にならんね
どんぶり勘定の会社だから
退室のぼったくりとかぼったくりじゃないとかの話あるでしょ
どうでもいいんだよここの社員は
建築学部卒で土木業界に勤めてたんで、だいたいの仕事内容はわかってました。
面接は転勤できるか？の質問が人事の人はすごく知りたいみたいだった。
賃貸営業部の管理課を進められました。
レオパレス２１勤めてる（た）人、教えてください。
具体的な管理課の業務と人としてヒドイ業務をするのか？
自分で言うのも変なんですが真面目なんで、内定してもいかない方がいいですか？
真剣に教えてください。あと、平均年齢２８歳ですけど、若いときのみで一生勤務
することは無理なんでしょうか？
修繕・メンテナンス手配、家賃滞納者にハガキを出す。（悪質延滞者いる。）
オーナーさまにリフォーム提案（オーナー修繕）などです。
転勤は場合により３ヶ月に１回（もっと早い場合も・・・。）
あります。絶対に一生は勤務できません。
１年目（辞める奴が結構いる。）２年目でセンター長候補（断ると出世できない。）５年以上で（エリア長候補。しかし同期や顔見知りの人
ほとんど辞めていない。）５年以上勤務（すごい忍耐力の持ち主か惰性で仕事している。）１０年以上勤務は
（神様。仏様。精神的に逝ってる。家族可愛そう。）となります。
ひどい業務は悪質な延滞者への取り立て作業です（入居者の内のわずかな人）。
以上。
レオパレスに限らず不動産業界の職探しやめ、建築技術職を探します。
本当に有難うございました。
万歳！！！
かなり不安です。
建設を阻止する方法って無いですかね？
賃貸営業と企画提案営業とがありますが、
↑女性社員↑男性社員というような色分けとかあるんでしょうか。
現社員、元社員の方給料、休日、勤務状況を教えてください。
オーナーが契約破棄しない限り、建設阻止は難しいでしょう。
しかし、建設についても非常識な会社です。周囲への騒音、振動が特にひどい。
午後８時以降も作業するので、躊躇無く警察に通報すべきです。
また役所に「こんないいかげんな建設を指導しているのか？」とねじりこむのも吉です。
また、勝手に他人の土地に駐車して作業します。道路使用許可もとらずに通行止めもあたりまえ。
警察だけでなく、地域の住民で監視体制をつくる必要があります。
来年入社する者です。
賃貸営業は男は取ってないんだと。
part1の方に意外に役に立つ事とかあるから時間があったら見てみたら？
休みなし、転勤いっぱい、正し休日出勤多いから給料はそこそこ・・・
自分のときは500人採用って言ってたけど何人のこるかな～・・・
レスありがとうございます。
やはり、そういう多少の色分けはあるわけですね。
不動産は人の流れが激しいっていいますけど、
いろいろ説明会とかで話し聞いてみたいと思います。
レスありがとうございます。
現在、建設は始まっていないのですが
オーナーが馬鹿でレオパレスに全てを委ねている様で
電話で話しても詳しくは分からないのでレオに聞いてくれって言う感じで
レオの言いなりになっているようです。
契約の破棄も契約金が返還されないから出来ないと言っています。
しかしレオパレスは儲かる事業ではない様に思えます。
閑静な住宅街の環境が変わってしまうのは
周辺住民もかなり不安のようです。
場所はどこ?
ですが、あとから知人から「レオパレスは軍隊みたいな所だ」と言われ怖くなって
しまいました。どなたかレオパレスに勤めている方、元勤めていた方、情報をください。
とりあえず>>1の過去スレ読んでみたらどう？
おごりたかぶる
巴里の夢
麗人よく知る
巣鴨の生き人
釣られし 安芸の
胸騒ぎ
竜骨すでに
やみしこの頃
・お金にものすごーく執着心のある人
・自分の性格を変えられる人
・仕事のためなら自己犠牲を進んでやる人
・客を客ではなくお金をくれる人と思える人
・クレームを受けても｢俺のせいじゃねーよ」と思える人
・さらに猫をかぶって謝れる人。
・休みが少なくてもいい人
・上司の差別に耐えられる人
・その場しのぎでもうそを平気でつける人
・残業が嬉しい人
・自己評価ＵＰの為なら仲間など、どうでもいい人
他にも思いつく人教えてください。
レオパのオーナーは老人かその手の類ばかりです。
自分で管理できない、管理したくないという責任感のない類がレオパに依頼します。
＞＞レオパレスは儲かる事業ではない様に思えます。
最初の契約内容は、オーナーの目がくらむように交わされますが、
次回の契約更新の際にはレオパの有利な内容に変更されます（納得いかなければ契約終了）。
また手抜き工事の物件ですので、何度も修繕費を請求されます。
共済システムもありますが、救済される金額よりも多くの共済費を払うことになります。
契約内容も共済システムもレオパが儲けるためのものであり、オーナーのためのものではないので、
オーナーの収益は、予想よりも下回るものとなります（上回ることは絶対に無し）。
＞＞閑静な住宅街の環境が変わってしまうのは周辺住民もかなり不安のようです。
私たちの地域の場合、レオパを建てている間、ずっと不快感と怒りの連続でした。
苦情をいっても一時的に自粛だけで、すぐに非常識なことを始めます。
一番効果があったのが警察です。すぐにおとなしくなります（しばらくもつ）。
レオパの建物が建つときのメリットをあげるとすれば、
手抜き建築の工程が、リアルタイムで見れることと
非常識な会社には任せられないということの再確認ぐらいです（反面教師）。
自分たちが知ってる一部分と他の社員からの伝聞情報だけか・・・。あんまり信用できないかも？
噂話の部屋である事を忘れてはいませんか？ここに書いている事を鵜呑みにしてそれを実行すると言うのはどうかなと私は思います。皆さんにも色々不安はあると思います。今後就職する方、入居される方
いらっしゃると思いますが、遠慮なく社にご連絡していただきたいかと思います。入居される方はレオパレスに不満があるようでしたらどうぞ他の物件をお探しください。他と比べて後は入居者の方ご自身で
ご判断されるべきだと思います。現に今レオパレスにご入居されている方にはご満足頂いているし、わが社には他とは違う自身があります。それでご不満でしたら今回はご縁がなかったということです。
そして、就職希望の方、される方。わが社は新入社員の教育はもちろん徹底した厳密な採用を致しております。逆に会社を知らず、このような所で間違った知識を得られている方はこれも入居者の方と同じ、
そんな社員は必要としていません。ここに掲載されている方も社員に対してなにか不満があるようでしたら、このような場所でなく何なりと会社のほうにご連絡いただければ幸いです。
レオパレスの負債金２２００億円についてどう思われます？
連結余剰金が１００億単位で赤字なのはなぜですか？
レオパレスリートを無理やり下請け会社に売りつけている
会社に将来性があるのでしょうか？
私は疑問に思います。
入居していて不満ありありですが？
噂じゃないぞ！！
会社四季報にちゃんと掲載されていること。
確認してみな。
レオパレスリートについても本当のこと。
とある下請け業者に聞いた話。まちがいない！
現在、合否を待っているところです。そこで84さんにお聞きしたいのですが、「徹底した
厳密な採用」とは具体的にどのようなものなのでしょうか？レオパレスさんは
すぐに辞める人が多いと聞いたので、とにかく採るだけ採って、使い捨てということなのでしょうか？
そして「若物が活躍している」ということは裏を返せば「長くは勤められないか
から、若者が多い会社」なのでしょうか？
これは決してレオパレスさんへの中傷でわありません。レオパレスさんに本気で就職したいため、
不安な情報などを見てしまい心配で書きました。
レオパレスの社員の体質って佐川急便のSDとたいしてかわらんな
レオパでは手狭になったので、一般賃貸物件を探したが
まず、どこの不動産屋も対応が悪い。
３月９月あたりは、不動産屋も繁忙期だから、あえて閑散期と思われる秋～冬をねらった。
なのに、ミ○ミ○は「手ごろな物件をｆａｘしますー」といって音沙汰なし。
地元の小さな不動産のお姉ちゃんは態度悪し。友達じゃねーぞ、君とは！！
エ○ブルのお兄ちゃんは、自社仲介の物件をほとんど把握していない。
こっちが最低でも２５㎡以上って指定しているのに、狭いマンションをすすめてくる。
隣室の音に関してはマンションであろうがどこも変わらなかった。
結局、広さと家賃、清掃状況、管理会社がマンション内にあるのが気に入って
今のマンションに決めたが、壁の薄さはレオパ以下。
きれいに清掃してお引き渡ししますとのことだったが、
コンセントには黒い手垢、傷はコーキングで補修しただけのぶかっこうさ。
退室時のクリーニング代の件で、重要事項の説明と契約書の内容が違いクレームをつけ、
また、契約書の内容が古すぎて、今の法律じゃ無効となるような記載事項が多く
「契約書にサインはしますが、こんな契約内容って無効ですよ。」と釘をさし、
更に清掃の件までクレームをつけるのは、もう面倒くさくなり
入居前に破損、汚れはすべて写真にとり、証拠とするにとどめました。
ぼったくられた、ぼったくられたと騒いでいるかた
入居前に破損状況、清掃状況の写真を撮るなりして証拠を残し、
また、その内容を入居前に管理会社にきちんと伝えていますか？？
伝えもせず、証拠も取っていない以上、あなたが汚した、壊したとみなされても仕方ありませんよ。
教訓
エ○○ルは、やっぱレオパ以下。
84はどうもこれから自演するつもりみたいだが。
（´_ゝ`）ふー（´_ゝ`）ふー（´_ゝ`）ふー（´_ゝ`）ふー（´_ゝ`）ふー（
´_ゝ`）ふー（´_ゝ`）ふー（´_ゝ`）ふー（´_ゝ`）ふー（´_ゝ`）ふー（´
労働条件改善のための署名文（労働基準監督局ヘの）に
署名し送付した者はいたのだろうか？
∬∬∬ ∬∬∬
∬ ∬ ∬ ∬
∬ ∬∬∬∬ ∬ ∬
∬ ∬∬∬∬∬ ∬ ∬
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｜ ) ６ /
｜ 人＿ ＿人 人..,,ノ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
｜ ━━━ ━━━ ,／
＼ ＼^∨|＿|＿|￣`／ ＜ 怪我しても文句言わん方がええで自分。なぁ。
＼ ＼＿＿＿＿／ .＼
＼ ;; ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
＼;;;;;;;;;;;;;;;;;;;／
様々な分野において力を入れていくため採用者が沢山必要な事は事実です。しかし、必
要だからといって誰でも良いと言う訳ではありません。宅建の資格を習得しているから、
建築学科だったから、一度不動産関係の職に就いたからなどの
方がいらっしゃってもレオパレスで働くにあたり必要な人物であるか、会社のことをど
のくらい理解しているか、そしてレオパレスに入社するにあたり自分は何をしていきた
いかはっきりと描いている方を見ています。絶対的な人物重視だと言う事です。それは
が社だけでなくどの企業も同じことが言えるのではないのかと思います。辞められる方
が多い理由は、具体的
にはその人個人の理由にあると思いますが、採用人数や社員数が他社よりも多ければ辞
められる方も多くなるのは当然の事です。分母が増えれば分子も増えるということです
。そして、「若い力・・・」は例えば昔と比べると少なくなってきましたが、大体会社
の幹部クラスの方がほとんどの権力を握っていてどんなによい案があってもそれは通ら
ない企画や提案などがあ
ったと思います。しかし我が社は社員、お客様、オーナー様などから案があった場合は
取り入れるよう日々努力をしているわけです。前例と同じ若い方の方が流行だったり情
報などに敏感なわけです。使い捨てという意見はこれもどこの会社でも同じだと思いま
すが労働とは労働力を賃金と引き換えにするということ。何の努力もしない方はどこの
会社にいかれて
も同じ事なのではと思います。レオパレス２１は会社・社員が一体となって力を合わせ
て今を築いてきました。そんな力強い方をお待ちしております。
でたらめ並べるな。
ちんけな物件を建てる奴らがたいそうなこと言ってんじゃねーよ。
３０００万程度の物件を一億円で建てさせたり、ただでさえ、ちんけな物件なのに
手抜きでさらに劣悪な物件を造る奴らが何を言ってんだ。
常識をわきまえてから発言しろよ。
ほんとレオパの奴らはむかつくぜ。
その企業のために利益を挙げるのは、従業員の義務であります。
どれだけ会社に不満を持っていてもそれができる人は、会社にとっては
価値のある人間だし、逆に一言の不満も言わずに働いても、利益を
挙げられない従業員は会社にとっては経費がかさむだけの無駄な人間
という事になります。
ただ、レオパレスが『徹底した厳密な採用』をしているわけがないでしょ。
何で２年前は支店縮小とか言って、４０店舗ぐらいに減らしたのに、
たった２年後に１００店舗になってるの？新規出店する時もマーケティング
なんか一切してないでしょ。してたら閉鎖になるわけないもんね。
いづれにしても、レオパレスは色んな意味ですごい会社だよ。
設計に関しましては我が社の社員がオーナー様と現場に立ち会ったり、ご要望をお伺いしながら一緒に
作り上げています。そして、上ものを建てるにあたり決定なさるのはオーナー様です。予算の問題、近隣や
環境の問題などすべてを考えた上で作り上げていくので、オーナー様がＮＯとおっしゃればそのように対応
し、ほかのプランや対策を考えていきます。建てさせる、とゆう事は掛け離れていますね。
火の無いところに煙は立たず。
退去時のボッタクリや入居後のアフターケアの無さが目に付きました。
半年か一年ぐらい住もうかと思ってたんだけどな。
うーん困った。
火の無いとこに煙を立てるのが2CHじゃん（藁
>>102
不動産さんへ
アパートの黄色のシマシマはいただけない。
あと西村雅彦さんCMに使うなんて微妙すぎると思う。
支店が減るのは受注が出来なかったからではなく、
その地域で充分な受注が取れたがためです。
将来的に見て十分な受注が取れた支店から順次閉鎖していくのです。
レオパレスは３０年一括借り上げが大前提ですので、
受注しすぎるということは自分の首をしめることになりますので、
受注管理は綿密に行われております。
あんまり力をいれないで、クレーム産業なんだから自分の考えだけでは
やっていけませんよ。オーナーと入居者の視点から考えた解答も必要では？
レオパレス物件タイプで、ネイル・ボルトは、災害時に住める状態で
残るのでしょうか？
とある地域のボルトタイプは、傾いている建物もありますが、地震等
で倒れるのではないでしょうか？
地盤調査もしてないみたいですし、硬度計算も本当にされているんで
すか？レオパレスは、安全より利益を重視する会社じゃないのですか？
まずレオパレスというブランドを確固たるものとするためには、
デザインや賃貸形式を他とはっきりと差別化する必要があります。
であるならば、ありきたりのデザインではそれはかないません。
あの横縞と言うデザインだけで話題になるならそれこそ大歓迎。
これからの少子化の時代、何の特徴もない物件が生き残れるほど甘くはないと思います。
家具を用意して住みはじめるといったものが当たり前でした。
雑誌をめくり、電話をかけ、不動産屋を巡り、気に入る物件を探し回り、
家具を取り揃え、ガス電気水道を開通させる。
それには多大な時間と、手間と、お金がかかるものです。
ある人はそれが楽しいというでしょう、ある人には苦痛かもしれません。
今レオパレスはマンスリーレオパレスを前面に出して営業しております。
これは敷金礼金なし、家具電化製品一式備え付け、家賃に光熱費は込みです。
Web上で全国の空き部屋検索から建物の外観写真、間取り、周囲の状況、
そして申し込みまで可能となっております。
以上の説明不足の駄文でお分かりいただきたいのですが、
レオパレスはターゲットとする入居者をきちっと設定しているのです。
これこそマーケティングですよ。
採用されなかった様です．．．。
労働「働く時間」は、自分の時間を切り売りしてお金を稼ぐことなのかもしれませんが、
私は、一日の大半を費やす「働く」という時間の中に「働くこと」「学ぶこと」
「遊ぶこと」が融合している瞬間を味わえるような、仕事、会社を探していきたいと
思います。貴社の社員さんへのアンケート「あなたが今一番欲しいものはなんですか？」
という質問に、圧倒的に多かった答え「時間」。これを見た時、それは仕事が充実
し過ぎているから、とも思いましたが、反面、怖くもなりました。
自分にとって大切な時間を改めて考えさせられました．．．
採用されなくてよかったですね。マジだよ。クソパレスの仕事なんて充実なんてしてない。
「１日でいかに長い時間客引きやって、数字あげる」ことやってるからね。俺も頭おかしく
なりかけてたからね。やめて２～３日たってさ、「何であんな馬鹿なことやって、金に執着
してたんだろう？」て思ったもん。仕事と自分の持てる時間がある程度両立した仕事探してね。
レオパ関係のものを見る今でも気分悪くなるわ・・・もう２年経つけどね・・・
全国で、約２０店舗が閉鎖されましたが、その中の半分は３ヶ月タコの
支店です。充分な受注が取れた店から閉鎖する？という事は受注＝契約
ではないんですね。
ところで、最近レオパレスの中で、ここの書き込みで会社のイメージが
悪くなるのを恐れて、良いことばかりを書かせる部隊ができたらしいね。
ほんとにすごい会社だ・・・
レオパレスの提示する条件で契約が取れなければ、
それは撤退するほかありません。
マーケティングの結果、受注した地域に出店し、
計画の受注が取れれば撤退し、
条件が合わなくて取れなければ撤退する。
経費の無駄ですから。
その割合が２年前は半分半分だったのではないでしょうか。
受注した地域＞受注したい地域
ないやつには用は無い）は、今どんな生活をしているのでしょうか？？
以前より充実しているのかな～ それが気になる。どこ行っても同じようなこと言って
辞めてるんじゃないでしょうね？働くんだから何だって大変なのは当たり前だろ・・・
やめた人が、文句を言いたくなる気持ちもわからなくはない、
誰だって自分の失敗を何かのせいにしたくなるものです。
そのパワーをこれからの人生に生かしてみたら？
レオパ辞めた人の生活は充実しているんじゃない。
会社に急き立てられて嘘八百ならべなくていいし、家に早く帰れるし、
121や122のような典型的レオパ野郎と付合わなくてもいいから。
レオパ辞めた＝悪い夢から覚めた っていう感覚かもしれないね。
後ろめたい人生より、まっとうに生きているほうが充実してると思うよ。
121や122のように大した仕事もしてないような奴らがよく吠える会社、それがレオパなんでしょ。
撤退する』ってレオパレスの提示する条件が合う地域か、合わない地域かを
徹底的に調べ上げるのがマーケティングでしょ。『条件が合わないから撤退しよう』
なんて、それのどこがマーケティングなの？普通の会社はちゃんとやってるよ。
まあ、君もおそらく『いいこと書こう部隊』だろうからしょうがないだろうけど・・・
やはり、転勤はあるみたいですねー。
ここ最近、マンスリー入居希望者が多くて部屋が足りないと言っていました。
だから社員に休日出勤もあるし、週休２日制が完全ではないとはっきり言ってました。
そして、現在レオパレスに住んでいます。
ちんけな物件って・・・。
賃貸だから、振動や話し声が聞こえることはやっぱりあると思います。
一軒家じゃないんだから・・・。
アパートの壁なんて、薄っぺらいもんですよー。その辺は割り切ってます。
他社に比べると、レオパレスが一番対応が良かったです。
徹底的に調べ上げるのがマーケティング
地主各個人の状況・情報を手に入れる方法があれば、
支店を出す・出さないを事前に決定することが可能でしょう。
もし124さんがそういった方法をご存知であればレオパレスに提案されるがよろしい。
きっと十分な対価を得られるはずです。
アパート建築というものは各地主それぞれの事情に大きく左右されるものあり、
それは実際に面談などによって資産状況から家族背景まで情報として手に入れなければ、
受注ににいたる交渉はできません。
仮にレオパレスの条件に合わない地域柄であると事前調査でわかったとしても、
そこがレオパレスにとって受注を取りたいと考えられる地域であるならば、
出店するのは間違いでないでしょう。
結果半年で撤退しようとも、その間で受注できた物件というものは、
３０年間利益をあげ続けるものなのですから、元は取れるといえるでしょう。
どんな所でも建ててたでしょ。墓の隣であろうが、地主部落のど真ん中で
あろうがどこでもね。家賃だって本社案内時に勝手に２，０００円ぐらい
上げて、賃貸には事後報告。そんな物件が３０年間利益を挙げ続けられる
わけがないでしょ。３０年後には日本の人口は、今の２／３になるんだよ。
今さら供給計画なんか作ってもあとの祭りだよ。あと何年でレオパレスは被告に
なるんだろうね。オーナーは恐いよ
一方的な同意書送付で親父切れてたな。「～日以内に返送なければ同意とみなす」
だってさ。大東みたいに「レオパレス被害者友の会」がいつかできるな。
まあ、楽しみにしてるわ。「ダイヤモンド（大東の件を載せた雑誌）」の表紙をいつ
飾るかな。楽しみだ。（ｗ
更新料ないってえらく売りにしてたじゃんかよ！
更新料じゃなくて利用料の変更なんですとか言うのか！
ロマンサービスもいきなり強制加入かよ。鍵の保険なんていらねえよ！
2年ごとに1,5000円払うくらいならそのとき実費で払ったほうが安いよ！
20年位してあの建物って存在してるの？建築途中を見たけど鉄骨細いっすね。壁薄い
っすね。レオパ最高！
オーナーには「家賃を下げなければ借り手がいません。維持ができません。」と言い
レオパ住人には「家賃上げることになりました。」と言うわけだな。
実質の家賃は上げておいて、オーナーには少ない取り分を渡すわけだなんだ。
レオパにかかわった人全員騙してまで儲けをとるとは・・・さすがレオパ。感動するね。
メチャクチャぼろもうけじゃん。
レオパの仕事に生きがいを感じている方々が２ｃｈによく来るけど、
まだ「良心」って持っています？ 教えてよ。
ロマンサービス25,000円（2年有効）の内訳は、
動産用保険（火災・盗難など用）10,000円と
鍵の保険+入居者総合サービス（ｽﾎﾟｰﾂｸﾗﾌﾞの入会金などが無料等）が、15,000円。
鍵の保険は鍵を紛失した場合、
通常交換料10,000円+出張手数料3,500円が必要になるが、
それが無料になると。
入居者サービスは実質皆無と言っていいほど無駄なものしかないので、
鍵の保険料が15,000円ということになるが、
それだと無くしたときに実費のほうが安い。（13,500円）
なんで保険料の方が高いんじゃｺﾞﾗｧ!
しかも自分は合鍵を実家と持ち歩き用と自宅に3つ持っていて、
どれかを無くしたとしてもサービスを受けることは
ピッキングを受けた場合くらいしか考えられない。
どうポジティブに考えても不要なのですが、
どうにかして断る術はないもんでしょうかね？
可能性があるならかけあってみますが。
元社員なのだろうか?
店でゴネても無駄ですので、とっととカネはらえ！
|丶 ＼ ￣￣~Ｙ～ ､
| ＼ ＿＿ / ＼
|ゝ､ヽ ─ / ヽ |
│ ヾ ゝ＿ ＼ |
│ ヽ＿ ＿ ／ /| |＼ ＼｜
＼ヽ ＿ ／/ / | ＼ ｜
ヽ＼二＿二// ∠二二二| ﾍ|
| | | ヽゝｿゝ|TT|<ゝｿ ﾌ |/ｂ｝
ヾ| ヽ＿__ ﾉ/|| .ミ＿＿ ﾉ | ﾉ ／￣￣￣￣￣
| ⊿ /ﾌ ＜まだ潰れないのか？
| .F二二ヽ /|/ ｜ん～？？？？？
＼. |/⌒⌒| ｲヽ ＼＿＿＿＿＿
/. ＼ ＝＝′／ |.| |
￣|｜ ヽ＿＿／ / /￣
＼ヽ＿＿＿＿＿ノ ﾉ
───―――
＜ ＞
＜ ナ ゝ ナ ゝ / 十＿" ー;=‐ |! |! ＞
＜ cト cト /＾､_ﾉ | ､.__ つ （.__ ￣￣￣￣ ・ ・ ＞
＜ ＞
∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨
,. -─- ､._ ,. -─v─- ､ ＿
,. ‐'´ `‐､ , ‐'´ `‐､, ‐''´~ ｀´￣`‐､
／ ヽ､_／)ﾉ ＜ ヽ‐'´ `‐､
/ ／￣~`'''‐- ､.._ ノ ≦ ≦ ヽ
i. ／ ￣l 7 １ ｲ/l/|ﾍ ヽﾍ ≦ , ,ﾍ ､ .i
,!ヘ. / ‐- ､._ u |/ l |/ ! ! | ヾ ヾ ヽ_､l ｲ/l/|/ヽlﾍﾄ､ |
. |〃､!ﾐ: -─ゝ、 ＿_ .l ﾚ二ヽ、 ､__∠´＿ |/ | ! | | ヾ ヾﾍﾄ､ !
!_ﾋ; Ｌ(.:)＿ `ｰ'"〈:)_,` / rｉヽ_(:)_i '＿(:)_/ ! ‐;-､ ､__,._-─‐ヽ. ,.-i､
/｀ﾞi u ´ ヽ ! !{ ,! ` （ } ' (:)〉 ´(:.)~ヽ |//ﾆ !
_／:::::::! ,,..ゝ! ﾞ! ヽ ' iﾞ! ７ ￣ | ﾄy'/
_,,. -‐ﾍ::::::::::::::ヽ、 r'´~｀''‐､ ／ !、 ‐=ﾆ⊃ / ! `ヽ" u i-‐i
! ＼::::::::::::::ヽ `ｰ─ ' ／ ヽ ‐- ／ ヽ `￣二) /ヽﾄ､
i､ ＼:::::::::::::::..､ ~" ／ ヽ.＿_,.／ //ヽ、 ー ／ ゝ
.! ＼ `‐､. `ｰ:--'´ ／/ｲ;;::::: //〃 ＼ __,. ‐' .／ ／ ＼
ヽ ＼ ＼ / / /i:::::. // ￣ i:::: ／ ／
~ヽヽ Ｕ /ノ
ヽﾉ
／:::::::::::::::::::::＼
／::::::::::::::::::::::::::::::::＼
|:::::::::::|＿|＿|＿|＿|＿|
-´⌒二⊃. |＿|＿ノ∪ ＼,, ,,／ ヽ ⊂二⌒丶
＿ソ. |::（ 6 ー─◎─◎ ） ヾ_＿
. |ﾉ （∵∴∪（ o o）∴）
| < ∵ ３ ∵> もう駄目だ！
／＼ └ ＿＿_ ノ
.＼＼U ＿＿＿ノ＼
＼＼＿＿＿＿） ヽ
＿＿＿＿＿＿＿
〃＞ＶＷｗｗＷＶ＜＜、
ノ …州州州州州州…‐ゝ
ノヾ＼ミゝｖ川｜ノミ川ｖ／ヾ
｛ハ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼ノヾ
｜（ 二二二二二こ～ 入＼） ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
｜ ノ ；ミノ （ く・く
ゝ三 ＿＿／ ＿ノ￣⌒＼ミ｜ ＜ 崩れていくー
⊥∴／⌒＿ 二＼ ノ∠＿ゝΓノ （ 21 21 21
（≧√(Ο）＞〕〔ノΟ)＞＜|い ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
(（～＼二／ ｜｜ゝへ二ヾ｜ノ
ゝ( ⌒ ｜｜ゝ ⌒ゝ ）
｜ ／（ｃゝノつ入 ）ノ
（￣￣￣￣ ゝ＼ ノ Ｕ く〕｜￣￣￣￣￣￣
＼｜｜て＜二二＞〃ノノノ
＼ノハ⌒～ノ＼／ ／
／＼＿＿＿＿／ ／
＿＿＿＿＿ ♪
ヽ::::::::::::::/:::::::::::::＼
/:::::＼;;::;;/:::::::::::::::::::丶
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|::/三 三 |:::::|＿－－〇 ／￣￣￣￣
|:| (＿_＿_／| 丶 |/ :::::::;-￣ ＜ ラッキー！
＼ ＼＿.丿 ／::::::::＼ ＼＿＿＿＿
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＼|￣＼::::::::::::::::::::::::::/ ブーーッ！！
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＼＿| し ソ
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lO|o―o|O゜.|二二二 |.|レオパレス21 .| .. lO|o―o|O゜|======||===レオパレス21===|
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ノ´⌒｀ヽ三三三三三三三i三.ノ´⌒｀ヽ､ ―――――――、 ＼ ～～
[二ノ´金｀ヽ二]二二二二二二i仁ノ´劵｀ヽﾆﾌ /..￣￣￣//.￣￣| ||＿＿＿＿＿＼～
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／＿(ﾟдﾟ_//_ﾟДﾟ,,)| |丗卅丗卅丗卅丗卅丗 ||_ ＿|_|￣￣..∪|.||￣￣￣￣￣| |
_,,,.-―''''"_,,,.-―''''"|コ￣ ∪i ￣￣￣￣￣￣￣ ￣| lO|――|O゜.|＿＿＿_.|.||-――――┴―|
iﾞ(}[王i王]I()0ｺ ―― |―――=|――レオパレス２１――〕 |_∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ |＿＿＿＿ｌ⌒ｌソ ≡））
|_∈口∋￣_l＿ｌ⌒ｌ ﾉ ﾉ ＿＿＿ｌ⌒ｌ＿ソ≡）） .`ー'￣ `ー'￣ `ー' `ー'
￣￣`ー'￣ `ー'￣￣￣￣ ￣￣￣￣`ー' `ー'
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| / ヽ／ ヽ | | ／
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＿ |.＼ 人＿_ノ 6 | ＜ ラッキーって・・・・
＼￣ ○ / |
. ＼ 厂 ＼
／ ＿＿＿＿_／ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣, -/へ／＼/｀- ､
／./ ./o i. ＼
マジレスさんとか。おしえてよ～。
ところで鍵の保険ってどこの保険会社に委託してるの？
レオパが勝手にやってるんだったら違法だよね？
レオパに不満なら住まなきゃいいじゃんよ？
あ、無職で保証人なしならレオパしかないか！
ｽﾏｿ
疑問点も多いことだし。。。
グランＯール21ー105のドキュソ君
元気にしてるかな。（糞
玄関から出入りしようね！「あさみ～、開けろ～」とか
騒いで窓から入らんように。
２件はレオパレスで発生です。（茨城県千代田町での北海道出身の少年メル友主婦殺人事件・名古屋市でのマンション飛降り自殺男性による
女子高生殺人事件）
２００１年１１月１日の日経新聞朝刊に掲載あり。
さらにオウム信者も以前利用していたんです。
安心して住むなんて怖すぎる！！
地元の
女子中高校生とHや３Pしたいならここ！！
http://000.zive.net/e.html
(援○交○学園)
.,,,,
おまえを査察する覚悟しろ！！！
この掲示版は
レオパレス被害者の真実の声を
掲載する所だ！！
だから名古屋のはレオパレスが建てただけだっちゅうの！管理はオーナー自身がやってんの。
そういうイイ加減なこと書くから２chなのかもしれんが・・・
はっきり言って申込書にも書いてあるし、事前に返金、返却できませんって説明してても関係ナシ。
当然、消費者センターも「困っておられるようなので話し合って解決して下さい」としか言いようがない。
あのな！何でも消費者センターに言えばいいってもんでもないよ。絶対権力持ってるわけじゃないんだから、ホントに不当な扱いを受けた時とかじゃないと役立たないよ。
「スゴイ剣幕なので、お客さんの勝手な都合かもしれませんが、何とかならないんでしょうか？」って消費者センターの人も可愛そうになってくるよ。
名古屋のレオパレスで事件があったのは事実だ！！
それにそこにレオパレスが建たなければ女子高生も死ぬことなかったし、
飛降り自殺した奴も死なんかったはずや！！レオパレスのせいだ！！
あほなこというな！！
レオパのまわしものめ！！
おまえはレオパのまわしものだな！！
事前にマンスリーの契約金が
返金できない・チケットが返却できないと
説明するじたいが今年の四月に施行された消費者契約法に
違反する行為だ！！もっと法律勉強しろ！！
なんで?
コンサートのチケットも払い戻しできないじゃん?
ボッタクリじゃないの？あれ。
自社のＨＰについて無知だった。）
火災保険が異常に高い（保険会社はアイオイ、料率の根拠が分からない）
男性社員は色シャツを着てるが、爪は長く黒い（ＤＱＮそのもの）
アパート名がなんじゃそりゃ！
（例＊八王子にあるのに有楽町みたいなアパート名だった。他県の人は絶対
騙されるだろう。自分の時は最近、クマが出た場所だった。地元の人でもそこに
は新築建てない世ォ～てとこ）
以上、報告終了します。
キチ○イ！
>>164
必ずしもそうとは言いきれない。もっと社会を勉強しろ。ヒッキー！
>>166
鍵だけの保険ってのはないだろ？
そういや、コテハンで、「マジレス」「まじれす」さんもいたっけな…
俺ではないのか…。
撃都駄市濡辺
レオパレスの会社自体が書き込みしてるよ。
多分あのトピは誰も書き込まなくなって消えていくんだろうなぁ。
ここにも来るかもね。
みんながんばれ！
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&tid=a5la5aaa5qa5la59a4ka4da4a4a4f&sid=1073724&mid=193
「このガス台は都市ガス用の台じゃないから、危険です」と言われた。
レオパに問い合わせたところ「だいじょぶです」と言っていたが、ガスやさんが
キケンって言ってるのにだいジョブなわけねーだろと思ったけど、仕方なく放置。
もう今はすんでないけど、全てにおいて安心できる住まいではなかったよ。
敷金・礼金無しに騙されやすいが結局年会費払ってるので意味ない
それで法外な退室料金を請求してくる
俺の場合、火災保険の契約期間がまだあったので解約金を請求したら
「皆さん掛け捨てされてますので、遠慮してください」とのたまった
とりあえず一方的に解約してくれるように頼んで退室した
3ヶ月たっても解約金が振り込まれないので本部にメールと電話で何回も
苦情をした結果、ようやく振り込まれてた。
CMをみるたびにむかつく
そんなつまらん手柄話はいいよ
この間、値上げの通知がきたので、なんだゴルァ、と、抗議した。
借地借家法も知らないヴァカが対応してくれたが、
分かりやすく説明、２日後、家賃は据え置きでと、連絡が来た。
みんなも、黙って値上げされていないで、
借地借家法調べて抗議しよう。
レオパレスは法律違反のどきゅそ会社。
そんなレオに住んでいる私も・・（´～｀）
でも、引っ越すのもお金勿体無いから、もう少し居るよ・・
第２８位おめでとうございます！！
もうすぐですね。いやー、楽しみだなー
オーナーはどういう対応をするんだろねー
明日本屋で見てみる！！
ちなみに1位はどこですか？本屋で確認はしますが、それまでにここで確認
できれば、と思うので教えてください。
ゴメン、私借地借家法とか全然わからないんだけど、
どういう理由でｺﾞﾙｧしたらいい？
ウチも値上げの通知が来たところなんです。
ご教授くだされ～～。
私の方でも一応ざっくり読んでみますね。
ＷＥＢ借地借家法：ttp://www7.big.or.jp/~fujiko/web_syaku.htm
借地借家法：ttp://www.houko.com/00/01/H03/090.HTM
レオパって借地借家法を適用できたっけ？
あなたも私もマンスリー！！！！！！！！！！
いますぐ契約を
＞１８２借地借家法によると、以下の理由がなければ
協議の上値上げしなければならないとあるよ
①土地や建物の価格の大きな上昇
②近傍同種の建物と比較して、安すぎる（もちろんレオ以外のね）
③物価の上昇など、経済の変化
これらを説明した。
で、値上げの理由は？と聞いたら、
「この時期は、みんな一律に値上げだ」 とのたまった。
これは勝てる、と思った。理由にならんからね。
とにかく、値上げには同意できない、という意思表示はしっかりと。
それでも駄目なら、値上げが妥当かどうかは、
法務局に判断してもらうという事を伝える。
皆さん、ドキュソ会社に法律を守らせましょう。
そして、無駄なお金を払わないようにしましょう。
ありがとう！
早速頑張ってみるよ。
ADSL専用回線は引けるの？
部屋を会社の事務所として使用できますか？
あほや
だから借家法はかんけーないってばよう
関係ないの
あなたが引用してるのは借家法でしょ
レオパレスは借家法じゃないです
よろしく！
電話は引ける。うちはモジュラージャックが元から付いてて、
入居前にISDN契約しときました。
問題は隣の騒音。何とかならないものか・・・。
ごめんなさい。
意味がわかんないです
レオパレスに借家法が適応できないってどういうこと！？
そんなはず無いと思うのですが・・
よってホテルの様なシステムと考えれば良いと思います。
（旅館業法に触れない範囲ですが）
そういうウザイこといってくるやつ対策で
借家法に抵触する契約は結ばないのです。
この１万５千円は、途中で退室してもお金戻りません。普通月割りとかするよね。
詐欺です。
「保険」を含んだ「会員サービス全般」に支払われるものです。
よって、日割り、月割りの精算はできません。
無知な貧乏人が何でも詐欺とかいうなｺﾞﾙｧ!!
当たり前ではない？？火災保険と一体化して徴収するということからして強制
徴収だし詐欺でしょう。だいたいこの程度のサービス。。俺はこの中のサービス
を８年住んでいて一度も必要と思ったことないよ。。一人１．５万もとるなんて。
経営が苦しいから適当にとってやれっていう証拠。それから、俺は金に困ってな
んかないよ。
レオパの社員ですか？
そういう風に上から言われてるのでしょうか？
借地借家法よく読んでみ。十分抵触しているよ。
もし、借家法関係ないとレオパが言い張るなら、そっちの方が問題。
だから１７９で、借家法出されて、すんなり家賃据え置きになったんじゃ？
どっちにしても、やましい所があるからだろうね。
どこを読めばいいのか教えてくださいな
それとあなたはうちの規約も読んだことがあるのでしょうか？
出来れば全部（そんなに長くありません）読んでください。
１章の総則を読めば、大体分かるでしょう。
私はレオパレスの利用者なので、規約は読んでます。
ただ、もし訴えられた場合は、法律の方が優先されると思われます。
ただ、借家人賠償責任保険は必須なので
自分で任意で火災保険、住宅保険等に加入してくださいとのことでした。
鉄筋コンクリート住宅ならば団地保険がお得ですよ。
災害時の自分への保証を50万ほどに押さえれば年額2,000円以下になります。
団地保険で検索して調べてみてね。
レオパの人、そんなに悪い人じゃなかったよ。
シコシコ・・・・・・・
ああ、空しい
うらやましい
レオパのいいかげんな実態に、株価もついてきたのかな？
おかげで、株の板では株主たちが右往左往してて、メチャクチャおもしろい。
から借りたんですが ９月に急に値段設定変更 去年までは1年契約だと４０％引きだったのが
今年から急に３０％になり月に換算すると８千円位家賃があがりました 何の連絡も予告も無く、、、
まぁ更新型の住まいってのは理解してますが借りる時にそういうリスク説明までは及んでません
いまどき このデフレ社会に家賃の上がる賃貸物権って有るって事がおソロしいです
家賃を下げ、利用者にはなんだかんだの理由をつけて一方的に家賃を上げる。
まさに暴利をむさぼる金の亡者会社レオパレス２１（旧ＭＤＩ）ですな。
センターに値上げに納得できないって言ってみたら？
>>186も参考に。
まったくですな。
世情にそぐわない一方的な理由で暴利をむさぼっといて
「利潤追求は企業にとって当然」などとわかったようなことを言ってる
ドキュソ企業はさっさとつぶれてくれ。
協議の上値上げしなければならないとあるよ
①土地や建物の価格の大きな上昇
②近傍同種の建物と比較して、安すぎる（もちろんレオ以外のね）
③物価の上昇など、経済の変化
ですねぇ でも マンスリー契約なんで 大丈夫なのかどうか？
レオパレス会員とは違うんで、、、
「あの法律は適用されない」「この法律もダメ」てよくカキコがあるけど、
それらを読むたびに、レオパが意図的にのらりくらりと法律逃れをしてるような気がするね。
ここいらで、徹底的に裁判があって白黒をつけたほうがいいのでは、と思うね。
あと、夜8時以降の電話営業は止めてほしい。たたでさえ仕事で疲れて帰ってきてるのに、
土地の有無や、レオパのシステム説明なんか聞きたくねえ。仕事で疲れた頭を休ませたいんだよ。
あれって社内の方針？ 常識踏まえた営業かけてほしいよね。
なぜ徹底的な裁判が今までにないのか？
それは勝ち目がないから、裁判にしてないからでしょうね。
レオパレスは借地借家法に基づいた賃貸借契約を結んでないのですから、
借地借家法で訴えても仕方ないでしょう。
レオパ側が引き下がったってあるけど、どうしてそれを無視して話を続けるの？
まあべつに借家法が適用されたと言うより、
借家法まで出してきた186の姿勢に引いただけかもしらんけど。
借家法が適用されないホテル・旅館のようなものってことなら退出時は
通常使用の範囲での損耗として追加料金は請求されないってことでイイ
んだな！退出時に請求されたら、話が違うとゴネるぞぃ。
毎月の”利用料”ン中にサービス料のように全て含まれているという理
解をしたゾ。なんせ”家賃”じゃないようだし。
お解り？
借家法でもなければ
ホテルでもないのですよ
お解り？
アーユーアンダスタン？
とすれば、レオパレスのやりたい放題ってことか？
でも、借家法を持ち出されてあっさり引き下がったって事は、
引き下がんなきゃやばいってことじゃないの？
訴えられた場合等。
あの法律も、この法律も駄目、なんて、おかしいと思わないかい？
社員さんも、半分騙されてはいないかい？
ヤバイと思った・・・。
書いてます？ まだ経過報告来てないのでは
こんなバカみたいな理屈にころっと騙されるようなﾄﾞｷｭｿじゃないと
到底勤まらない会社なのは、よーくわかるね（ﾜﾗ
179読め。
その担当者が引き下がっただけだろ
ウザイこという客にいつまでも関わっている時間はありません
ゴネたほうが得？
そのとおりじゃないですかね
でもそういうやつらが増えてくるときちっと対応するだろうけどね
関係ないけど、understandは動詞だからDo you～？だと思われ。中学からやりなおしたら？(ﾌﾟ
なんで、完璧なシステム（家賃保障）を豪語してるのに28とつけられるんだろう・・・（ｗ
700位以上まであって（下のほうは見てない・レオパ見たかっただけ）の28位、すごいですな。
来年にはトップ10にはいることを希望いたします。
担当者からレオパ本部に問い合わせた結果です。
担当者にそんな決定権があるわけない。
何がレオパレス独自の規約・・だか。
それ以前に、日本国は、法治国家です。
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借家法でもなければホテルでもないものだと勝手にホザいたところで
火災保険を借主が負担しなきゃナラんところからして世間一般の常識
（社員がどう思うか勝手だが）からして賃貸アパートと同じだと思う
ナ。部屋を借りる権利からしても法的には借家法が適用できると思う
が。オレが出るときはモメるかもな。。。来年だガ。
２２２頑張れ
前例のないシステムなので「この契約にはこの法律が適用」みたいなきまりはないと思われます。
前例のないシステムで法律の盲点をつく、ある意味レオパレスのウマイところでもありますが。
よく読め！！
これは示唆に富む事例ですね。
定期借家法の場合は、契約時に更新が無く、
期間の満了により終了する旨を明記した書面と、口頭説明が必要です。
もしそれが無ければ、従来通りの借家契約とみなされます。
よって、レオパレスは定期借家法ではないはず。
＞２３７
レオパレスが法律の盲点を突こうとしている所はあるでしょうね～（´～｀）
でも、そんなところが、いかにもドキュソだと思うのです。
定期借家法だよ、ヴォケ！！
重要事項確認書ってのがあるんだよ！！
そこにちゃんと「定期借家法」て書いてあるし、内容も書いてある。
おまえはレオパのことを何も知らない知ったかだろ（藁
口頭説明もまともな社員はちゃんとやってるぞ！！
まぁ、たしかに説明してないどころか定期借家法の意味もわからない
ドキュソ社員がほとんどだけどな（藁
くりかえしますが
ヴォケって言われても・・
私は２年前に入りました。
その頃は、施行されていなかったので、私は定期借家法で契約していません。
今は、そのようにしたのですね。
日本語しゃべれたら面接通るらしいじゃん。
おもしろい会社だ
じゃなくて、置かなくてもいいシステムにしてしているって事では？
法律は、裁判手続きを定めたものでないのか？
法律に基づいてやってません、ということで、
法の定めが免除されたら、大変じゃないか～
２３７の言うとおり、実際の判例が出てから、という事だと思います。
でも、もし裁判の結果、レオパの規約どおりで、法律は無効という事になっても、
レオパのイメージ余計に落ちるんだろうなー。
それも、またよし。
２４２は、定期借家法で契約しているということは、
宅建主任者置かない＝法律に基づかない
ではないということなんでしょう。
この法律を、レオパが悪用しないといいのですが・・
営業所には主任者を置く。
契約は主任者を介して行う。
重要事項をを説明する。
レオパレスにはないことです。
抜け道があると思えばそれを利用する、
ドキュソな会社、という結論でしょうか？
要するに「仲介」ではなく大家が直接契約しているのと同じ扱いと言う事です。
その通りのようですね。
その事と、法が関係ないことを一緒にしている社員が多いうえに、
借家法に抵触しないホテルのようなものだけど、旅館業法にも触れない、
なんて都合のいい事を信じているから、
いつまで経ってもレオパ社員なのかな？（藁
レオパ独自の規約、なんて逝った所で、
そんなものは、裁判で無効に出来ることなんですよ。
レオパにとっては、恐ろしい事でしょうね
自分の会社がどんな法律に触れる業務をしているのか分かっていないカモ。
でもここまで言われたら本気で法律の穴勉強しちゃうカモ。
社員が勝手にどう思ってようと法律は庶民の味方と信じる。
（法律相談の弁護士の先生ならどう言うかなぁ）
＜補足＞
レオパ住んで思ったこと：嫌なサギに引っかかった気分ダ
（お金貰っても二度と入ることは無いであろう）
じゃぁ、さらばダ。
レオパレスに関わらなければならなかったやつは偉そうに言う価値なしですよね？
マスかいて寝てろや
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賃貸契約 サブリース（また貸しみたいなもの）
↑ ↑
宅建業法 いらない
当然のごとく、レオパにも宅建取引主任者はいる。
賃貸の部署は全く関係ない為いない。
しかし、この上の内容を知らないドキュソ社員が多すぎる。
会社は金儲けだけ教えて大事な事は全く教えないドキュソ。
でも、まともな社員も少数だがいる事を覚えておいてくれ。
・・・まぁ、この会社にいることがドキュソって言われるかも
しれんがな（ｗ
普通の人でもロマンサービスさえなければ、かなり
お得だと思われ。
レジデンスかコングラッツァのみお勧め
レジデンス、コングラッツァって何ですか？
今リボマンスリーに住もうか悩んでるんですけど
普通のアパートのほうがいいのでしょうか？
ﾎｶﾉﾌﾞｯｹﾝﾖﾘﾏｼﾀﾞｶﾞ ｽﾑﾉﾊﾔﾒﾃｵｹ
それはどうしてでしょうか？
家具とかついてて便利だと思うんだけどな～
なんでわざわざ住みにくるんだよ？
あ
保証人がつかない
家具を買えない
引越し代のない人なんですね？
そういう貧乏人の相手をするのがレオパレスなんですね。よくわかりましたよ（藁
いいんじゃないでしょうか
結構、カネをもってる奴も多いよ。
毎年、１００万くらいまとめて払うんだし、たいしたもんだよ。
こういう奴は、日本は住むところにカネをかけなければ
結構いい暮らしが出来る事を知ってる奴だよね。
日本は住む所にカネがかかりすぎるよ。
でも↓のとこ見たけどマンションに比べても家賃かわんないか最悪高いとこも
あるかも・・・・
俺はドキュソだからアパートとマンションの差すら知らなかったよ。
鬱だ・・・・・・・・
http://www.isize.com/house/FR/edition/johoshushu/step2/shubetsu1.html
アパートは構造次第だが、遮音性、耐火性、耐震性などでは
マンションにちょっと劣る。
・・・・ちょっとか？
それ（・∀・）イイ！！！！！
他の自治体も全国で展開しよう！！！もうレオパはいらない。週間ダイヤモンドにも倒産ランキング
２８位（うれしい！）だからね。いらんでしょう。倒産したら、共済会とやらの力がどのように
現れてくるのか楽しみだ。建設反対で狭い日本の土地にこれ以上、粗悪なものを作らせないようにしよう！！
「レオパを建てずに、レオパ以外の土地活用法」＝ほんとの土地活用だ！（ｗ
マンスリーで短期的に（旅行など）住むならいいが、長期的に住むのなら
家具家電は自分でそろえた方がいいと思われ。
２６０の２物件ならまだましだが、パラパラとかだとねえ・・・。
個人的にマンスリーは盗撮・盗聴されてそうで怖い。
（そういう対策してるんだろうか・・・。）
>（そういう対策してるんだろうか・・・。）
???あんた有名人？
有名人じゃなくても盗聴とかされるだろ。
でもレオパレス並に安くて手軽に借りられる所って他に無いからなぁ～。あるか？
あれば教えてくれ。
保証人も居ない信用の無い奴が借りる場所とかよく書かれてるけど、今の世の中で
信用なんて本気で信じてんの？俺は信じられないなぁ。取りあえず必死こいて何十万か
貯めれば数ヶ月住めるって意味じゃレオパレスは良い場所だよ、この不景気だし。
私の周りで『いいとこだよ』って言う人ってだれもいないよ。
壁もかなりうすいです。
だって、上の階の携帯のマナーモードの振動まで聞こえるんだよ（本当です）
まぁ外の音はそれなりにするけどね。よく夜中に普通にビデオ見てるけど、取りあえず
うるさいとか苦情もこない。
俺が今住んでるのは築3年くらいのだけど
文句は特にありません。
このくらいで十分です。
おんなじだぁ～。
今朝、隣か斜め下の部屋の携帯電話の”ゥウ～ゥウ～ゥう～”っていう振動が
聞こえてきたヨ。電話持っている本人が気付かないのに回りの住人が分かるっ
ていうのもナンだかなぁ、呆れて笑ってしまった。
そうそう、不満はそれだけなんよ．．．勝手に買って後付したら怒られるかな？（藁）
空気入れ替える時に虫入ってくんのイヤだからさ、やっぱり。今から夏が思いやられるよ．．．。
あんた社員か？しかも請負の？
パラパラなんて普通言わんぞ（藁
賃貸の人間は物置とはいうが（藁藁
レオパで助かってる人がいるのも事実。
要はお金持ちとローンが組める人は家を買えばいい話。
金もあるけどローンを組みたくない人はいい賃貸を借りればいい話。
それ以下の人はレオパに住めばいい話。
あっ、やっぱりドキュソがはいるのかなぁ（藁
しかし、一般賃貸もかなーりドキュソだけどね。
どこに行っても対応した社員によると思うよ。
＞あんた社員か？しかも請負の？
＞パラパラなんて普通言わんぞ（藁
＞賃貸の人間は物置とはいうが（藁藁
そういうあなたは社員？賃貸の？
ドコデモ棲んでﾄｸするわけﾈｰﾀﾞﾛｶﾞヴォケ！！
ソンナコト逝ってﾙﾋﾏｱﾘｬヒバライ引越しｳﾞｧｲﾄでも死ﾄｹ
光熱費込みとか言ってんだからホテルの延長と思って
仮住まいとして使う分にはホテルよか安いしイイと思う
賃貸物件としては粗悪だがな
事務所うつってたよ
金持ちけんかせず
この言葉は正しい
貧乏人はかなしい
倒産ランキング２８位のレオパ！！
さてどうなるやら楽しみだな！！
ﾀﾞﾑﾎﾞｰﾙﾃﾞ
ｲｲﾉﾀﾞ
ﾋﾞﾑﾎﾞﾊ
野鳩ｸｯﾃﾚﾊﾞ
ｿﾚｦ ｼｬｶｲｶﾞ ﾐﾄﾒﾃ ｸﾚﾚﾊﾞ ﾎｰﾑﾚｽﾀﾞｯﾃ ｸﾛｰ ｼﾈｰﾖｰダッ！！
他の健全な会社は利益を追求しながらもお客様の為に企業努力で原価を下げている。
たいした経営努力もせずそのつけを値上げで客から吸い取る旧国鉄か？日本レオパ公団。
以前のＣＭ－月々48000円から！！←うそ！！実際→抗菌サービスとおまかせセットは
セットですのでと断れず買わされ追加料金をとられる。
11月からは抗菌はレオパ規定で強制購入になったが、じゃ、やっぱりそれ以前は客をだましてたのか？
詐欺か？抱き合わせ販売か？公正取引委員会さん～おしえて～！
わるいことした会社はどうなるかわかっていますか？商工ローン会社とか牛乳の会社、
あ゛～まずい！！の会社とか。社会的信用を失い株も暴落。社員の経歴も傷つき・・・
牛乳のベテラン社員なんて骨抜きにされ泣いてたっけ・・・かわいそ。
レオパさんはそのようなわるいことはされてないと思われますが気をつけてくださいね。
ま、世間的にはＣＭでお馴染みの好イメージ企業なんですから大丈夫ですよね。
あ、そういえばＣＭでお馴染みの好イメージ企業でも実はとてもわるかった会社もあったな。
お客様のお役に・・とかの内容だったっけ。二・知・衛って最後にいってたけど
なんて会社だったろう。忘れた。もしわるいことをしているのなら・・・
みつからないでね。
お客様は神様で～す
世間相場並に家賃を合わせるためにも倒産してもらいまひょ。
どうしたらツブせる？ 小細工程度の風評ではダメか？
まず株価を１００円以下にしないとな。
小細工の風評の必要はないよ。
真実言ってれば、いつかつぶれる。所詮、家賃保証はねずみ講に毛の生えたもの
そろそろだよ。倒産ランキング28位だし。
一人暮らし始めた娘が電話すると実は父親（西村雅彦）が隣の部屋に
引っ越してきたってやつ・・・
ストーカーちっくなんだよな～・・・
５年前くらいに、３０年計画で親が建てちゃった…。
なんてことを…。
東京電力すら９００社中２５１位だからなあ～～(Ｗ
どんどんレオパたたこうぜ
せっかくレオパから抜けられるチャンスなのに
もったいないよー
早く縁切っちゃいなよ。
翌日コールあり。さすが！
服やらCDやら本やら全滅。
センターに文句を言ったら修理費とクリーニング代はこちらでもちますと
言われたので他は諦めようと思い、言われた通りクリーニングの請求書を
電話に出た人宛で送った。
それ以降、さっぱり音沙汰無しで電話しようがもう一度コピーを送りつけようが
まったくダメ。結局服の分だけでも2万くらい損した。
それ以外にもセンターのヘボぶりはいくらでも体験した。
新しい物件建てるくらいなら、それを研修費用に回せ。
まぁ、お客から要望があった時にはつけるがな。
お客の要望をとことん聞いてやるからいつも感謝されるよ。
ウザい奴にはそんな事しないけど。
あくまでお客がいての商売だからな。
ただ、折れもそろそろやめようか検討中。
やっぱり携帯のマナーモードの音聞こえるんだね。私だけじゃなかった。
後、前すんでいた部屋は上の階の人がトイレ入っててペーパーまく音聞こえたよ。
それにはちょっとワラタよ。
（ゴミとか）は最悪。近所で見る限り。ま、そういう人間の住むところ
なんでしょう。
レオパに勤めたらもっと嫌いになるね。
金無いヤツほど
こういうのに文句つけるもんさ
貧乏ならこんなことする間に働け
ヴァーカ
ｵﾏｴﾓﾅｰ
ただし、レオパが建てた建物ね。
（レオパで借り上げた物件はまともなものも結構ある）
もし（あくまでもしも）レオパレスが、
1、建てる建物がまとも（防音機能UPなど）
2、家賃が適正（一括借り上げしてるから他より多少は高い）
3、社員がいい（接客とか）
4、迅速な対応してくれる（そのまんま）
になったら住んでみます？
レオパレスの物件。
とりあえず潰れろってゆ～の分からなくはないけど、
なんで潰れて欲しいのかもっと具体的にしたら改善して
くれるかもしんない。
と思うのは俺だけ？
それなら文句内でしょう。でも、むりだよね。
クレームいっても対応するって口ばっかりだし。
むぅ・・・
やはりそうでしょうかね～？
でもここが原因で改善されたら気持ちいいっすよね～＾＾
レオパには度量の広い人いないのかな～？やっぱり・・・
まともなＯＪＴもしないで「ヤレッ！」の一言だけです。
ろくな人間は残りません。
しても直らない
動物飼ってはいけないのに犬を飼ってるやつもいる。
オファーが来た。
断ったら、文句言ってガチャンと電話を切った。
今までこのスレには関係無いと思っていたが
はじめてこのスレの連中の気持ちがわかった。
書いてないけど、隣の人には音量下げてくれる様に頼んだの？
因みに俺の所は隣の声とか聞こえないし、こっちも真夜中に普通にテレビ見てて、このスレ見て
壁薄いかもと思ってたまたま会った時に聞いてみたら、べつにうるさく無いとの事。
珍しい？まぁでも上の階の音はギシギシ言うけど気にはなんない。
一ヶ月だけ部屋を借りたいのですが。。それとも他あるかなあ。
思い出しました。とんでもない会社なのは今も昔も変わって無いんだなー（笑）
とにかく物件も会社も超最悪です！ぜーったい関わらない方がいいって！！！
私は新卒で入社し本社勤務になった為、この会社の表と裏を全て見てしまいましたよ～。
なーんか過去レスの中に、明らかに社員と思われる人達のカキコがあるみたい
だけど、どーせドキュンな上司の命令なんだろーなー（笑）でもレオパなら
ありえる話なんで、いちいちこんなアホ社員のカキコの相手なんかしない様に！
まともな人達はレオパを辞めていき、ドキュンな奴らはずーっと居続ける、そういう所です。
なんてったって社長がヤクザみたいな奴だから、しょーがないかーぁ。
自分でもなんでこんな会社入っちゃったんだろー、ってすっげー後悔してるもん。
もうとくっに倒産してると思ってたのに、なんでCMなんざ流すんじゃい！！
はやく潰れて。世の中の為に。
古いとこはマジで薦めれないけど。
たしかに料金が適正で防音性がアップしたらあの会社伸びるだろうな。
惜しい会社だと思うんだが。
保証人不要という賃貸住宅は必要だと思うよ。自分が家に住むだけで、他人が
金銭トラブルの種を抱えるんだからさ。自分にとっても他人にとっても、
そういうもんは無い方がいい。だから俺は他にそういう物件が無い限り、レオパレスを
利用し続けるだろうね。
それとも普通の物件でも、どこでも前払いすれば保証人不要なのかな？そうだったら
月４万の所でも探して来年は引っ越したいけど。
アパートは止めとけ。
壁薄いし、夏暑くて冬寒いのは当然。
マンションならまだ壁くらいは分厚いだろう・・・
まあ４万は厳しいかもしれぬがな・・・・・
ドアにエアコン入れ替え工事の告知の貼り紙があった
(テープが剥がれないぞｺﾞﾙｱ!
で、工事日が今週の木曜日だと。
立会いできない場合は社員が管理用の鍵で入室する、ときた。
おい、平日の昼間なんて、普通の人間は働いてるだろうよ。
立会いなんかできるかよ。
それなら、もっと早く知らせろよ。
つーか、こういうのって、突っぱねてもいいのかねぇ？
うち、この間エアコン入れ替え工事やったよ。
休みの日で、風邪ひいてたからずっと部屋にいたんだけど
工事がam9:00～pm4:00までかかってた。
その間、ドアと窓開けっ放しで寒かった。
でも、エアコンがきれいになって、静かになって快適。
ドアの告知の張り紙は、工事の人がきれいに全室はがしていったよ。
レスサンクス
そんなに時間かかるのか。
ま、その日は仕事だけど。
部屋の片付けでもしとくか･･
ついでにリモコンきぼん
リモコンもエアコンからコード出ててかべにとりつけてあるやつ（いつのだろう？）
だったしね。
たまたま、昔すんでいたアパートの近くとおったけど、空き部屋結構あったよ。
（カーニバルとか、いえ壊したりとか、会社で寝たりするCM）。
バカ支店長殿のおかげで、我々はたまったものではない。
今週中に本社案内２件だァ？契約３件だァ？オイ、だったらテメェがしてみろよ、チビ支店長サンよ。
殺すぞ、MKSHM。
変なロフトが付いていたせいで、夏熱く、冬寒い最悪なアパートでした。しかもエアコンが古くて電気代ばかりかかっていました。
地方から出てきた学生向きのぼったくりアパートだね、
あなた、大阪支店の方ですか？？
今回、契約の記念でグアム旅行へ招待された方はいますね。
その資金ていうのは、皆さんの契約金額にきっちり含まれています。
自分のお金でお正月に旅行に行くのですよ。大変ですね。まんまと、我々の策略に騙されて
そう、今年の重大ニュース！
ウチの社員の不祥事２件。
どこぞのバカ（京都FC）が、印紙の不正使用で、懲戒解雇になった！
もう一発、社員が通勤途中に、人身事故。加害者は帰らぬ人に…。
暗い話題がたくさん続くレオパレス２１本社前からの実況でした。スタジオさんドーゾ。
＞＞342 ちなみに、私は北関東勤務でっせ。ダンナ。
そりゃあ良かった。頼むから間違いでは無くそうであってくれ（藁）
マジな話、被害者は無事であってくれ。
面接では「休日は会社としては週休２日を推し進めています。もちろんこういった
会社ですから、土日では無いですが、ローテーションになります。」と言っていた。こう聞いたら
月８日は休めると考えるでしょう。実際は週休一日だった。さらにいじめ・・・・
ある日私は金庫のお金を数えていた。毎日金庫のお金と、端末登録のお金の数が合うか確認するのだが、
合わない。数えなおしたら、私のミスが発覚。そしたら、センター長が「お金の数え方わかる！！教えてあげるよ！！
一回全部机の上に出してさ、１，２って数えるの！！数は数えられるの？まったく使えない！！うぜーな！！」と、
暴言。そりゃあ、ミスした私が悪いが、言い方がきつい。でも合わない。その後、ある女性社員の駐車場料金の
入力ミスと判明。無事お金が合ったが、その社員に対しては、「な～んだぁ。そそっかしいのねえ～。早く入力して
よ～ん。」で終わり。そっちのミスのほうが重要じゃないんかい！！！ミスしたのになんだあの態度の違いは！！
それ以来私には「バカ、クズ、うざい、頭おかしい。」といった罵倒が下る。まるで私がストレス解消剤のように
「そういえば歓迎会やってなかったね。」と唯一の男性の先輩が言ってくれた時、センター長は何食わぬ顔で「歓迎会？送別会でしょ？」
まだ入社して一ヶ月しか経っていない私にだ。罵倒だけでなくそのセリフ・・・
結局歓迎会は開かれてはいない。私が初契約を取ったときも手助け無し。何の書類が必要なのかもわからず聞きに行くと、「ちっ！！まだ覚えてないの？（以下誹謗中傷）」
また終わってから同じように誹謗中傷。（お客がいないから大声)
っていうか僕は何も教わっていない。端末の事はマニュアルを渡され、「これに全部載ってるから良く読みな。」これだけ。
自分でいじって覚えたさ。けどさ、そのマニュアルも事細かに書いてあるわけじゃなし・・・
誰からも何も教わらなかった。自分から聞きに行ったら、誹謗中傷。
孤立無援・・・今年限りで退社です。一年も持たず・・・そして最後にセンター長が言った言葉は
端末の事は本当に自分で覚えた。入力ミスが無い様に確認を求めると、良く確認もせず、
「いいんじゃない。」終了。お金の事なんだから確認しろよ。時には「ちょっと待ってて。」
珍しく優しいな・・・と思い待っていると別の人が、「使うからどいて、あ～もうっ！邪魔！！」
居場所が無かった。こんな教育体制で良くここまで成長できたなと思う。
私の所は女性３人男２人(私を含め)でした。女性人は結束して私をいじめた。つらかった。
毎日悪口を聞かされるのはつらい。初めはさ、歩合もつかない社員だから、(所月は歩合無し)認められないんだな。契約とれば認めてくれる。
そう思っていたが、まったく変わらなかった。悪口耐えるのも数週間が限度ね。次第になえていくよ。
そうそう最後にセンター長が私に言った言葉ははね、
「辞めてくれてありがとう。」 だった。一生忘れない。
休日は慣れれば何とか耐えられた。けど、誹謗中傷はね・・・中途で６月に入って、今月で退社しました。半年という
短い期間でしたが、倒れる前に辞めて良かった。まだいろいろあるよこの会社の人間性の低さがわかる事は・・・
もし良かったら、次の会社入った時、レオパとの落差報告も宜しく。
レオパは低俗で最低な会社だ！！
人間のクズが勤めてる会社だから
そいつらに染まる前に辞めて良かったね。
レオぱだけじゃないぞ！
○東○託もすっごいぞー。
今年の1月31日に飲み会に行った社員が1人死んだソーダ。
ホントに社員ですなぁ～
ＦＣ京都と人身事故の話をしってるなんて
まぁ、どの会社にもある話なんで別にしょうがないと思ってるが
ここの役員だけは何とかしてほしいよ
たとえば？Ｍ山英ＹＯとか？
あと、ワタクシわ「まぢれす」でっせ。
年明けの６日から、また別支店へ転勤だ…。
どういう人事異動なんだかさっぱり解らんこの会社。
そうそう、他にも一杯いるけどね。
こっちはしばらく転勤はないなぁ～
人事なんていいかげんだよ。はっきり言ってなんも
考えてないよ。
賃貸はまだﾏﾀｰﾘしてるからいいけど請負はたいへんだね。
所詮ハイハイ言ってるだけ、ゴマすりできる奴が昇進する
変な会社。ホント逝ってよし！！だよ。
うーん。そういえば、神奈川の平塚だったけ？
ストーカー営業マンがいるってのは。
賃貸の女の子を、新潟？忘れたけど、北陸の支店まで追いかけて行ったとか行かないとか…。
それなりに、営業ランキングで上の奴だったと記憶してるんだけど。
誰か、名前を知っている奴がいたら、ソレきぼ～んぬ
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで座れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、レオパレス近況報告会、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、報告会如きで普段来てないオーナー懇親会に来てんじゃねーよ、ボケが。
報告会だよ、報告会。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人で報告会か。おめでてーな。
よーしパパ重役吊るし上げちゃうぞー、とか言ってるの。少しみてみたいが。
パパさんね、田中麗奈の等身大ポップやるから今回は勘弁して下さい。
報告会ってのはですね、もっとのほほんとしてるべきなんです。
説明ＶＴＲが流れた途端連れてきた娘がむずがり始めてもおかしくない、
奇声か走り回るか、そんな雰囲気がいいんですね。女子供は、ロビーでお兄ちゃんと遊びましょうねー。へー、リカちゃんハウス持ってきたんだぁ。あ、奥さんあと私が見てますから中へどうぞ。
で、やっと座れたかと思ったら、支店長が、ゴール３０００、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、ゴール３０００なんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、ゴール３０００、だ。
お前は本当に3,000億いくと思ってるのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、2,750億いくかどうかも怪しいって思ってるんちゃうんかと。
レオパ通の俺から言わせてもらえば今、レオパ通の間での最新流行はやっぱり、
オーナー死亡、これだね。
オーナー死亡により引渡し未完了、相続待ち。これが通の頼み方。
相続ってのは思惑が多めに入ってる。そん代わり悲しみが少なめ。これ。
で、それに物納。これ最強。
しかしこれを頼むと次から財務省にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、普段から親戚付き合いを良くしてなさいってこった。
「また」転勤ということはそんなに転勤あるの？
被害者が死んだんだよ。
3カ月に1回。
最近は、ある特殊なコネのおかげで、自分の生まれた県の近場だけで済んでいるけどな。
でも、一昨年までは、ホントに半年サイクル。最短で21日というのもあったな…。
>>359 スマソ。そうだった。加害者は生きていたな。そんでもって、同乗していた奴が重体。
被害者は帰らぬ人となってしまった。本当に、お気の毒である。
でも、そういう運転になるくらい、疲れっきていた本人。もはや、うちの会社がそういう環境を作っているのだから悪いと思うのだが。
４日から仕事だよ。打田氏脳
俺も転勤ないよ。一度動いて、３ヶ月でもとにもどった。
最近は賃貸のほうは、センター長が辞めるとか、ﾄﾞｷｭｿの
社員以外はあんまり動かなくなったな。
ﾜﾗﾀ
って
http://isweb33.infoseek.co.jp/play/liloatx/yoshi.html
だよな・・・
建物作るとか・・・
壁の厚み足りなくてパソコンの起動音から○聞こえな建物できそう。
ドアフォンやインターフォンは電話回線と共用しているのですか？
いまは藤沢にいらっしゃるはずです。Ｓさんであろうかと思われます。
防音性は、そんなに悪いんですか？
２×４(レオパではゴールドネイルがそう？)は構造上防音性にすぐれていると
一般的に言われますがレオパのゴールドネイルはどうなんでしょう？
あと、RC．ＰC構造(レオパではRXタイプ？)も防音性にすぐれていると
言われているはずなのですが……。
上記二つに住んだことのある方、マジレスお願いします！
人の話し声や、テレビ、ギシギシの音は聞こえますか？
あと、ロマンサービスって、会員の人は必ず入らないといけないみたいだけど、
マンスリー利用者もそうなんですか？
サイトを見たかぎりでは、「ロマンサービスもご用意しています」とあったので、
入りたくない人は入らなくていいんだと解釈していたのですが…。
皆さん、レオパレス２１はこのような会社ではないので信用しないでくださいね！
会員ですが、入っていません。＜ロマン
要は火災保険ですから、自分で好きなのに加入すればよいみたい。
けどマンスリーはどうか知らんです。
変わらない、って書いてあるのね。で、今住んでるとこＢランクで
契約したのが現在はＥランクに変わってるみたいなんだけど、ホン
トにＢランクで再契約できるの？
>371
今のとこゴールドボルトだけどそんなにひどくないですよ。それよ
り隣人がどういう人かってことのほうが大きいんじゃないかな。ツ
マラン答えだけど。
マンスリーで一年契約にすれば、賃貸よりも安くて、広くきれいな所に
住めると思って考えていたのですが……。
保証人なしでは、あたりが悪ければ隣人が変な人って可能性も大きいですね。
ロマンと防音は少し安心したので、も少し検討します。ありがとう！
古いのは防音面は期待しない方がいいです。
新しい分値段は高いと思うけど・・・
>>373さん
本当にそう思ってるのなら書き込まない方が無難。
単なる煽りならもうチョイましなことカキコしたら？
過去レスにその類のけっこうあるよ・・・
レオパレスにそういう目的で住むのは、最大の勘違いです。大マジで。
そんな金がある位でしたら、素直に電車で都市の繁華街まで30分～１時間程度の
近郊地で、中古の一戸建てでも探してローン組みましょう。その方がずっといい。
安いのだと900万で２階建てなんてのも見たことあるし。
レオパレスとは、飽くまでモラトリアムか再起期間の仮住まいです。普通に仕事して
金貰えてる人が住んで満足できる場所ではありません。
しょんべんはイイとして、屁の音や、パコパコというしこるおとまで、
聞きたくもないモノが聞こえて参ります。
あとの入居者「名無しさん」。
レオパレス２１ってこんな常識外れの人が多いとは驚いた。
自転車置場の入口の前に平気で車を停めるＤＱＮ。自転車が出られない。
ゴミ集積場の前に駐車するＤＱＮ。
お前のせいでゴミ回収車が入れなくてゴミが回収できず、
１週間の間ゴミの山になってしまったＹｏ！
あたりは路駐の山。深夜にはイモビライザー警報音が鳴り響く。
路駐はひどいですね。駐車場もハッキリ言って、
無料駐車場のごとく使われ放題。
おまけにゴミ集積場は、誰も彼もが勝手に捨てていく始末。
曜日も分別も何もない。
敷金礼金の代わりに会員料をしこたま搾取され、この有様。
助けてください。何とか出来ないでしょうか。
ここに助けてくれってゆ～より直に本店とかでかいとこに
苦情を言った方がはやいのでは？
駐車場を契約してて他のタコどもが違法駐車してんなら
素直にと言った方が吉。
自分の所じゃなかったらチクッてやれば？
違法駐車ならレオパの社員が喜んで金摂取するんではなかろうか？
こうやってみんな書いてるの。
女性って結構名前出してるもの？
京都レオパ？
都会のひとり暮らしじゃ怖くて表札なんて出せないよ。
郵便物もちゃんと届くし、わざわざ誰彼構わず向けに名前を出す理由がわからない。
特に若い女子の一人暮らしはね。当たり前と思ってたんだけど。
関係ないけど新聞取ってると表札の下にその新聞のイニシャルが
マジックで書かれてるよ。（AとかMとか）
新聞屋のテリトリー争い。
私も女性の一人暮らしなんかを考えると、無用心に表札を
出さないのは常識になりつつあると思ったのですが･･･。
レオパレス以外でもそうなんじゃないのかなぁ。
東海地方ですが、何か？
名古屋のレオパセンターはクズ。
高利貸しと不動産をセットで売りモンにするなんて、「アノ人達」しか、あわわわわ・・・・
ごく普通の1Kタイプに2年弱住んでいましたが、近隣はドキュソばっかで
うるさく、交通の便も良くないので、地元の不動産経由で別のアパートに
住み替えました。
部屋を空ける時掃除をしたのですが、壁紙や塗装はハゲまくり（藁
クローゼットの中も醜いひっかき傷が。これらはホームセンターで
買える補修剤でごまかしました。フロアのクロスは家具の傷があった
ので、そこだけ張り替えました。
で、部屋の明け渡し日。ぼられるのを覚悟で臨みましたが、担当者は
貧弱そうなヤツでした。ルームチェックとか言ってもどこをチェックして
いるのか。クローゼットなんて開けてもいません（藁
結局は、基本清掃料25K＋壁紙の漂白代15K円だけ請求されました。
これって安い方でしょうか。
どうして京都の物件だ、って特定できるの？
全国どこでも荒れ果てていると言うことですな・・・
最近、隣のマンションの人に聞かされたんだが、レオパは近隣から苦情が来たら、
すべて、居住者に責任を押しつけている。
居住者からの苦情はねじ伏せる。
>384-385は中年の女性か
玄関に鍵もかけないような田舎出身の方なのでしょうか？（失礼！
若い人orある程度の町なかに住んでいる人の考えとは思えません。
そもそもどうして表札を出して欲しいと思うのでしょうか？
ファミリー住まいなら近所付き合いもあるだろうからなんとなくわかるのですが・・・
隣の部屋の人は表札を丁寧にも
昔、部屋の前に飾ったような木製の土台にアルファベットで名前
貼り付けてるドアプレートぶら下げてました（苦笑）
どんな女性が住んでるのかと思ったら
バンダナを頭に巻いた３０代のおやじでした！
ちなみにそいつは私が在宅中と気づかず天気のいい日に
私の目の前で横から物干し竿を引き抜いて使おうとした奴です。
もちろん移動終了後、窓をあけて「返してください」と睨みました。
前の住人の郵便物が届いたりしませんか？
だいたいは借金取りかダイレクトメールですが
私の部屋に届いた手紙の差出人があまりに興味そそったので
中を読んでしまいました。想像以上にドラマで面白かったです。
（でも一応勝手に開封して読むのは犯罪です・・・）
内容激しくキボーン！！
大丈夫よ、そういうことをカキコするのが２ちゃんねるの匿名性だ。
ある程度修正加えていいからアップしてよ
あなたが自分で清掃したのなら、基本成層漁25K
と壁紙漂白台15Kは支払う必要ありません。
傷にしてしまった壁紙等の修理代だけでよいです。
1/8に、退会通知書？をポストに投函しました。
5年前の入居時に貰ったハガキで・・・（郵便番号は３桁！）
通知書には通知日を「1/9」と書いておいたんだけど、
2/9に退去させてくれるかしら。
そして、やっぱり30万くらい請求されるのかしら・・・
壁が少々汚れてて、カーペットには少しシミつけちゃってます。
京都の社員で、住居不法侵入だそうな…。ウチの物件に、合鍵を使って入ったのか、それとも、どこかのアパートに入ったのかは不明ですが。
新年一発目の不祥事です。
誰もが呆れかえるくらい、社員が、連日連夜遅くまで、無意味な仕事を続けている、レオパレス２１本社前からでした。
やり方がまずいんじゃないだろうか。
からって勝手に保証人に請求書出すなっちゅうの！
俺のところにも請求書着ていたみたいだが、正月ず～ぅっと仕事で忙しかった
んじゃ！ 世の中が仕事初めって時に徹夜作業がようやく終わったんじゃ。
レオパ社員は呑気でいいよね、いつ潰れるかわからないのに正月十分に休めて。
とにかく勝手に保証人に請求書出すのはヤメれ！ 以上。
大分では？
会員制って保証人必要なんですか？
つーか、保証人必要なレオパレスなんて、何の意味も無いと思う。
だからレオパはくそだっていってんじゃん。
こんなの誇大広告でジャロに訴えたら、即つぶれるよ。
保証人不要になったのは2年前。
私は結婚を機に退職したのですが、半年もたたずに離婚することになりました。
そのため独立して事業を始めるための事務所探しをしたのですが、
結婚してない女でもあり、また資金不足のため法人化せずに個人事業として業務を行うということで、
綿密な事業計画書を作成し、保証人を立てても不動産業者から門前払いを食らってばかりいました。
自宅は既に退職前に一戸建を購入していたので住む場所には困らなかったのですが、事務所がなかなか見つからないのには困りました。
友人からレオパレスが保証人不要と聞き、藁にもすがる思いで飛びついたわけです。
幸いにも仕事が順調に業績を伸ばしてきて、法人化のメドも立ったので近々レオパレスを出る予定です。
取引先が頻繁に出入りするので表札は付けざるを得ません。
駐車場も取引先の利便を考えて借りていたのですが、他のレオパレス居住者が勝手に無断駐車をするのではっきり言って困っています。
私は自宅の方で町内会の役員をしており、回覧版の管理、広報の配布、町内会費の回収、粗大ゴミ回収の日は集積場で分別収集の監督をしているので、レオパレスがひどいと見えてしまうんでしょうか？
レオパレスを事務所として使っている所、意外と多いんですね。
っていうか、あんなとこ住むところじゃないもん。
マジきたねー。これクリーニング代取る意味あるの？
っていうか、クリーニングしてます？
そうなんですか、全く知りませんでしたよ．．．。
そうだった。
スマソ…。
＞３７０：いまは藤沢にいらっしゃるはずです。Ｓさんであろうかと思われます。
レス、ありがとね。Ｓか。色々と疑惑の多い方と聞いているナァ。そういえば。
去年、２回位本社で顔を見たことあるけど。ふ～ん。そういう風には見えなかったな。
逆に、アデランスの課長のほうが、俺には面白く見えたけどね。
新築なんですが、皆さんの意見が・・・・
結局、賃貸アパートなんて壁が薄いのはどうし
ようも無い、と思うのですが、どうでしょうか？
特にトラブルも無く(上の住人がうるさかっただけで）
清掃料などもとられなかったのでまた入居しようかと思ってるんですけど
４月から入りたいなと思ってたところがＥランクからＢランクに下がって
（もちろん超土田舎です。地方大なもんで）
いいなーと思ってるんですが、ここ見てたら不安になってきたなぁ。
本当にみなさんそんなひどい目にあってるのかな？
マンスリーレオパレスってお徳？？
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi/estate/1001594885/l50
どっちみち人間が暮らせるようなものではないけど。
読み方違うYO！
Ｍ山英SEI
だYO！
わかるから。
結局、自分で情報を集めなければと思い、近くの書店でレオパレス検索マガジンを購入。
(レオパレスセンターで無料でもらえることは後で気づいた)
雑誌を見てそこそこの物件が見つかったので、現地のレオパレスセンターへ行ったが、そこでもロクな情報が得られず。
仕方がないので、自分のパソコンで物件の位置・間取りをすべてプリントアウトして検討する。
かなりの量になった。レオパレスセンターでも私が印刷した物件情報を見て対応する始末、呆れて物が言えなかった。
下見をしようと営業マンに電話をかけたのだが、グダグダ言い訳されて、結局下見には連れていってもらえず。
結局、自分でバイクを使い一軒一軒下見するハメに。
結局１ヶ月位かかっただろうか、物件探しに。仕事をほっぽり出してレオパレスを探す私を見て、友人や家族は奇異の目で見始めた。
鍵をもらいに管轄のレオパレスセンターへ行き、物件までの送迎を依頼したのだが、断られる。
私のようにあらかじめ下見をした者は、すぐたどり着けるかもしれないが、見ず知らずの土地で下見もしていない者が行ったら絶対に迷う筈。
このようにレオパレスでは常識外れの対応をされた次第です。
レオパレスに常識は通用しませんよ。
なぜ、だれもかれもが普通の賃貸と比較するのでしょうか？
いいじゃないですか、普通のと違っても。
壁が薄くても、サービスが悪くても。そういうものなのだから。
そして、選択の自由があるわけで。
いやなら、住むなよってことですね。
おれは住んでるけど。
http://sawayaka.msweb.jp/service/shopping/dremex/index_dremex.html
これはどう？
俺、はなからそーいうもんだと思ってましたが。仮にそれだけのサービスがあったと
すれば、それを言い訳に人件費上乗せされて平均的に賃料が高くなるだろうから
どっちにしろ要りません。
俺は、たまたま引越し前の数百ｍ圏内に今の家がレオパレスであったのでちょうど
いいやと、レオパの営業所に直接行って詳細を聞き、下見してくるのでと住所を聞いて
勝手に行って、歩測で広さの見当をつけた。えらい狭いなぁと思いつつもレオパに
戻って、ロフトがある事を知り、細かく広さを聞いて、それなら物置位にはなるかと
承諾し、改めて契約後の説明を聞き、銀行行って金引き出し、レオパに支払って終了。
その間、約４時間。えらい簡単だなぁとか思ったもんです。
ただ一つ勘違いだったのが、雑誌に書いてる部屋は、実は一番広い部屋、しかも一番奥の
１階２階と２室しか無く、他は狭い。その差、約３ｍ2。で、もう広い部屋は契約済みで、
雑誌に載って無かった狭い部屋しか空いてなかった。1.7ｍ×1.7ｍの損失はこりゃ
大きいですよ。因みに広さが違っても賃料は一緒、これはちょっと考えました。
て訳で、実際部屋を選ぶ場合は、載ってる部屋がそのアパート全体そうだと思っては
だめって事ですね。まぁそれこそ基本な気がしますけど、特にレオパは一番良い物件だけ
載っけて、それを基準にそこ全体の賃料を決めているんではと勘繰ってしまいます。
で、お金返してもらうために電話したんだけど、
社員：じゃ、ここまで取りに来て下さい。
私：取りに行けないので、(行きたくないよ、ｺﾞﾙｧ）口座に振り込んで下さい。
社員：手数料かかるけどいいですか？
私：ﾊｱ?(呆れ）
社員：（笑い）
私：（失笑）
社員：じゃ、そうしておきますので。
私は常識から、手数料は取られないと思い込み、ちゃんと確認せず電話を置いたけど、
良く考えたら、レオパに常識は通用するのか。。？
早めに振込み額を確認せねば。
っつうか、自社のミスなのに、手数料請求するか!?
そういうマニュアルでもあるんですか？
基本的に、支払い関連（対外出金）は全て自動的手数料が引かれるシステムを
導入している企業は多いです。
その、対応した社員が対外出金＝手数料引く（例外無し）としか考える事ので
きないDQNだったのでは？
まず、「そっちのミスなのだから、手数料はそっち持ちなのでは？」と聞く。
それで駄目なら、上のモン出せ、ｺﾞﾙｧ！って言って、同じ理由で手数料を持つ
のが当然である事を告げる。
それで駄目なら、さらに上のモンに言ってみる。
ってしてみてから、そう言う書き込みをどうぞ。
年会費26000円とロマンサービス25000円（2年に1回）って
内容重複してて2重取りじゃない？家賃は突然再来月から
値上げしますなんてくるし、基準あんの？顧客に対しての
お金がらみのからくり、内部事情きぼん
2 ：レオパ検討中 ：02/01/15 15:40 ID:vs3Met+d
通常の賃貸でも、火災保険1.,900円/月が義務付けられてたりするでしょ？
それだと思われ＞ロマンサービス
もちろん、レオパの儲けも入れてるでしょうけど。
年会費は、敷金&礼金の代わりと考えれば・・・・
3 ：レオパ検討中 ：02/01/15 15:41 ID:vs3Met+d
あ、因みに、強制じゃないみたい。
他スレで、ロマン入ってないって人居たよ？
4 ：名無し不動さん ：02/01/15 16:20 ID:ugkz/8rN
強制じゃないんだ・・・
何にも言われなくて次の振替時は
これだけ用意しておいてって言う紙が
送られてきただけ。もちろん説明なし
自分で動かないと取られるもんは取られる。
「At your own risk!」
まさにレオパレスにピッタリだ。
そう？
レオパレスにピッタリ→×
社会で生きていく上で何にでも言える事→○
だと思うけど？
交通安全協会費とか
何も知らずに、ＰＣ買いに言って、変なＩＳＰ契約しちゃったりとか
（インターネットも一緒に付けといて下さい。って言ってｗ
皆、レオパに理想を求めすぎ、そういう場所じゃ無い、てね。
もうそろそろしたら、認知度も高くなって、レオパレスがどういうもので、
どういう使い方をするのが正しいのか、皆に浸透するのでしょう。
それまでは、試行錯誤でしょうか。
うわっ。。。
ホントの事まとめちゃったらダメじゃん。
もっと煽らなきゃ（ｗ
ぼやっとしてたら、払わなくていい金まで請求されるよ。
当たり前のように請求するのが、むかつく。
レオパ社員はどうなの
なんか情報ちょうだい
さて手数料はどうなるかな？
>社員：手数料かかるけどいいですか？
> 私：ﾊｱ?(呆れ）
>社員：（笑い）
> 私：（失笑）
>社員：じゃ、そうしておきますので。
この応対じゃ、常識から、（日本語から？）取られてると思いますけど。
なんか、手数料を取られる事を承諾した、と取られかねないと。
社員：手数料かかるけどいいですか？
私：ﾊｱ？駄目です。良いわけないでしょ。そっちのミスなんですから。
この様に対応する必要があったと思われ。
事前にレオパレスの引越し業者に依頼（レオパレスHP内の依頼フォーム）
していたのですが、当日になっても来ないので担当の奈良○営業所に
問い合わせると「聞いていない」とぬかしやがりました。
依頼フォームの事を話すと「頂いた形跡はないです」。
そして、呆然としてる私に「一人で運んでください」と。
なに～～～～!!!!!!!!
朝一から夜中2時までかかってやりましたさ。
たんすも本棚も食器棚も自分で運びましたさ。
今日は筋肉痛と疲労で仕事休みましたさ。
そして今日の昼過ぎ。
レオパレス東京本社から電話がかかってきました。
「依頼入ってましたね～～申し訳ございません～～（笑）」
…。…。（あまりの事に声にならない）…殺す。
さらに。
部屋、クリーニング済みとかって書いてるけど、
トイレ＝糞尿ついたまま
風呂＝床カビだらけ
全般＝そこらじゅうに髪の毛があぶらでベッタリくっついている。
…どのへんが「クリーニング」？ 意味解ってんのか???
次はレオパレスやめよう…。（長文ｽﾏｿ）
御苦労様です．．．為になります。
何かレオパに頼む事があれば、逐一電話確認する事にしよ。
取りあえず依頼して、実施日の前日に更に電話確認するのが無難ですね。
「明日？？？の予定だったと思いますが、間違いはありませんよね？」
て形で聞けば何の問題もあるまい。
それ以前に出来るだけレオパに頼まないようにしたほうが。。
他に回せることだったらね。
最悪の会社だね。はやくつぶれたほうがよい。社員もバカばかりだしね。
じゃ、まともな代替会社設立宜しく。
４ヶ月くらい振込みさせられた。
あらたな手続き用紙も送りましたというけど届かず、３回目で佐川で送らせて
やっと届いた用紙を速攻レオに送ってこれで毎月銀行いかなくてもよくなったと
思って３ヶ月、いきなり「利用期間満了通知」が届いた。
よーするに「契約解消。出てけ。」ってお手紙。
引き落とし出来てなかったってことらしい。
（引落口座に50万くらい入れてたから勝手に落ちてると思ってた）
手続き出来てないんなら
「○月分からの引き落としになるんで△月分までは振り込んで」とか
電話してこいっつーの。
なんも言ってこないから落ちてると思うぢゃんか。
何の連絡もなし、いきなり「出てけ」ってどーゆーこと。
本当に追い出されちゃうの？
レオパ辞めて就職決まった。面接で言ってやったよ。ひどい勤務状態だったと。
面接した人はそんなにひどいのかって笑ってた（ｗ あっさりいわれたね。「うちはそこまでひどくないですね」
てさ。俺も笑っちゃったよ。次の会社でがんばって、近いうちにレオパ倒産を高笑いしながら
TVで見たいもんだ。もちろん、そこそこの時間で帰宅した7時のニュースくらいでね。
振込みって自分で銀行に逝って手続きするタイプじゃなかったんかいの？
俺は、以前別の会社のマンションに住んでたけど、同じ状況にあったよ。
まあ普通の会社だったから手続き方法教えてくれたけどね。
「いらっしゃいませ」くらいは言ってくれ～。
いつもいつもいつも、レオパレスセンターの入り口で
30秒ほどにらみ合い???になるのは正直、気まずいんだー。
どっかの金融機関やファーストフードみたいに
「お客様にはスマイルで」とか我侭言わンからさ…。
（↑入った途端、何しに来たのさアンタって目つきで
じーーーっと、見つめられると何か悪い事した気になる）
契約時には「引き落とし手続き完了まで１ヶ月かかるんで
来月分だけ振り込んでクダサイ」って言われてそれは了解済みだったんだけど・・
それも結局その次の月の利用料が「払われてません」って電話かかってきて
初めて手続き不備が分かったって始末。
知らんっつーの！
ホントいいかげんな奴ばっか。
「おまかせセット」も無理矢理買わされたのに入居日に
部屋に入ってなかったし。
おまえこそＤＱＮだと思われ
どうせレオパに新卒で入社したんだろ
新卒はもともとＤＱＮしか居ないからな。
しかもいつまでも常識できないし、ある程度
かわいそうかもな（ｗ
＞いつもいつもいつも、レオパレスセンターの入り口で
＞30秒ほどにらみ合い???になるのは正直、気まずいんだー。
．．．．．煽りでも何でもなく、そんな事して気に病んでるなんて珍しい人だな？？
俺も確かに入り口で「いらっしゃいませ」とか言われた記憶無いけど、普通に入ってって
適当に「部屋借りたいんですけど」で座って話したけど．．．もしかして、俺の方が
珍しい奴か？（汗）
前の会社の悪口言っても、面接受かるもんなんですか。
自分も再就職予定ですけど、参考にしていいもんかどうか迷いますね。
他の企業じゃ最初の振込みはどこも言ってくれるけど、
その次からは銀行に行って振込みの手続きするのはどうやら
お客さんが自分でするみたいですね＾＾；
俺は毎回自動振込みにしてたから手数料がきつかった・・・
まだ引き落としなら手数料レオパ持ちだからいいですね。
レオパは、手続き遅い・従業員の態度が悪い・常識が偏ってるor欠如してる
ってのは最低限どうにかした方がいいかと思われ。
４３１です。
今日、通帳記帳してきました。
手数料、取られてなかったです。
ニュアンスが伝わりにくかったですが、結構きつい言い方したので。
レオパは、まず、手数料（とか、お金）取るとか言っといて、
文句言われたら、取るのやめるとかいうマニュアルでもあるんでしょうか？
本当に、ボーっとしてたら、払わなくてもいいお金取られるね。
レオパは新卒結構な数取るけど、それでもそれなりの倍率潜り抜けてきた奴らだからね。
社員が悪い、というよりしっかり教育しない会社が悪いと思われ。
中途だったら、履歴書殴り書き＋写真なし＋印鑑なし で採用された奴がいる。
入社日に写真と印鑑持ってきてくれればいいよ、って感じで。
まぁ、それはタイミングもあったんだろうけど（その時どうしても営業がほしかった）、中途ってそんな感じのが多い（もちろん例外もあるけど）
人格を疑う。普通会社の面接で前の会社の悪口は言わない。
本当にレオパの悪口を面接で言って、それで採用されたのなら、その会社もかなり問題ありだと思うけど。
レオパも452にやめてもらってよかったんじゃない？
454じゃないけど、なんとなくわかる。
たしかに457さんのやり方で問題はないけど客商売だから
もう少し愛想よくして欲しいな、と思う。
毎回行くたびに、カウンターの誰も目を合わせないようにしてるから
話し掛けるのに勇気がいる。いつも態度悪いし。
で、自分がプリントアウトしていった物件の話を進めようと思っても、
なんだか他人事。
毎回言ってることもバラバラだし。（今日から料金がかかるとか、入居予定日
からでいいですよとか）
そうかぁ．．．俺の場合、対応についちゃどこも似たりよったりだから気に
ならないんだろな、多分。
ある程度知識つけてから来いって感じのパーツ屋だのゲーム基板屋だのレジで
ムスッと本読んでたりする古本屋だので、あまり入った途端に
「いらっしゃいませ、何をお探しでしょうか？」的な高級な店行かないから（藁）
市役所とか行っても似たようなもんだしさ、態度についちゃ。俺の行ったレオパの
営業所がたまたま当たりなだけかもしれないけどね、埼玉の某市だけど。
悪口はいってないですよん。
ただ、半年でやめた理由を具体的に答えただけ。
今の仕事はいい人ばっか。ぎすぎすした雰囲気ないし、今飯食って風呂はいってきて
ここチェックしたところ（藁 精神的な余裕が持てるね。
やめるって言った時、かなり引きとめはあったがね。でもやめてやった。まあ、やめてほしかったんなら解雇すりゃいいじゃん。
監督署に悪辣な労働環境を訴えてやるだけよ。以上コメント終了
相手が一人だったら、「すみませ～ん、部屋（以下略）」って
言えたんだが、その営業所、カウンターの向こうに仕切りが
無いもんだから、社員総勢6人でじーー、、、って見られるンよ。
私は決して気は弱いほうではない筈だ！
…しかし逆に、
「いらっしゃいませ、何をお探しでしょうか？」
なーんてレオパレスで言われようものなら、ソレはソレで
また驚愕するかも。何かがトリツイタとしか思えん。
どう考えてもネタ。
普段のセンターからすればどう考えても真実。
ネタでないにしても、大げさに書きすぎ。
>472
>普段のセンターからすればどう考えても真実。
会社ほっぽり出して部屋探し？そこまでレオパにこだわる理由がわからん。
そこまでしなければ部屋が見つからないのだとしたら、普通は別のとこで探すだろ。
よってネタ。
掲示板なんてどうせ半分以上がうそか、事実の誇張だもん。
みんな面白がってでたらめ書いてるんだから、473も適当に流して読んでればいいんだよ。
ちょっと気になる。
社員？
474の言うことに同意。
なんでそんなに熱くなる？
みんなどんどんカキコしよう。レオパがつぶれたら景気がよくなるかもね（ｗ
なんせ、社用車の窓から足出してるヴァカ管理職がいるんだからね。（苦情があったらしい）
利用者から理不尽な金をとっている亡者どもはいつか天誅食らうべきだね。
レオパってヤバイっていう印象を強く持ってしまう俺って
正常なんだろうか？
いいかげん嫌になってやめたけど。
今住んでる場所の、レオパより納得いく点を挙げて貰えますか？
寮とレオパ（もまだ数ヶ月）しか住んで無いので、いまいちピンときません。
このスレ読んでると自分で解決できる不満も多いし（藁）コンロがどーのとかね。
まず、壁がそこそこ厚い。前はRXの鉄筋でも隣がよく聞こえていたので・･･。
あと収納スペースの取り方。レオパの時4回くらいリ・ルームしたけど
狭すぎて薄すぎて靴がしまえない靴箱とか、すごく邪魔な位置にある
狭いクロゼットとか（ロフトのはしごの裏とか）。
あとは管理会社かな。わりと色々聞いてくれるし対応も良い。
前の時は部屋見せてくれって言っても断られてたから、そんな部屋ばっかりに
当たってしまったのかもしれないけど。
開いてる部屋がある物件が限られてたからなぁ。
自分の所は、音はべつに気になんないですねぇ。壁際で耳を澄まして、隣のオーディオの
低音の響きが聞こえてくる位。
靴箱には確かに呆れた。革靴しまえないんだもの（藁）
ここのクロゼットはベットの前でドアが邪魔なので、開けっぱなしにして棚置いて狭いスペースを活用してます。
管理会社の対応良いですか。エイブルとかじゃ無い方がいいんですかね？なんか別スレで
叩かれてるし。確かにレオパは、事前に情報仕入れて構えて行かないと痛い目遭いそうな感じですしね。
まぁ部屋が見られないのは、前の人が出てからのインターバルが余りに短いからでしょうけどね。
無駄な期間はまず開けないだろうなぁ、レオパだと。
やはり革靴しまえませんか（w
うちはそれで玄関に置いておいたら、メンテナンスの兄ちゃんが来て
掃除のつもりか、フロア全体の壁とドアにガンガンホースで放水しだして
水浸しになったよ。靴も郵便物も・・・。
エイブル・・・どうなんだろうね。
今の不動産はわりと小さい所なんだけど、エイブルも行ったことある。
物件色々出してくれて、実際に車出してその日に行って部屋も見せて
くれたし、家賃が高いんで･･･って言ったら大家と交渉して「下がりました｣
って連絡くれたのはありがたかった。
（まぁ、下げ幅はあらかじめ決まってるのかもしれないけど）
結局エイブルと契約しなかったのは申し訳なかったけど。
まぁ、今の所が気に入っていればいいのではないかと。
地元の不動産屋がいいわけないだろ！！
まあ、馬鹿みたいに不動産屋をはしごして物件探ししてなさい。
お願いします。
馬鹿みたいじゃ無い物件探索方法を教えて下さい。
部屋にいながらにして全国の物件の契約を成立させることができるぞ。
使いやすくてもう病みつき。
但し、契約にはクレジットカードが必要。
あれ、レオパですか。このスレにしては珍しいですね。てっきりレオパじゃ無くて
そういうやり方があるのかなと思って聞いてみたのですが。
ttp://www.leopalace21.com/service/service/monthly/style-main.html
ちなみにウチはニューゴールドレジデンス。
最近ＣＭで見る中二階がベットになってるやつに引っ越したい。
（あれはマンスリーオンリー？）
⇒月給３０万～４０万
⇒朝８時半出社・夜８時退社
⇒休みは週２日ぐらい。少なければそれだけ給料が上がったりもする。
こんなかんじ。
センターによって忙しい度が違う。
他に知りたいことある？
リボマンスリーレオパレスのところ見てたらランクの値段はかいてあるんだけど
駐車場の料金が載ってないのよ。もしかして無料？
もちろん取る。
料金はその物件によって違うが、前払いで利用券を
購入して借りるタイプだから、保証金とかは掛からない。
ただ、付近の駐車場より安いためか一人で複数台分
借りている者が多いので空いていないことが多い。
マンスリーのワンルームのみんな食器洗ったのどーしてんの？
シンク横通路に小さなスチールシェルフ（奥行30×高さ70×幅50位）を置いて、
上に水きりカゴ、その下の段に布巾をしいてコップ類置き、
その下段鍋、一番下段ざる・ボール置きにしてるYO!
半分は食材置き場。シェルフは3000円弱だったよ。
パイプをよけて設置できる3段の棚使用。
下には銀色の防虫・防汚マット敷いて、
半分が食器、半分が食材置き。
シンク上の小さな棚はお茶類置き。
クレーム対応もできない、自殺者は出る、暴走族が住む、水商売のやつが住む、
遮音構造になってればいい話だが、もちろんそんなわけない。
むしろあらゆる音階を通す壁を、自信を持って採用してる気がする。
会社はﾄﾞｷｭｿ 社員もﾄﾞｷｭｿ
造りは
／
――――ナ――――￢ ――――――￢
／ ／ ／
／ ／ ／
／ ／ ／＼
／ ／ ／ ＼
／ ／ ／ ＼ 〇
――――ナ――――￢ ――――――￢
／ ／ ／
／ ／ ／＼
／ ／ ／ ＼
／ ／ ／ ＼ 〇
ｳﾂﾀﾞｼﾉｳ
遮音性抜群で家賃が高額でないワンルームアパートってどこ？
509ってそんな条件のいいアパート住んだことあるの？
そんないいとこあるなら住みたい！教えて！
分譲貸しのマンションをさがしてください
もうそろそろこの板も寿命かな・・・
他にも有力なスレッドがあるから用済みかも。でもage。
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/l50
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/ｌ50
マンスリーレオパレスってお徳？？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1001594885/l50
レオパレスの待遇
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013620502/l50
昔あった気がするんだが気のせいか？
隣がクスリやってる疑惑があって、帰ってこないことが多いんだがそいつが久々に帰ってきたんだよ。
超うるせー。警察に電話した方がいいのか？
明日センターに電話したら？
でも全く改善する気なし。
保証人（＝親）に電話しても意味無しらしくて。
今じゃセンターからの電話を全く取らないらしい。
で、ここにカキコした後に思いだしたんだが、
センターから「次うるさかったら警察呼べ」って言われててさ。
さっき警察呼んだんだよ。警察官、すげーいい奴でさ。すぐ来てくれた。
けど、玄関のドアから居間まで距離がある＆ドアが結構分厚いから
外まで音が漏れてなかったらしくて。注意出来ないって電話かけてきてくれて。
壁は薄いからモロ聞こえだって言ったら、「構造上に問題あるねぇ」だってｗ
けど、明日警察からセンターに絶対電話してくれるって。
そして警察から直接本人と保証人に電話してくれるらしい。本当かな？
けどそこまで言ってくれる警官初めてだから嘘でも本当でも嬉しかった。
いまレオパの話題はこっちに集中してるみたいだから
移動したほうがよいかも。
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
マジでウザイ
社員の対応をどうにかしてくれ～。
家賃は高めの設定だし、部屋を引き払おうとするとお金をむしりとろうとするし。
このまえ窓口までいって、次の年会費のかからない日までに引っ越したいといって
案内された日にちに引っ越すことにしてたのに
今日確認電話したら、「そんな時期に引越されるんなら年会費は頂きます。
え？年会費かからない？僕はそんなこといった覚えがないですねぇ。
２，３日中に引っ越しするなら年会費はお返ししますけど」なんていいやがった！
２，３日中にいきなり引越しできるわけねぇだろ！ぶざけんなレオパレス。
まぁごねるけどな。払うもんか。
レオパレス水戸営業所の一番えらい人
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002474309/
馬鹿社員スレッド
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
先週ベランダに犬が出て吠えたのを、レオパ社員が見つけて部屋に押し掛けて
来たのを居留守でしのいだのですが、本日帰宅すると、ドアのところにレオパ
管理課の社員の名刺が入っており、裏に「ご連絡したいことがありますので、
至急電話をお願いします」と書いてあるものが入っていました。
4月中旬に引っ越すことになっており、退室ハガキも出したのですが、おそらく
それではなく犬のことに関してではないかと考えています。
そこで、みなさんにお聞きしたいのですが、もし連絡事項が犬のことだった場
合、
1：退室まで無視し、ルームチェック数日前から犬を知り合いにあずける。
2：犬を知り合いのところに引っ越しの日まであずけて、犬などいないとのたま
う。
3：犬を知り合いのところに引っ越しの日まであずけて、一時預かっていました
が、返したと話す。(規則には預かるのもだめとありました)
4：もうすぐ退室するのでお許しくださいと、レオパ社員に涙ながらに頭を下げ
る。
一応、隣人等には犬を飼っていると挨拶をし、お許しをいただいているのです
が、やはり規則は規則なのでそのレオパ社員の対応が怖いです。
どうするのが一番良い方法でしょうか？
ガクガクブルブルでどうしようもありません。
どなたかご教授お願いいたします。
素晴らしい会社ですね。
いくらレヲパでもかわいそうﾀﾞﾛ
「貧民は貧民らしくつつましく暮らしましょう 文句は平民になってから」
ってポスター貼ってなかったカ？（藁
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002474309/
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
レオパレスの退出時の費用について
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016538253/l50
マンスリーレオパレスってお徳？？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1001594885/l50
ある日おばちゃんが買い物袋をさげて、一室にはいっていきました。
ここはほんとに狭いワンルームで独身しか住めないようなところなのにおかしいな
と思ったので、なんとなく郵便受けを見てみるとなんと
表札に家族5人の名前が書いてありました。どうみても夫婦と子供3人の名前なんです。
いったいどうやってあの部屋に家族5人が。ロフトが子供部屋。
レオパレスって一体なんなんだ。こんなあやしい住人他にもいますか。
引き込もうと思ったら 許可おりる？？
あれは壁に穴開けなきゃなんない可能性が高いから無理っぽい。
エアコンの換気口とか運良く追加工事無しで繋がるならイケルんじゃない？
でも今もうその処分したい在庫もなくなってます。
ひょうたんからから駒です。
おかげさまです。
ここを見ていると、長期で借りられている方が多く、そういった方の苦情が多い中、かたやマンスリーでの３ヶ月未満で住まれた方は、
退出時に何かを請求される事無く満足したという感想が多いですね。これには何か理由があるんでしょうか？
ちなみに私はマンスリーの中の"PER WEEK"というシステムの８週間を選択しました。
丁度二ヶ月という短い期間での契約となりますが、他の短期で新築を借りた方のように退出時に何も請求される事無く満足できれば良いのですが・・。
ちなみに重量鉄骨構造の３階建ての一番上ですので、騒音などで困る事は無いかと思うのですが如何でしょう？
そのたばこのヤニのせいで壁紙を変えるはめになった方が多いのではないでしょうか？二、三ヶ月程度の室内での喫煙ではまずヤニによる汚れは無いと思うのですが。
勝手な推測ですが・・。ちなみに私も喫煙家ですので、念には念を入れてベランダで喫煙しようと思ってます。また、入居時にビデオカメラなどで細かく部屋のよごれや欠陥を録画しておくと退出時に理不尽なクレームに対して明確に説明できるのではと思いました。
まー気持ちはわかるけど、公的な証拠としては弱いかも。
レオパレスエトワール [ AP番号：16937 ]
築年月 2002年03月 木造軸組み コングラツィア
専有面積 23.18m2
フラット価格ランクA
募集住戸 10
伸びる過程においていろんな人に迷惑かけたり、犠牲になったひとも
多いだろうから、そこらへんを気をつけたほうがいいかもね。
「出る杭はうたれる」
これからのレオパの動向が楽しみです。
どんな悪い事をしたって金があれば許されるのさ。
雪印のように正業であっても許されない行為で非難される。
レオパレスは悪行であっても儲けている間は何しても許されるんだよね。
部屋を借りる時の保証金はレオパレスへの入会金で約１１万ぐらい？
だったかな。あと、年会費も２万ちょい取られるよ。
今の家は部屋の両側がほとんどいないので、静かだし、
８畳、南向き、トイレ・風呂別で４９５００円には満足してるが、
（うちは池袋、新宿まで１時間圏内）
出ていくときの事を考えるとちょっと怖いな。気をつけようと
思ってます。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002474309/
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/
レオパレスの退出時の費用について
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016538253/l50
もうdat落ちしていますね。
従業員の法律知識は恐ろしいほど乏しく、3年で全従業員の半数が退職する極悪環境。
sine
退出時の清算
ルームチェック当日（立会時）お部屋を確認後、利用料（未納・違約金がある場合）と現状回復費（基本清掃代以外）を合わせた解約清算金を提示いたします。
「リボ特約金」が残っている方は、「リボ特約金」と「解約清算金」を相殺し、「解約清算金」より「リボ特約金」の方が多い場合には差額を後日お客様の口座へ御返金いたします。
逆に「解約清算金」が「リボ特約金」を上回ってしまった場合、別途足りない額を立会時（ルームチェック当日）清算していただきます。
退出時費用＝基本清掃代金（＊）＋※その他の修繕費
基本清掃代（＊）＝２５，０００＋部屋タイプ別料金
ワンルーム以外の間取りタイプはそれぞれ以下の料金が加算されます。
１ＤＫ ＋５，０００円
２ＤＫ・１ＬＤＫ ＋１０，０００円
３ＬＤＫ・２ＬＤＫ ＋１５，０００円
３ＬＤＫ以上 ＋２０，０００円
（＊）基本清掃代金は、１年未満でレオパレスから他のレオパレスへ引越しされるお客様のみかかる料金です。
※その他、修繕費［現状回復の修繕費］について
入居者様の「通常の使用による損耗」については請求いたしません。
但し、入居者様の通常により生ずる損耗以外の損耗・損傷については、負担をしていただきます。
クロス 漂白（部分） ５，０００円
クロス 部分補修費（一面分の張替費用） （㎡×１，０００円）
カーペット クリーニング費用 １０，０００円
カーペット 張替 ３５，０００円
フローリング 焦げ・染み・傷（補修） （１枚）５，０００円
フローリング 張替 ９５，０００円
シャワーカーテン 交換 ３，０００円
バス・ルームドア 修理・交換 ４０，０００円
洗面鏡 交換 ５，０００円
洗面器 修理・交換 １５，０００円
便器 交換 ３０，０００円
便座 交換 １２，０００円～
ユニット水アカ 洗浄 ５，０００円～
ユニット換気扇 修理・交換 １５，０００円
排水目皿 交換 ３，０００円
キッチンガラス 交換（１枚） ３，０００円
キッチンヒーター 修理・交換 ３０，０００円～
電磁調理器 交換 ３５，０００円
ガステーブル 交換 ３０，０００円
クッションフロアー 張替（㎡） ５，０００円～
梯子 交換（１Ｆ・２Ｆ共通） ２５，０００円
人工芝 張替（１㎡） ２５，０００円
パンチカーペット 張替 ２０，０００円
物干し金具 修理・交換 ９，０００円
ゴミ処分 量・種類により異なる ５，０００円～
室内ドア 交換 ３３，０００円～
室内ドア ガラス交換 ２０，０００円～
室内照明 交換 ２０，０００円～
室内照明 照明カバー ６，０００円～
サッシガラス 交換（霞網入り） １８，０００円～
サッシガラス 透明網入り ２４，０００円
シリンダー 鍵（紛失） １０，０００円
シリンダー 鍵（チップ） ５００円
玄関ドア 交換セット １５０，０００円
玄関ドア 本体ドアのみ ８０，０００円
冷蔵庫 交換 １ドア ３０，０００円
冷蔵庫 交換 ２ドア ４３，０００円
レオパ社員スレにも書いたけど、
消毒「もう既に作業してありますので･･･」って言われた。
他の不動産屋では強くお勧めはされたけど「消毒は任意」だったし。
俺のときは抗菌はやらなくていいけど
一人暮しセットと布団は備え付けになるから両方の代金と送料3000円出せっていわれた
立川支店あまのって奴に
そして、がんがん契約されてるらしい。
留学生とかアパート探しは大変だから、一種の社会貢献か？！
言ってこられます。 はっきり断ったんですが、同じ人が毎日のように電話を
かけてきます。 ほとんど迷惑電話。
脅されるとかではなく、非常に丁寧な調子で同じ言葉を繰り返すんですが、
かえって怖いです。 この前なんか「もうお話はないはずです」といったら、
「いえ、今日は世間話でも」。 なにゆえ世間話の相手をしなきゃならないん
でしょう。（しませんが）
先日もまるで話が進んでいるかのように、「あの土地のことですばらしい
ご提案が」と話され、法律にうとい私としては、いつかうまいことだまされ
そうでびびっています。
どうすればあとくされなくあきらめてもらえるんでしょうか。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/l50
お前バカじゃない？氏ねば？
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中野にある本社へクレームを入れたら電話営業禁止リストに載りますよ。一応
あんまり騒ぎにならんのはやっぱり社員の方が多いから？
おまえ誰だ？
俺の隣？のヤシ、夜中に外出て吸ってたよ。
近所が暗いとこだったから最初見た時はめちゃくちゃ怪しかった。
レオパレスビレッジ光が丘ってのは敷地が広め。
（ゆったりしたレイアウトで建てられた瀟洒な建物には満足）
そんかわし神経衰弱をまねきかねない諸刃の剣。
どこか（隣とは限らない）の部屋の
ＴＶ 電話（留守電も） くしゃみ カーテン・サッシ開閉音 目覚ましアラーム
などなど拝聴し放題
まぁ敷地内には駐車場があるにもかかわらず
「レオパレス２１」と書かれた車を路駐してなさいってこった。
おれが許す。
常識のないレオパ社員にカツ入れだ。
エッチしてる声なんか、横からも外からも（郵便受け）
ガンガン聞こえるよね。
もう出たからいいけど
隣があやしい外国人とか犯罪者っぽい人とか
あたりそうで怖いよね。
が大変うるさいんです
家の裏のレオパ
いえ、引越しの音でなくて話し声が
ギャーギャーギャー（女、男２）高卒ガテン系
バカっぽいよ
非常に
｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
マジウザいから氏ねば？
レオパレスを批判するバカは早く氏んでください
光っつってるけど、100M??
( ﾟдﾟ)＜ﾀｽｹﾃ。。。
私もついにＩＴを手に入れこうしてようやくこの時間にもここにお邪魔できるようになったということをご報告しておきます
私の目の黒いうちはレオパレスに対する誹謗中傷は見逃しませんので覚悟してほしいですね
新築で入ったんだけど最初は住人もまともな人間だった気がするなぁ・・・
でもみんなひどい欠陥住宅だって言って出てったな。
そのころは、ごみとかもちゃんと守って出してたけど、今の住人たちが来てからは
うちのごみ置き場はいつもごみだらけ。
まぁ、右翼の看板背負った車に乗ってるくらいだからそんなことは関係ないか
あの低周波のような足音だけはかんべんだな。。
おそらく八重洲支店の支店長の高田支店長のものだよ。
行くかもしれない・・・鬱
さすがレオパ社員バカ丸出し！
頭とパソコンのお勉強しなさい。
不動産の知識もないけどね。
質問してみな。 過去のバカ社員は皆絶えられず。逃げ出すけど・・・
これで逃げなきゃ 本当のバカだね。
ＩＤはリモホ・日時…ｅｔｃで生成されています
ＩＤからリモホを解読するツールが某ＷＡＲＥＺ系サイトで入手できるよ
なんでもかんでもさらしあげ。
ほんとつまんねー人間だな あんた！
まっ二度と会う事ないけど、せいぜい楽しみな
会社の不満をこういう場でしか解消できない
ちーさな ちーさな 君へ バイバイ！！
こんな社員がいっぱいの会社なら悲しいね。本当に・・・
貯金もないから、なるべく支出をおさえたいのです。
そこでレオパレスを利用したいとおもうのですが、
ＨＰをみても、入居予定日が何ヶ月も先なのでだめです。
たとえば、今日申し込んだら明日に契約できるような
ことはありますか？
最速で契約できるとすれば、何日間かかりますか？
とりあえず、1,2週間の利用をかんがえています。
???がみんな同一人物だと思ってるヴァカ、ハケーン!
私も以前レオに住みましたが（法人）
２ちゃんとはいえ
あなたのような酷い対応をする会社の物件には
もう２度と住みませんのでご安心を、、
法人？オマエが金払ったんじゃねーじゃんかよ
文句言うのかよオマエがよ
法人のお客様じゃなくてタダで住んでたオマエがかよ？
お前は社員の悪口しか言えないのか
繋ぎっぱなしでたまには接続切らないと
みんなにハッキングされちまうぞ
お前のリモホはもういただいてるしな
1, リボマンスリー契約の「リボ特約金」制度の廃止と「リボ利用手数料」制度の新設
・従来の「リボ特約金」をなくし、新たに「リボ利用手数料」制度を設けさせていただきます。
・「リボ特約料」は部屋契約をするために必要な手数料で、「リボ特約金」とは異なり、部屋契約期間終了後も返還されません。
・「リボ利用手数料」は部屋契約単位で発生します。
・「リボ利用手数料」は1カ月の利用料（税別）に相当します。
2, 清掃費用の新設
・今後のマンスリーレオパレスフラット、リボマンスリーのすべてのご契約時に
下記清掃費用が必要となります。
・この清掃費用は、平成14年4月1日以降新規のご契約・チケット販売分から発生するもので、
ご契約済み（ご購入済み）のお客様には適用されません
■マンスリーレオパレスフラット per week system 2,500円（税別）/1室
■マンスリーレオパレスフラット per month system 1,000円（税別）/1室
■リボマンスリー 15,000円（税別）/1室
レオパレスの木造は皆が言うように地獄。
3ヶ月で引越しした。
引越した先もレオパレス。天国。
何故って？
レオパレスRXというマンション系レオパレスで
鉄筋マンション、しかも隣とほとんど接していないつくりだったから。
家賃の差は５０００円程度。
みなさんご一考アレ。
彼が言うようにレオパは古い物件に関してはオススメできん。
しかし新しいもの（シマシマ以降）とかなら結構いいと思うよ。
あとブロードバンドは光ファイバーで月2000円だから良いかと。
ロフトもないけど、木造よりは確かに快適｡
社員の態度とか特に目立ちます。
大きな会社ではないのですか？
なんでそんなに社員を目の敵にすんの?
裏2chでなんかイイ情報掴んできたんですか？（ｗ
家畜板にあるからゆっくり探せよ
キャンペーンが終わったら幾らになるんだろ。
2ch歴2年だって、ﾌﾟﾌﾟ
その割には煽られやすいんだね。
ちっとは成長しろよなー。
武蔵小杉で降りたレオパレス社員の非常識さにびっくりした！
スーツ着てたから、どこの社員だろうと見たら
レオパレスの紙袋持っていて、社章は「L」っていうのだったからレオパレス社員と思われ。
新入社員っぽい外見だったけど、社員教育ないのか？育ちの問題もあるとは思うけど。
乗車時に平然と横入りしてたし、乗車後も友達？らしき相手と携帯で
話し続けてたし（ドコモの青い携帯にワールドカップ関係？のシール貼ってた。
それは非常識とは関係ないけど。）
他にも、足を広げ、伸ばして座るわ、他にも色々・・・。
スーツ着て、社章つけてあの態度はないだろう。
レオパレスはよくあんな非常識な人採用したね！
あれがレオパレス社員の普通なのかな。とりあえずびっくりしたよー！長くてごめん
２ちゃん歴２年とはすごいキャリアですね
もうすっかりベテラン２チャネラーですね
かくいうわたしも入社２年目のベテラン社員？？？
たまたま、検索していたらここを発見し不安になったので
経験者の方がいましたら教えて下さい。
内容は、
・現在契約している、リボマンすりーを解約します。
退去する際、にここのスレをみるとかなりボラレル様子ですが
ご利用ガイドを見ると、１年未満で退室し、その後利用しない
場合は、クリーニング代はいらないと明記してあるのですが
実際、取られるのでしょうか？
・また、入居者が破損した場合は、現状に復旧とありますが
どこも破損はしていませんし、部屋は綺麗に使用しているので
恐らく、取られないと思うのですが、何か新手の方法を使って
請求すのでしょうか？
よろしくお願いします。
>>614-615
私、レオパレス２１のアパートを所有しているオーナーなんですけど、何かあります？
オーナーには家賃下げたとか言って、実際上げてたりすることがあるから注意。
建物全体をレオパレスに３０年契約で決まった額で貸しているんで・・・
それ以前に、「家賃」ではなく「利用料」です。レオパレス利用者に居住権はありませんから。
利用料をうたってても居住権はあるよ、無知な社員さん(w
誰も住んでなんて頼んでないし
人に住むとこ貸してもらってるくせして居住権だって
だったら一戸建て買えばー
あの～ ６３８を読む限り社員だとは全く解釈できないんですが・・・
639って社員とオーナーのく別ができないバカなんですか？
639は何を言いたいんだろう？
かなりうろたえてる様子だが。。。
いい加減一人何役もすんのやめれ
>>642
６３８て全角使ったり639て半角使ったり
馬脚あらわしてるYO！
あと住む権利と居住権は法的に解釈が別？？？？？
チミは法律にも詳しいんだね！ワラタｮ！
利用料一括前払いで契約しているからホテルと同じなんですが・・・
644はホテルに泊まっても居住権を主張するバカなんだろうな。
そして落ち着け。
バカですか？
ジサクジエンって言葉知らないんですか？
それ、法律以前の問題だと思うよ？
知らないの？
おーまーえーはアーホーかー
と言われても不思議でない今日この頃
あおりとかじゃなく、マジレスお願いします。
その場合でも、借家としての賃貸契約結んでいますか？
興奮するのはわかりますが。。。
チャットではないんでレスはまとめてYO!
醜いYO!オマエの顔みたく。。。
あとジサクジエンとか言うまえに半角か全角か統一しれ
もしかして社員さんですか？？？
そうなると、普通の賃貸でいう居住権はないことになりますか?
例えば類推適用というのはどうなりますか?
契約期間以降立ち退きを迫られた場合、無条件で明け渡さないといけないんですが。
657って社員とオーナーのく別ができないバカなんですか？ID:???
だから自作自演はやめれ
654もゼッタイvvJzFpXNだYO!
vvJzFpXNはよほど自分の法律知識をひけらかしたいらしい。。。
コピペしただけだと思うが？
もしかして馬鹿？
お願いします。>662
賃貸契約と利用契約の違いを理解すれば良いと思われ
いや、一応理解してるつもりなんです。
自分が知りたいのは万一訴訟とかになった場合
（自分はならないと思いますが、一般論として）
賃貸契約とみなしての類推適用はありうるのかということです。
実際なってみないとわからない、ということになりますか?
ｶﾞｲｼｭﾂだが、それを言ってしまうとホテルにも賃貸契約が適用されてしまう。
よくわかりました。>671
好き嫌いは別にして儲かるぞ。
絶対買うべし。
間違いなく上がる儲かる。
もう賃貸なんかすまなくてもよくなる。
この板なんか見なくてもよくなる。
買え。
「潰れそうな企業ランキング」の上位だったよね？
今は良いけど・・この先ってどうなのかね？
ホントにこのスレにはバカしかいないんだから！
ウチは管理部のあやまり係が来て、１０年だか８年契約の途中でマンスリー
（４万？）になるので、契約を安い金額のに変更されたよ。
その他、オーナーから見てもここの管理センターはＤＱＮだらけだよ。
ノ⌒ 丿
＿／ ::（
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（ :::::::;;;;;;;）＿ ┌┴┐ - ./ ─┐ ..┃
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＼ ﾉ￣ ::::::::::::::::::::::） ／
＼（ ::::::::::::::;;;;;;;;;;;;人／
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＼＿＿::::::::::＼／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ノ
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俺、デリヘルドライバーしてるのね。んで、レオパって客多いのよ。
ドライバー同士でも、「○○(地域名)にレオパあるの知ってます？」とか
「○○のレオパ、客多いよね」とか、そんな会話が多い。
だからレオパセンター行って部屋選びの本もらってきた。めっちゃ便利。
地図ずれまくってるから住所見てちゃんと地図で探さないとだめなんだけど。
でも、ドアポストしかないレオパが多くて、ビラ入れるのに不便。
集中ポストのあるレオパって、ポスト潰れまくってるよね。
ポストの下はビラだらけだし、通路もゴミだらけだし、デリヘル呼びまくるし(藁、
やっぱりドキュソが多いんですかね。俺にはありがたいんだけど。
あんまり関係ないのでsage。
いちいち取って捨てるのが面倒なのでウチには入れないでYO！
でもねでもね、レオパを含むワンルームが客の８割占めるのよ。
中でもレオパはすんげぇ客多いんよ。
エロマンションに住んだ宿命として、我慢して下さい。
闇金と同じく、客がいるのでデリヘルはなくなりません。あと数年は。
手製のシールor紙で「ピンクチラシ不用」と貼っとけば、３割ぐらい減ると思う。
それわ、もしかしたら社員かもな、金払ってるか不明だけど達呼んで騒いでる
レオパ社員が住んでたのは知ってる。
隣の人はすげー静かに生活してる…けど俺には忍者生活は無理。
ってわけで他にレオパレスで普通のアパート並に音響かない建物は無いかな？
今のとこ重量鉄骨のニューゴールドレジデンスかロイヤルレジデンスを考えているんだけど。
マジレス求む。
今年4月から家の隣にキチガイが入居した。壁が薄いから、話もまる聞こえ。
こっちも気を使って、忍者生活状態に。ふぅ。
そのキチガイ！の部屋から、毎日のように朝、深夜問わず、人を殴る音とともに
ギャー、キャーって泣き喚く声と悲鳴が聞こえてこっちまで地震のように
ゆれ響いてます。1ヶ月ほど前、通報があって警察がきて事情聴取された。
タバコのボイステの吸殻もひどい。最悪。
レオパレスには苦情を入れたけど、ぜんぜん変わってない。
かんべんしてくれよな。殺人事件でも今にホントおこるよ。
で、もう我慢できないので6月中に引越ししたいと思ってます。
カーペットにアイロンのこげ跡があるぐらいで後は、
普通に使っている状態だけです。退室時の修繕費等どのくらいかかるでしょうか？
また、退室を告げるのは、2週間ほど前でも問題ないでしょうか。
ご教授宜しくお願いします。
普通のアパート（マンションでも）音は響くのに、｢他のアパート並に音が響かない｣という希望でるところにレオパレスの本質が。。
ボイステ萌え。
非マンスリーの会員契約なら１ヶ月前までに言わなければダメ。
カーペットは全面張り替え￥35,000～になるかも。
焦げの程度とカーペットの毛質によっては毛玉取り機を押し付けたり
はさみで切ったりしてごまかせるかも。
その他清掃費用として最低3マン位は必要かと。
払う必要の無い物を請求される事が多々あるので↓参照の事。
http://www.aikis.or.jp/~keshimo1/subdir/genjokaifuku.htm
前田舎のアパート住んでたけど普通に生活してたら何も問題なかったのにレオパレスじゃ速攻で騒音野郎になって鬱。
収納開けて片付けくらいさせてくれ…
15㎡のRCにするか23㎡のロイヤルレジデンスにするか悩んでる。
通勤はロイヤルレジデンスの物件のほうが楽なんだけどね。
社宅扱いでレオパレスで収入低いから他のところ全額自腹で借りれないから鬱。
690→689
の間違い。ｽﾏｿ
週末に話聞きに行ったらぜんせん
人の希望をきかないぞ・・・。
みなさんはどうですか？
なんか、親切でないというかんじです。
あの入居率の目のあたりにして希望もなになない。
WEB検索してから逝けよ。
なんの話聞きに行ったの？
入居率もなにも、しばらくレオパの前に立ってどんな奴が入ってるか見れば
とてもいいかげんな社員になんか任せる気にならないぞ。必死で希望言わない
とピーの隣部屋にされて忍者生活ケテーイ。
すっとぼけたり、「出るとこ出ようや」って強気になれば大丈夫
いいかげんな会社なんだから。
視聴率以上の説得力がある。
内見できないでも入居希望者は後をたたんのだから外観と周辺環境
くらい見てから、逝けよ。
あるレオパなんか、殆どの部屋が企業名義で借りてある。住人はアジア人（５人暮し）
とかが多いよ。もちろん管理センターは苦情きても黙認。入居率と回転率、退去時の費用
（レオパのもうけ）を考えると全然説得力ないけど？
悪いものは悪いと 堂々といえないのは おかしい事です
さあ皆さん ２ちゃんねるという 日本最大の掲示板で レオパレス２１の
苦情を どんどん書きましょう 黙っていても 内輪で愚痴っていても 始まりません
とりあえず私は まず社員のあの 態度の悪さから たたきなおします
客を待たせる のろまな案内 家を探している人というのは 大体あせっています
大きい金額の買い物をするのだから 真剣です それなのに レオパレスの店員の態度は
最悪だ どんどん意見いたします
苦情・文句・どんどん書き込みましょう ふざけた社員・使えない営業所名
悪い物件 実名でさらしましょう 向こうが訴えてきたらそれこそチャンスです
法廷で同じ事を叫び 裁判官・マスコミ・傍聴者にも教えて上げましょう
お金とひまさえあれば 選挙にも出たい わが師匠 高田がん先生に近づくため
選挙という手段で レオパレスをほめごろします
レオパレスの本部は 中野区だそうです でかいビルだそうです
多くの人をだまし 馬鹿でかい本社から 庶民を見下ろしてほくそえむ社長深山
根性の曲がった男ですね 中野は今 区長選挙だそうで 私も出馬したかった
中野区は高田がん先生も 根上隆先生も 出馬しています
今度根上先生には 手紙を書こうと思っています レオパレスの事を書いたら
さぞ立腹されることでしょう
本気ならこんなところじゃなく、自分の身元を明らかにした
サイト立ちあげてそっちでやった方が賢いよ。
ロマンサービスの穴について長々と書いたり、
節穴で釣れた社員を祭り上げたりしてる会員なんだけどな。（ｗ
そうかそうか社員に見えるか。君の目ン玉くりぬいて銀紙でも貼っておいたらどうだね？
なら、こんな所きてんじゃねえよ馬鹿野郎
あれからもう一回 レオパレスのガイドを見るとルームチェックは必ず
お客様の立会いのもとでやってくださいと 書いてありました
それならそれで 客不在のままルームチェックをしたというのは 規約違反ではないのか
まあ私がチェック日指定のため事務所を訪れても ちんたらちんたらと待たせた挙句
いきなり指定されても今日明日中にはチェックできませんと 言いやがったので
あなた方のほうで勝手にチェックしておけと言ったまでの事だから 別にかまわないのですが
いまさらまた電話されても非常にうっとうしいし あまり契約だ何だと難しい話は嫌いなたちなので
でももう二度と電話が無いというのも 寂しい話です 怒鳴りつける対象が無いわけですから
罪の無い人を怒鳴るのも気の毒ですし まあ 態度の悪いバス・電車の運転士でも見つけて
一発サービス業の基本というものを教えてやりましょうか
最近JR職員の態度は悪いですね ２ちゃんねるによると千葉がひどいようですが
東京２３区内も最悪ですよ 特に駅員 客を客と思わない駅員は怒鳴ってしかりです
まあまた書き込みます
俺はレオパ関係者でもないし住人でもないけど、ここ読んでもレオパやばいとは
思えないのは悪口の文面に具体性がないからだと思う。
騒音問題を書くならレオパのランクと建物の構造や立地状況も書くべきだし、賃
料に関してなら首都圏なのか地方なのか、できればある程度の地域も明確にして
周辺アパートやマンションへの入居に掛かる費用などとの具体的な金額まで書い
た上での比較を書くべきだろ。
だ・か・ら・まず絶えず空き待ち状態だと言う具体的なソースなりを示してから
そんなに悪くないと断言してくださいよ。本当に関係者じゃなく入居者とかの
立場の方なんですか？
募集住戸14
私が住んでいるところですが、県庁所在地の新築なのにがらがらです。
日本語勉強してから来い
センターに通報されます。
本当の事を書いて 何が悪い
悪いことは悪いと はっきり言わないと 企業も良くならない
集団で意見を封じ込むなら上等だ こっちも裁判やネットで散々攻撃をかけます
徹底的にやるのです 人間なめられたら終わりです
しかし金を要求してはいけません それではただのごろつきになってしまいます
あくまで自分のため そして 世のためにやるという気持ちが重要です
一回ある電機メーカーの苦情相談室の男を怒鳴り散らした
急に逆ぎれしてこっちに非があるようなことを言ってきたから
お前は何様だ 役員に電話すればお前はすぐ倉庫番に飛ばされるぞ
客に問い詰められたくらいで逆上する人間がよくしゃあしゃあと苦情相談室
やっていられるな お前は知恵遅れかと さんざん言った
私は怒ると 本当にきつい言い方になる しかし 真剣にものをいうといのは
こういうことではないかと思う
とにかく泣き寝入りは負け犬だ 負け犬ではだめだ
私は今まで大企業 大宗教 大政党相手に ずいぶんやってきた
絶対あきらめない レオパレスが消えるまでがんばります
皆さんも何かあったらどんどん書き込みましょう
一緒にこの馬鹿企業をつぶす方法を考えましょう
だからまずお前が具体案を言えよ。
レオパレスＲＸ松山西 [ AP番号：5621 ]
住所 愛媛県松山市祓川１－３－２１
間取り 1K 物件タイプ マンション
築年月 1991年07月 構造 ＲＣ
階建て 4 管理戸数 39
募集住戸 13
俺は関係者じゃないよ。
でも関係者の書き込みでも全く問題ない提言だと思うけどな。
今年の1月末～5月末までレオパのホームページの物件検索で横浜・川崎や
その周辺を毎日のごとく検索していた。
たまにぽっと出てくる物件もあったけどすぐ埋まる。
レオパに電話してもWEBの検索システムで無ければないと言われたよ。
これがレオパが空き待ち状態だという根拠。
今は川崎市内のレオパじゃないワンルームマンションに住んでるけど
時々、レオパの検索システムで近所を探ってみてもやはり空きはない。
これも根拠。
入居費用に関しても川崎市内で7万円台のマンションに入居する為には
エアコンなし給湯システムなし賃料の5カ月、エアコン付き給湯システ
ムがちゃんとしてる物件だと賃料の6カ月分は掛かる。
それに光熱費だろ。レオパの光熱費込みは安いと思ったよ。
部屋で仕事してることが多いからね。
Mランクのレオパと通常物件賃料7万円の部屋が川崎周辺ではイコールだ
と俺は判断したね。もちろん外観とその周辺環境は見に行ったよ。
近所の人にも評判を聞いてね。
悪くないとは断言しないが、それは普通の賃貸なら必ずいいと断言でき
ないのと同じ。
ホントにレオパ悪いのかと判断できないのは、悪い評判にどのランクの
どの設計の部屋なのかが、ほとんど書かれていないのが理由。
とにかくレオパはどんなところでも悪いという具体性の無い書き込みに
は疑問がある。
もし、今住んでいるのなら具体的な地域は書きにくいだろうけど、だい
たいの場所、周辺環境、物件の設計タイプ、レオパのランクぐらい明記
してから書くべきだろ。
俺はちょっと自信ない。
まずはきちんとレス頂いてありがとう。書き逃げ多いからね。でもさ、あなたの
場合の条件ってすごい限定された場合だから空きがないんだと思うｙo。
横浜近辺、東横線なんて人気地域だし（私が知ってるのは主に埼玉の一部）。
それに入居希望者が多い＝人気、と言うより、あなたが言うようにトータルの
居住費用が安い（これは私も同感だけど、出るときボラれるから見掛け倒し）、
一ヶ月単位だから借りやすい（逆に言うと永く住みにくい）のが大きい。
そして私が悪いと感じる最大の理由は、レオパがとにかく空室を無くしたい為
他では契約を断られるような人でも入れてしまう場合が多いらしい、と言う事
です。だから入居者とのトラブルに慣れてしまい、苦情を言ってもなかなか動か
ない。安いけど住むには最悪、と私は考える訳です。
web検索で空きがないからってのもどのくらいの頻度で更新してるかによるけど
これは全然分からないから、あなたのおっしゃる通りなんでしょうけど。
＞、だいたいの場所、周辺環境、物件の設計タイプ、レオパのランクぐらい明記
＞してから書くべきだろ。
レオパの黒リストに載るから止めとけ、各支店は本当にオンラインで情報持ってる
夜、一カ月後に空く部屋を見つけて翌日、外観を見に行き再度検索をすると
もう予約が入っていたなんてことが5～6回あった。
ちなみに町田と横浜のセンターへ行ったよ。
ここで言われるほど接客は悪くはなかった。
レオパが人気なのは会社情報なんぞを見れば分かることで、実情は別にして入居
率は高いだろ。反論があればアンタも根拠を出せよ。
トラベルに関しても普通の賃貸でも、いろいろ経験してるからレオパに限ってと
判断するには至らない。
>レオパの黒リストに載るから止めとけ、各支店は本当にオンラインで情報持ってる
物件タイプ、レオパのランク書いてなにされるって言う？
木造アパートとRCマンション、北海道のはずれと都心駅近を一緒くたにしてあれや
これや書いてることに何の説得力がある？
全国的にはしらんが俺が調べた川崎・横浜を中心とする首都圏周辺なら賃料7万前半
までの通常賃貸ならレオパのＭランク、ゴールドレジテンスの方がいいんじゃないか
って気がする。
これが地方なら地方でその周辺の普通の物件との比較するのが正しいだろ。
出る時ボラれる話にしたって、取られない人と取られた人の話がある訳だろ。
普通の賃貸でも敷引きで一カ月は覚悟しなきゃならん訳だから同じようなもん。
だからレオパ割高説にも疑問がある。
俺がレオパを決めなかったのは1年分の前家賃を払って半年後には、そのまま
住み続けるか出るかを決めないかいけないようなシステム。
誤解かも知れないけど、WEB検索システムには半年先の募集があるってことだ
ったな。
まあ苦情あり 社員による自画自賛あり すさまじいですね
皆さん一様に言われていることは 接客の常識の無さ 退出時の料金ぼったくり
利用者が最悪 レオパレス建設時には周囲住民が激しく反発 ということですか
いずれにせよ普通の会社では ここまで集中的にクレームは発生しませんね
やはりここの会社は異常だという事です
それにしても週刊ダイヤモンド倒産ランキング２８位というのは面白いですね
今年はどれくらいになるのか まあ住宅業界では一番になっても良いくらいです
管理職が社用車から足を投げ出してふんぞり返っていたという話もありますね
社員が馬鹿でも社長がましならなんとかならない事も無いですが管理職がこのありさまでは
先は見えていますね
まあ久しぶりに本物の馬鹿を見たという感じです
あほらしい、実際に住んで文句言ってる人がいるのに、都合のいい調べ方して
住んだ事無い奴が、そんなに悪くないんじゃない？なんて何処に説得力がある訳？
WEB検索システムに入力するのは人間だぜ？ＷＥＢより支店に逝った方が情報速い
と思うけどなぁ。まあ、苦しい処だね、あ、関係者じゃないんだっけ（プッ）
もっとはやく皆さんのを読んでいたら・・！鬱
それもそうですね。
レオパに都合の悪い調べ方していいから、通常物件と比較、書いていただけませんか。
ただ誹謗してるだけなの分かるだろ。
議論では論理が通じない奴が一番強い。
つまりそんなレオパにはそんなＤＱＮが集まりやすいとも言える。
ここの１～にたくさんあるけど？残業ご苦労＞営業
こんなこと書いてると俺もレオパの社員にされるな。
残業なのはほんとだ。
チミ> 733 には勝てそうにないから帰るよ。
ならさ、論理的になんでレオパの肩もつのか書いて見ろ。
君の発言は全然穴だらけ、俺も何時の間にか同業他社？ﾊｱ？
煽りも下手だーね
オマエは煽りがうまいね～って嬉しいか。
かちゅ使ってないの？
一番新しいタイプだからだろうか？むしろ殺人的な家賃に辟易している。
新宿から電車で20分の、6畳の1Kで月11万はないだろう！！いくら敷金
礼金0とか言ってもねえ・・しっかり保証金とか取ってるし！ちゃんと返金
されるのかなあ？そろそろ引越しを検討中です（鬱
いつ契約したの？
ってゆーか、705～736ってぜんぶ自作自演だろ？
今月もノルマが…鬱
電車が通るたびにテレビの音は聞こえなくなるし
電車が通るたびに床がゆれるのーーーー
どうにかしてぽーーーーー
支店名・担当者・実名で書き込もう
レオパレスはうかうかしていられないぞ
ネット社会というのは悪いものは実名でたたかれる厳しいものだ
そりゃリボマンスリーだからでしょー？
システム複雑だからね。
初期費用が安いから決めちゃったのかな？
月払いで借りるんなら、せめて会員制にすればよかったのに。
なんでそんなに高いって分かってて決めちゃったの？
普通の賃貸なら線路の側に木造建てないよな～
そう！リボなんですよ しかも「初期費用・・」ってそのまんまです（鬱
なにせ諸事情により時間がなかったもんで・・でも会員制にしてもまだ相場より
１万円ばかり高いし・・かといって敷金礼金考えるとどうしたもんかと（泣
しかし新宿レオパレスワールドの姉ちゃん、会員制云々なんて全く説明して
くれなかったＹO!気づいたのは入居後なんです
ちなみに４月は一月だけレオパレスに住んでました。
確定はできないけれどレオパレスのせいにしてしまおうか。
適当なこと言えば金返してくれるようだから。
会社説明会の予約しちゃったよ。
もっと早くこの板に気付いていればよかった。
入って３年ぐらい我慢して働けば
少しの貯金は出来ると思われ。
賃貸営業部が楽でよろしい。（仕事内容的に簡単）
社内恋愛率高いし、女子社員も一人暮らしだから
結構食えると思われ。
金と女で３年はがんばれる。
企業を褒めたたえたスレは2ちゃんねるにはない。
まさかこんな短期間で９００円まで上がるとは思わなかったよ。
そうか、説明会申し込んじゃったか？
まあ、行けばわかるけど応募者もなんか使えないヤツが多そうな感じ。
実は俺も暇潰しで参加してみたけど、面接官の休みは週一で毎日１０時頃までは
働いていただきますの一言に、２次面接参加電話を頂いたが辞退した。
まあ、人間が働く会社ないね。
レオパじゃない俺の仕事も毎日10時過ぎは当たり前だけど、レオパ断った
君は毎日定時に帰れる仕事につけたのかい？
俺の入った会社は面接の時に残業について聞かされてなかった。
面接の時にちゃんと言ってくれるほうがいいじゃないか。
就業規定とかいってもどこの会社もでたらめばかり書きやがる。
そっちが嘘言うならこっちも嘘いってやると思って私は今の会社の
面接では散々嘘言いました
仕事は建築営業だった。
営業はほぼ１００％電話営業で朝の９時から夜の９時までひたすら電話の
毎日だったよ。
給料は良かったな。初年度で６００万は超えていた。今は知らんけど当時
は休みなんてまるで無し。月に１日といった所か。
まあ、販売している商品はまともじゃないかな。実際、大家はかなり得な話だよ
最近経営も安定しているようで、やめなきゃ良かったかなて少し思うよ。
昇進なんかは学歴は一切関係ないね。１年で支店長になった奴も沢山いるよ。
だいたい、レオパレスは中途採用は来るもの拒まずというスタイルだから
無理に新卒で入らなくてもいいと思うよ。
沢山あるね。
本社案内とかってまだやっているのかなあ？
平均年齢も28歳と言われその場で辞退した。
人事異動のサイクルとしては、しごく普通の転勤だと思うよ。
ひょっとして、キミ、まだ無職かフリーターやってんじゃない？
サラリーマンのくせに、サラリーマンしか能がないくせに、サラリーマンにしかなれなかったくせに、
あんまり偉そうなこと抜かすなや、ボケ！！一生会社にこき使われてろ！！
より力入れたって感じ。建物もだいぶ良くなりましたよ。今の建物の
オーナーにレオパの借り上げ打ち切ってウチとやりましょって言ってる
大手の賃貸屋サンもありますよ。実際…
ひょっとして、キミ、まだレオパ社員やってんじゃない？
その慌てよう、図星だな。
別にレオパに就職しろとは言わんから、早くフリターから足洗えや。
無職とか低学歴とかをしきりにバカにするやつに限って、案外自身がそういう身分だったりするものだよ(w
cf. ディルレヴァンガー
レオパだから入社しないと思われ
いや、おれは入社する！！絶対に入社してみせる！！
そしておれが内部から、レオパを壊してみせる！！
>772 そんなにお前は駄目な人間なのか。
謙遜するな。超ダメ社員一人入れたぐらいで潰せるかのう。健闘を祈る。
スレ読むといい会社じゃないようだ。
友達は学歴あるのにちょっとかわいそうになった。
２ｃｈのことを友達に教えようか悩むね。
「なんでうち来たの？もったいない」と言われたそうだ。
確かに変な奴が多いらしい。
面接で落っことされて、「断った」って見栄張ってる奴がいるスレで
>「なんでうち来たの？もったいない」
こういう書き込みは厭味。逆切れされなきゃいいが。
彼女がレオパレスに住んでたんだけど、
変質者とかドキュソが多くて、退出することに。
でも今、退出の費用でもめてます。
先月分はちゃんと引き落としされているにもかかわらず、
「先月分が入金されてないので、２ヶ月分用意してください」だと。
彼女が調べてくれと言って、電話を掛けなおさせても、
「コンピュータがそう言ってますので…」
…と、担当者はロクに調べていない様子。
ぼったくる気だな（Ｗ
用意しなくていいよ。
なんだったら通帳のコピー送りますが？と言ってみては？
らちが開かないようなら本社へ問いあわせ。
その後レポしてくれると有り難い。
レオパレスは相手が弱気だとなめてかかる最悪な企業。
強気に出れ要求金額もあっさり下げる（退去クリーニング費用など）
「役所に報告するよ」とか言えば絶対に勝てる。
大企業の中で日本一いいかげんな企業 それがレオパレス２１
すいません。どこの役所へ報告しにいけばいいでしょう。
区役所、市役所でいいんでしょうか。あとハンコとか必要ですか？
ご教授ください。>ID:ZaRO15Kn 様
おらも良くわからねえけど、ただひとつ言えるのは
レオパレスはいいかげんな会社。強く出れば余計な金は取られない
大丈夫じゃない？
ごねろ、ごねろ！
建設省に行けば？？？建設大臣に陳情すればいいじゃん？？？
できるもんならやってみ？？？へたれのくせに
とりあえず地域の消費者センターから。
横浜市内の女子小学生を強姦しようとしたとして神奈川県警捜査１課と磯子
署は１７日、同市磯子区森１、韓国籍の機械工、ぺ・ソンテ容疑者（３７）を
強姦未遂の疑いで逮捕した。
調べでは、ペ容疑者は今年３月１４日午後２時半ごろ、同市磯子区内のマン
ション前を通りかかった小学５年生（１１）の少女に「○○ちゃん知っているか。
一緒に荷物を探してほしい」などと声をかけ、持っていたカッターナイフのような
刃物で脅してマンションの階段に連れ込み、強姦しようとした疑い。
同市内では昨年１月から今月にかけて小学３年生から中学２年生の少女に
対する、強姦未遂事件や強制わいせつが計１４件起きており、県警は手口など
が似ていることから、ペ容疑者を厳しく追及している。
東住吉区住道…。大阪歴はまだ浅く、以前は天六に住んでました。
治安悪いってホントですか？
ちなみに十代女です。
このスレをみてびっくり！
こんなに評判が悪いとは知りませんでした。
これからどんなことに気をつければいいのですか？
詳しい方教えてください。
かなり不安です。
よろしくお願いします。
～ ルームチェック当日 ～
８時ごろに電話あったが、爆睡中。
「ルームチェック、今日ご都合がいいとお伺いしてましたが、
何時がいいでしょうか？」と留守電に。
”ルームチェックに行く”ということは、金を支払うということじゃねーか。
てゆーか、退出のお金の話、決着ついてないやん、ヴォケ！
結局無視してさしあげました。
その日、電話はそれっきり。
「無視した」のではなく、
電話したが、「担当者が関をはずしてますので…」と言われたそうな。
聞き間違いです。スマソ…（´д｀；）
長居スタジアムにちなんでイエローカード♥
>>790が言うとるのは「住道」やっちゅーねん
776はほとんど輩の行為だね。居直っていい気になってるようだしね。
こういう大バカ者は野放しにせずどんどん課金してやるのが一番だな。
172>>最悪ですか～。具体的にどんなところが最悪ですかねえ？
まともな応対をする必要も無いですよ。
私もめんどくさいからルームチェックしてないよ。事務所言っても
わけのわからない事ばっかりいってるし。
７９６＞だから、レオパレス関係者は死んでしまえといっているだろう
住む人にDQNが多いって本当ですか？
友達とか呼べるかなあ？
番号と>(>>)の向きがあってないよ
おまけに2ちゃん初心者(「死」とか書いてるし)
色んな情報知りたいから書き込んだんですが…。
ふつうは レス>番号 の順で書くから
>802じゃ、メール欄に何も書かずに書き込んでみせてよ
ナナは英数字を半角にしたり、全角にしたりいろいろだね
あと。。だったり、…だったりもするし(ﾜﾗﾜﾗ
>ふつうは レス>番号 の順で書くから
そうそう、「>番号」とは書くけどその逆はあんまり見ないよな。
たぶん「番号>」って書くクセがついつい出てしまうんだろう。
ほとんど同時に、同じ様なクセをもつやつが書き込むなんて不自然だ。
禿同。必死にレオパを貶めたいヤシがいるみたいだな(ﾜﾗﾜﾗ
メール欄に何も書かなかったらどうなるんですか？
アドレスばれるとか？
ちなみに書き込んだのはこのスレが初めてです(^_^)
webで検索してみると会員制の物件が妙に少ないのですがなぜですか？
レオパに入りたいヤシはマンスリーにしなさいってこった
ってことなんですか？
会員制を復活させました。数カ月前のお話し。
ところで、今現在マンスリーと会員制の比率って、全体ではどんなもんなんだろう？
さっき家の近所だけで見たら、まだまだ結構会員制のとこあったみたいだよ。
面白いのは、同じ部屋で会員制とマンスリーの両方で募集かけてるのもあった。
マンスリーに切り替えるつもりなら会員制の募集止めればいいのに、
あの様子だとまだ会員制も残すように感じたんだけど、実際の方針はどうなんだろう？
会員は新規募集を辞めただけで、既存会員はそのままだったんだけどね。
でも会員システムが知らない間に勝手に無くなってて
そりゃ会員は不安だよな。もしリルームとか無くなったらレオパ会員の意味ないし。
マンスリーってそんなに需要ある？
会員システムをリボマンスリに置き換えたつもりだったんじゃない？
かな～り狭そうなんですが、どんなものか不安。・・それと、クリーニングとかキチンとしてあるのでしょうか？
すばらしい支店長
すばらしい課長
すばらしい周りの担当達
文句の言えないほどの労働時間
３ヶ月という大変長い期間、６日の休みでよく頑張った自分をほめたい。
エライぞ、誉めてあげよう。よく頑張ったぞ。
８：４５ よく言えば部活のような朝礼
９：３０ 飛び込み営業、地上げ、睡眠他。
１９：３０ 帰社 テレアポ開始
２１：００ テレアポ終了 成果報告 プレゼン準備、あすの準備他色々やることありすぎ！。
この時間が一番辛い！。
０：３０ 帰宅
この生活２０日連続
休みさえくれればまだ何とかなるのに・・・。
いったい卒業生は何人になるんだろう？。
ホントどうにかしてほしい
詐欺じゃん
ひと昔前のアイドルグループかその会社は（藁
賃貸の奴らに歩合提供おめでとう！。
奴らも早く歩合稼いで病めたいから必死なんだよ。
苦情を言う頃には担当者は病めてるか、転勤なんてあたりまえ。
要は、旅の恥はかき捨てという言葉が一番ふさわしく・・・。
レオパなら４００万じゃ済まさんだろう。楽しみだ（ｗ
８：４５ よく言えば部活のような朝礼
９：３０ 飛び込み営業、地上げ、睡眠他。
１９：３０ 帰社 テレアポ開始
２１：００ テレアポ終了 成果報告 プレゼン準備、あすの準備他色々やることありすぎ！。
この時間が一番辛い！。
０：３０ 帰宅
この生活２０日連続
休みさえくれればまだ何とかなるのに・・・。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1002428350/l50
どこの会社でも、だめな奴はだめなわけなんだよ。休日少ないなんて
入る前から解ってたことなんじゃないのか！。駄目な奴に言っても仕方ないか。
ここは２チャンネル。全ては自分の目で確認すること。
それが一番！。
確かに激務ではありますが、それはあなた方がただ怠けて、
契約を取れなかっただけなのでは？。
賃貸という特性上、やはりお客様からの苦情はたくさんあります。
それは賃貸業にかかわらず、どこの会社でも同じだと思います。
その苦情を直接支店、本社に言って頂ければ、何を改善すべきか
が見えてきます。お客様の御意見は何事にも代え難い会社の資産
ですので、この場で誹謗中傷する前に、直接足をお運びになった
方がよろしいと思います。
確かに平均年齢が若い会社ですので、社員教育が徹底してない
面はあるとは思います。しかし、彼らは、激務の中非常に頑張って
いる方がほとんどです。
何か苦情があるのなら、何でも言ってよいと思います。
それが社員を育てることになるのですから。
現役社員ではありませんが、この会社には、大変お世話になった１個
人の意見です。
どこの会社でも同じだと思っているなら
「苦情はたくさん」 じゃないでしょ。
あって当たり前もんじゃないの？それを処理するのも仕事でしょ。
なぜ多いと感じるのかってことを考えたことがないの？
だからアホだって言われるんだよ。
「激務の中非常に頑張っている」で許される世の中じゃないでしょ。
現状、社員の入れ替わりが速い会社だから長期間かけた教育
をすることが出来ないじゃない。
長く働いて上に上がった人と
売り上げ成績優秀のため短期間で上がった人と
教育に対する考え方、仕事をする姿勢などは全然違うよ。
あなたが辞めた理由がすべて当てはまるとは思わないが
この誹謗中傷が多い理由に少しは繋がらない？
生意気で申し訳ありませんが、ちょっと違う気がしますよ。
壁は本当に薄い。だから、騒音に神経質な人にはお勧めできない。
女性はやめたほうが良い。
しかし、それさえ気にせず、寝るだけのため、もしくは、数日に一回くらい
帰ってくる仮部屋？のような扱いで使うのなら勝手が良いかも。
犯罪の温床になっている・入居審査が甘いどうのこうのという点については
地域による。これはまず物件を見て、物件の周りの環境を見て判断しするとよい。
２ちゃんねるではよく言われている社員の態度についてだが、はっきりいって会社の規模の割には
教育はあまり徹底していない。ルーズさは否めない。この点については我慢できなければ本社に
正々堂々と苦言を呈すればよい。会社はお客様のクレームで伸びる。
それを素直に受け入れられない会社は自滅する世の中です。
って言うの？パテントみたいなものを持ってるんだって。それで、勝手にマン
スリーなんて使ってるレオパレスにはこれから、たっぷり集金に行きますって
大阪のセミナーで言ってたよ。
>>なぜ多いと感じるのかってことを考えたことがないの？
レオパレスの場合、部屋はもちろん家具、家電、電気、ガス、水道全てに
おいて苦情を受け付けます。普通は各メーカーに行くことが全て回ってく
る為だと私は考えます。通常の不動産屋はここまでやらないはずです。
確かに対応の不味さはあるとは思います。数字にこだわりすぎた体制がこ
のような状態になっているのかもしれません。
東証一部上場にむけて、どのように変わっていくのかが楽しみです。
アフォ
「ここまでやらないはずです」
そういうサービスを売りにしてるでしょ。
それは多いと感じる理由にはならないよ。
意味分かってないね。
「数字にこだわりすぎた」
ちょっと分かってないね黄身。
一般的には考えらて当然です。
でも、所詮、便所の落書きだしな。
思い当たる節を皆さん箇条書きでお願いします。
レオパにこれから住もうかと考えてるんで参考までに。
;'｀;、､:、. .:、:, :,.: ::｀ﾞ:.:ﾞ:｀''':,'.´ -‐i
'､;: ...: ,:. :.､.∩.. .:: _;.;;.∩‐'ﾞ ￣ ￣
｀"ﾞ' ''`ﾞ //ﾞ｀´´ | |
//∧＿∧ | |
| |（ ´Д｀）// ＜ >>839、いい加減にしないとエビフライぶつけるぞ！
＼ |
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＿＿ | | ＿_
＼ ￣￣￣￣￣ ＼
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||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
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>834がｳﾏｰくまとめているＹＯ
のちにレポートしまーす。
長期間住んだためか、ハウスクリーニング代と家賃1か月分程度で済みました。
水回りとか、気合入れて掃除したのがよかったみたいです。
教訓：退去時には掃除しっかりやっておこう
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで入居できないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、１５０円引き、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、１５０円引き如きで普段来てないレオパレスに来てんじゃねーよ、ボケが。
１５０円だよ、１５０円。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人でレオパレスか。おめでてーな。
よーしパパマンスリーセット頼んじゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、１５０円やるからその部屋空けろと。
レオパレスってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
ウサギ小屋プレハブの隣に住んでる奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
刺すか刺されるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、マンスリー契約で、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、マンスリー契約なんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、マンスリーで、だ。
お前は本当にマンスリーで住みたいのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、マンスリーって言いたいだけちゃうんかと。
レオパレス通の俺から言わせてもらえば今、レオパレス通の間での最新流行はやっぱり、
段ボールハウス、これだね。
新宿駅西口自由通路に段ボールハウス。これが通の暮らし方。
段ボールハウスってのは可燃性の紙が多めに使われてる。そん代わり利用料が少なめ。これ。
で、それにコンビニから盗ってきた廃棄弁当。これ最強。
しかしこれをやると次から都職員にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前らド素人は、ツカサのマンスリーマンションにでも住んでなさいってこった。
１５０円の所をゴール３０００にしたら面白い
客が見たら引くと思ってないんか？。
へたくそな毛筆で書かれてあって笑える
榊莫山先生の字ですが・・・
このおくびょう者め！
あの「ゴール３０００」が鑑定されるとかしないとか・・・。
ここは自作自演のオンパレード。レオパレスをクビになった社会のクズの溜まり場。
仕事もできない、友達もいない、もちろん彼女もいない、かわいそうなバカの溜まり場。
そんなにレオパレスの悪口言いたかったら営業所に行って言えば????????????????????
チンカス野郎どもは小心者だから、そんなことできないのかーーーーーーーーーーーー?
あははははははははははははははははははははははははははははははははははははははは。
部屋を借りたんだけど、場所がわからないって散々言ったのに「地図通りです」だと。
しかもレオパレスに記されてる住所存在しないし。
場所悪い。
それ以外は良いんだけど、やっぱりパンフは良く書きすぎだね。
部屋の間取りとか。
何かあったんですかね・・・・？
知り合いで猫を飼っていて壁とかえらいことになってるんですが。。。
インターネットで申し込んだ金額より１．２５倍くらいの見積書が来たんですけど、
安心ロマンサービス（マンスリー）とか抗菌サービス、シャワーカーテンというのは断って良いんですよね。
費用対効果で他の媒体にこれより優れたものは無いでしょう。
それを船井幸雄やハーバード大学での講義さえある２１世紀型流通の姿ともいわれるMLM
に活用してみましょう。それは長い目で見ても、素晴らしいネットワークビジネスといえます。
最先端のITを駆使するネットワークビジネスは、在庫をもつ必要がなく、
製造メーカーの製品を直接広める形態をとるものです。
製造会社の製品であると同時にIT部門を持ち、面倒なことはすべてお任せです。
ＨＰを通じて、興味のある人がメールで問い合わせてくるので、
低価格、高品質な製品に関することなどを説明すれば済むのです。
何人かの識者が書籍等で発言しているように、
流通コストを消費者に還元して製品を広めるというこのシステムは、
人間的かつ将来有効なシステムを創っていける可能性の大きいものだと感じます。
実際、アメリカでは、全商品の３０％がMLMです。
有名な大会社AT&T、GM、マスターカードなども採用しだしています。
興味のある人には、ぜひ以下のホームページも御覧ください。
http://ailove22.fc2web.com/lpd/index.html
実はお前が首になった自作自演者だろ！！！
きずいたら何も自分にはなくなってたこのチソカス野郎。
関係なきゃ、どうでもいいことなのに。
あはははははははははははははははははははははははははははははははははははは。
よく読めよ。クビになったなんてどこにも書いてないだろ?????????????????????
クビどころか、なんて書いてあるのか、よく読めよ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
あはははははははははははははははははははははははははははははははははははは。
バカ、アホ、マヌケ、トンマ、ボケ、抜け作、キチガイ、精神病、分裂病、鬱病、妄想狂、偏執狂、パラノイア、粘着気質、
ボッコ、人格障害、行動障害、多動障害、虚言癖、ウソツキ、二枚舌、見栄っ張り、ハッタリ、ペテン師、詐欺師、道化師、
鬼畜、鬼、畜生、ケダモノ、悪魔、魔物、妖怪、悪霊、怨霊、死霊、地縛霊、浮遊霊、死神、悪夢、貧乏神、疫病神、部落、
よつ、穢多、非人、不可触民、賎民、熊襲、朝鮮人、チョン、エス、アカ、毛唐、三国人、野蛮人、レッドネック、ニガー、
ジプシー、ロマ、猿人、土人、未開の民族、食人族、首狩り族、原人、原始人、猿、エテ公、下層階級、貧乏人、下等種族、
劣等種族、乞食、ルンペン、浮浪者、不潔、汚物、悪臭、糞尿、犯罪者 サイコパス、サイコマニア、電波系、オオカミ少年、
極悪人、人殺し、殺人鬼、シリアルキラー、凶悪犯、猟奇殺人犯、盗人、盗賊、山賊、追い剥ぎ、雲助、スリ、常習犯、死刑囚、
反乱分子、危険分子、邪教徒、狂信者、産主義者、売国奴、鬼畜、鬼畜生、畜生、害虫、ウジ虫、蠅、ゴキブリ、ドブネズミ、蚊、ボウフラ、ノミ、ダニ、シラミ、ツツガムシ、
毛虫、芋虫、毒虫、ゴミ虫、フンコロガシ、マグソコガネ、便所コオロギ、ガン細胞、ウィルス、ばい菌、エイズ、エボラ、肝炎、梅毒、スピロヘータ、黄熱、マラリア、デング熱、ペスト、赤痢、疫痢、コレラ、Ｏ－１５７、サルモネラ、ビブリオ、
ボツリヌス、カビ、アスペルギルス、コクシジウム、狂犬病、ジステンパー、ポリオ、日本脳炎、脳性麻痺、ジフテリア、麻疹、風疹、流行性耳下腺炎、白血病、水虫、いんきん、たむし、Ｑ熱、リケッチア、チフス、炭疸、ライ病、エロモナス、
クラミジア、インフルエンザ、スペイン風邪、腐敗菌、化膿菌、膿、ハナクソ、目糞、垢、フケ、チンカス、恥垢、短小、包茎、早漏、インポ、粗チン、イカレポンチ、原虫、条虫、寄生虫、回虫、蟯虫、サナダムシ、アニサキス、エキノコックス、
日本住血吸虫、顎口虫、広東条虫、肝臓ジストマ、ナメクジ、下等生物、劣等種族、痴呆、白痴、廃人、脳梗塞、脳軟化症、脳溢血、脳卒中、クズ、ゴミ、カス、最低以下のカス、意気地なし、最悪 だなまったくよー。
医者逝ったら食あたり（wって言われてその時は薬飲んだら治った。
でももうスカはやめようと思ったよ。
でも、悲しいかな変態の性、ほとぼりが醒めた頃また喰っちゃったんだよね。
そしたら意外となんでもなくて、なんだウンコ喰っても平気じゃんなんて。
その後何年か定期的に食糞してて、当たる時も何回かあったけどたいていは
大丈夫だったんだけど、一昨年の夏恐い思いした。
喰ってから10日位は全然元気だったんでその時も大丈夫だと思ってたんだけど、
突然禿しく下痢が始まってさ、正露丸のんでも全く効かないの。
そのうち血便が出始めて、病院逝ったら潰瘍性大腸炎か大腸癌の疑いが
有りますって言われて、、、もう目の前真っ暗になっちゃった。
でも念のため便の検査もしましょうって事になって、
結局「アメーバ赤痢」とかいう寄生虫が原因！薬で駆除できるらしくて命は助かった。
周囲の人間にも媒介するらしくて、人に遷したりしたら真の意味で人間じゃなくなっちゃうよな。
でも寄生虫程度で本当に良かったよ。
今でもウンコ喰いたいし、スカ本見ると勃起するけど、あれ以来やってない。
つってもHIVキャリアかもしんないけどね。
かみさんにエイズ遷しちゃったりしたら氏んでもお詫びにならないし。
毎日神に祈る日々だ。なんでこんな変態になんだろう！（自己嫌悪
でも、ホント命あってのもんだよ。>レオパのみんな！
会員に部屋を提供するサービス業らしい。
だから宅建などの資格は必要ない、と人事の人が何かで言ってた。
結局やってることは不動産なのに、社員たちはぜーんぜん知識がない
から違法に近いことも平気でやっているのでは、、、
とマジレス。
写経を活かす御自分で書かれたお写経。お寺の写経会や自宅でせっせと書いた写経紙は、いつのまに
か増えてきます、写経は、尊ぶべき経典です。粗末にはできません。さて、どうすればよいでしょう。
社内に揚げる会社の事務室、エレベーターの中、社長室など目の届くところに揚げて般若心経の心で
生活し仕事に励んでもらうようにする。菩提寺に納経霊場に納める四国八十八ヶ所や観音霊場を巡
るときはあなたの供養を各札所に収め、ご縁をより深くしましょう。写経塔に納経日本書道教育学会
が写経塔を建立されました。聖徳太子をご本尊に宗旨宗派にとらわれない納経のばとして、一般の方々
の納経もできます。机辺を清めてくれる身辺に写経があるということは、仏、菩薩が常に己の身辺を
護ってくださっていること。生活の場にさりげなく掲げられることはどうでしょうか。
仏説摩訶般若波羅蜜多心経（ぶっせつまかはんにゃはらみたしんぎょう）般若心経と一口に言いま
すが、詳しく言うと経題は標題のとおり「仏説摩訶般若波羅蜜多心経」となります。一番最初に「
仏説」とありますが、これは、文字通り、「仏の説いた仏の説法」であるということです。しかし８
万四千といわれるたくさんのお経を、仏が実際に全部説いたということはありえません。それでは、
仏教と言うのは、うそかと言うことになりますが、そうではなく、仏の根本の思想に沿っている経典
であるならば、仏説と言ってさしつかえないということが、竜樹という人の書いた「大智度論」（だ
いちどろん）という般若経の注釈書などに書いてあります。それではどういう考え方が、仏の根本の
思想かといえば、「縁起の法」 すべてのものは、縁起によって起こる。という考え方です。
考えてよいとおもいます。「摩訶」は、大きい、りっぱなという意味のことばです。マハｰトマ・ガ
ンジーをご存知でしょうね。マハｰトマとは、偉大な魂ということです。「般若」は、仏の智慧とい
う意味です。ですから、仏智（ぶっち）と訳するわけですが、「五種不翻」といって、内容のふかい
言葉や、秘密の言葉などは、翻訳しないほうがよいという５種類のことがらがあります。それになら
って、そのまま音訳で般若（はんにゃ）としたのです。「波羅蜜多」というのは、梵語で、パーラミ
ーター。向こう側に着く。「彼岸に着く」「仏の国に着く」ということなのです。ですから、仏のす
ぐれた智慧によって、仏の国に着く。というお経ということで、「般若波羅蜜経」となるわけです。
「般若経」というのは、実はたくさんあるのですが、そのうちもっとも中心的なものということで、
心という字を加えて、「般若波羅蜜多心経」と名づけられたのです
ました。片方のほうに、真珠大のスマッシュをとり・・その前に、化粧水をしみこませたカット
綿でしばらく潤し、・・・指でよーーーく塗り混みました。そして、また、真珠大の大きさのス
マッシュを塗り混み、その上からスポンジに少量の肌水をしみこませて、さらに、薄くファンデ
ーションをつけました。感じでは、全くメイクしてない感じでした。多少白いかな・・という感
じくらいでした。その上から、スポッツカバーを塗り込みました。いつもと違ったのは、ベース
クリームを全く使わなかったということですね。普段だと、イエロー系のベ－スクリームを使っ
てました。結局、真珠大のスマッシュを片方で２回×２（両方のほう）使ったことになります
ね。
夕方、秘密基地でメイクして、そのまま高速で高松の映画館へ行って、気があった人と居酒屋で
食事して、朝方に帰るまでそのままでした。秘密基地へ帰って、洗顔して、眠って朝起きて、ス
ッピンでも、未だすべすべしていました。
モーツァルトは自分が作曲した作品を「全自作品目録」というノートを作って作曲した日付、タイトル、楽器編成等その他詳細を丹念に記録しているのである。その「全自作品目録」の中の「アイネクライネナハトムジーク」の記述を見てみよう。
「1787年8月10日。アイネクライネナハトムジーク、アレグロ、メヌエットとトリオーロマンス。
メヌエットとトリオ、およびフィナーレから成る。ヴァイオリン２、ヴィィオラ、およびバッシ（バスの複数）」そして第１楽章冒頭２小節が書かれている。このことから「アイネクライネナハトムジーク」という題名はモーツァルト本人が付けたことがわかる。
さて、いつどこでこのメヌエットが失われたのだろう。
まず、自筆譜の行方なのだが、モーツァルトの死後、妻のコンスタンツェが管理していたが、1800年NIHOかの300曲ほどの自筆譜ともども出版者アンドレに売却している。
このアンドレは1824年に亡くなり、そして「アイネクライネナハトムジーク」の自筆譜は彼の没後、いつの間にか消息不明になってしまった。
1877年から刊行されはじめた「旧モーツァルト全集」ではこの「アイネクライネナハトムジーク」は自筆譜を参照できないまま、あんどれによる初版譜のみによって編集されたことになる。なおこの自筆譜は1943年に発見されている。
アンドレが1827年にこの曲を出版した際、最初のメヌエトは入っていない。この時すでに失われてしまっていた。この最初のメヌエットはモーツァルトの生前に消失してしまったらしのである。
イギリスのクリストファー・ホグウットという指揮者でありチェンバロ奏者、研究家が、この「アイネクライネナハトムジーク」の作曲された周辺を丹念に調べ、モーツァルトの作曲の生徒との練習帳からこの時期（1875～76）のメヌエットとトリオを代用した。
これはあくまでも代用に過ぎないので復元という表現は適切でないかもしてない。しかし、本来の５楽章という曲全体の雰囲気を感じることはできる。
いずれにせよ、どこへ行ってしまったのだろうか、謎のままである。
お墓参り代行します。
春のお彼岸が近づいてきましたが、様々な理由でお墓参りに行けない方々も多いかと思います。そこで、ここでは、お墓参りを代行してくれる会社を集めてみました。
サービスの内容は、様々で、単にお墓参りをするだけから、墓石の洗浄や年間の管理まであります。ホームページをご覧になって、必要なサービスを探してみて下さい。
また、それぞれにサービスエリアが決まっていますが、近隣でした追加料金を支払うことによって、受け付けてもらえる場合もあるそうです
かねいり せきざい クリーン
http://www.jomon.ne.jp/~kaneiri/index.html
13000円から
関東一円
神奈川中央ビルサービス
http://www.k-cbs.co.jp/page3.html
15000円から
関東
M.A.S
http://www.ohnoya.co.jp/mas/index.html
(埼玉県)
KMコーポレーション
http://www.ccn.ne.jp/~sugarpot/hakasoji.htm
東京都・埼玉県・千葉県
ひまわり代行サービス
http://home7.highway.ne.jp/HIMAWARI/
10000円から
(神奈川県)
便利屋ワイズサービス
http://plaza24.mbn.or.jp/~YS_SERVICE/index.html
20000円から
石材工房
http://www.page.sannet.ne.jp/masateru-m/boseki.html
3000円から
埼玉県及びその近県
お墓参り代行
http://www7.freeweb.ne.jp/area/ohaka/
埼玉県内 25000円 近県 35000円
関西一円
ハッピーサービス
http://www1.kcn.ne.jp/~pirog/index.html
10000円から
四国一円
墓碑クリーニングサービス
http://www-user.interq.or.jp/~scs/index.html/
四国各地
ご先祖いきいきクリーン
http://www.netwave.or.jp/~hbs-siko/main.htm
12000円から
高知県
アピス総合サービス
http://www1.ocn.ne.jp/~apis/index.htm
岡山県
オフィスサトウ
http://www.ohakanoseisou-okayama.gr.jp/index.html
15000円から
山口県
墓参り・墓清掃代行
http://www.d4.dion.ne.jp/~seki_zai/link3.html
九州各地
日環商事代行事業課
http://www.hf.rim.or.jp/~info21/11f/daikou/daikou.html
15000円から
佐賀県・福岡県
パートナーズ
http://www.iwaki.net/partners/index.html
10000円から
年度 所属 試合 打数-安打 本塁 塁打 打点 盗塁 四球 死球 三振 打率 長打率
1959 読売 94 193- 31 7 61 25 3 24 3 72 .161 0.316
1960 読売 130 426- 115 17 191 71 5 67 5 101 .270 0.448
1961 読売 127 396- 100 13 176 53 10 64 3 72 .253 0.444
1962 読売 134 497- 135 38 281 85 6 72 12 99 .272 0.565
1963 読売 140 478- 146 40 306 106 9 123 6 64 .305 0.640
1964 読売 140 472- 151 55 340 119 6 119 3 81 .320 0.720
1965 読売 135 428- 138 42 285 104 2 138 6 58 .322 0.666
1966 読売 129 396- 123 48 283 116 9 142 7 51 .311 0.715
1967 読売 133 426- 139 47 308 108 3 130 7 65 .326 0.723
1968 読売 131 442- 144 49 319 119 5 121 10 72 .326 0.722
1969 読売 130 452- 156 44 312 103 5 111 5 61 .345 0.690
1970 読売 129 425- 138 47 303 93 1 119 6 48 .325 0.713
1971 読売 130 434- 120 39 259 101 8 121 5 65 .276 0.597
1972 読売 130 456- 135 48 298 120 2 108 6 43 .296 0.654
1973 読売 130 428- 152 51 323 114 2 124 4 41 .355 0.755
1974 読売 130 385- 128 49 293 107 1 158 8 44 .332 0.761
1975 読売 128 393- 112 33 225 96 1 123 1 62 .285 0.573
1976 読売 122 400- 130 49 290 123 3 125 2 45 .325 0.725
1977 読売 130 432- 140 50 305 124 1 126 6 37 .324 0.706
1978 読売 130 440- 132 39 269 118 1 114 1 43 .300 0.611
1979 読売 120 407- 116 33 230 81 1 89 5 48 .285 0.565
1980 読売 129 444- 105 30 205 84 0 72 3 47 .236 0.462
覚悟しておれよ（ｗ
悪いことはあるのにな。知らなかったのかよ？気の毒に。藁
ﾖｼﾖｼ(w
だから？どうすごいの？口べたすぎておまえ言いたいことよくわかんねーよ
じゃあチミが提供しておくれよ。
やってる声！学生！夜中までうるせぇ
低ランクのレオパだとしょうがないな。
もっと高ランクに住み替えな。
住民がなにやってようとほっといてくれるのがいいところ
外人押し込めておくのにいいところ
隣の声が聞けるのがいいところ
普通の人だよ。
どのくらいふっかけてくんのかたのしみです。また、レポートします。
で、ちなみに電話で退出にかかる費用を聞いてみました。
「２DKなので基本で清掃料が35000円であとクロス代とか床のワックス代で10万から15万くらいかかりますよ。」
とのこと。「通常使う分での請求はしないのでしょ」といったら、「でも余分に用意して置いてください」とのこと。。。
ぜったい、35000円しかはらわねぇぞ。。。
また、結果ほうこくします！
6カ月住むのに礼金、敷金、仲介料で賃料の6カ月はかかると思うがそれでも
レオパより安いとは如何に？
単純に考えると1年が目安だと思うんだが、住んでないから言えるのか。
こういう人ってさー賃貸住むべきじゃないと思うんだよね･･･。レオパの退出費用が高いという情報盾にして、自分が汚したり壊したりした所も押し切って払わないんだろーなー。どれくらい住んだかわからないけどさ。
世間知らずの学生・フリーターばっか相手にするレオパもお気の毒。
ふっかけ易いんじゃない？
現状ふっかけてるレオパの勝ちだと思うよ。
最近の若い小僧は本当世間知らずだから。
どんな高級なクロスとワックスでこんな行くんだ？。
皇室御用達ワックスでもつかとるんか？。
はたまた、シャ○ルのクロスか？。
いろいろお世話になりました。
どうしてもクロスとワックス15万でやるってんなら
個人で呼んでやってもらった方が安いぞ
の書いてることを信じてるんたぁ、オメデタイナ。
レオパレスに会員で住んでなおかつ退出（リルームも含む）したことないだろ？
レオパはルームチェックのとき「多めに現金持ってこいｺﾞﾙｧ」というのが恒例なんだよ
だから多めに持ってきてもらって・・・などというせりふが出てくるのです。
ちょうど一年住んで3月に出た俺は退去費用とられなかったぞ。
それに現金用意しとくって言ったら振り込みでいいって言われたぞ。
川崎市中原区宮内のKランクのレオパ。
壁は薄いがそんなにうるさくもなかったぞ。
日当たり良好で近辺のアパート、マンションより割安感があったから入ってた。
今は名古屋の実家(マンション)に帰って両親と暮らしてる。
また一人暮らししたいと思う。
レオパにカネふんだくられるのは、住んでる奴がドキュンなんだろ。
30万ぐらい請求されるかな・
８０万円だそうです。
高いですねーー。
でも、レオパレスに住んだ限りは払わないといけませんね。
しかたないことです。
ロマンサービスって高い保険入らされたろ。
それでタダになるって、俺は説明されたよ。
俺は狭い浴槽で泳いだりしないけどな。
きみはお風呂プレイをしたことがないみたいだな。
健全な大人ならお風呂プレイくらいはしてみろよ。
お風呂プレイは外や隣にまる聞こえじゃないかい？
イヤン、キャキャ
借りる時、何も要りませんって言われたけど・・・。
最低、二人以上でやれよ。
お前みたいに一人でやるお風呂プレイは恥ずい。
窓ガラス一枚20万ぐらいしそうだな（藁
なんてこった。。。
やすいと思ってはいったら、これだ。。。逆に金かかっちまうよ。。。
ＦＲＰだＦＲＰ。
ＦＲＰがなにかは自分で調べてね。
来月分家賃のみ銀行から振込みしなきゃいけなかったの忘れてたら
今日いきなり玄関ドアにレオパレスの封筒がガムテープで貼ってあった！
封筒には大きな字で「フォンターナ ○○３号 ○○様」って書いてあって
中には「期間満了通知書」
書面には入室してルームチェックさせていただきます、
置き忘れの荷物は半年保管します、云々。
普通、こういうのって最終手段じゃない？
「家賃振り込まれてませんよー」って電話なり手紙なりよこしても払わないやつにすることじゃない？
封書ならピンポン押して直接手渡すなり郵便受けに入れるなり方法あるのに
わざわざガムテープで目立つようにドアに貼って
まるで他の住居人への見せしめのよう
退出時も綺麗に使ってれば、料金請求されないみたいだし。
まあ、壁は薄いみたいだけど、しょうがないかなー
最初の「クリーニング済」はアマい。
いまいちクリーニングになってないような・・
自分でカビ落とししました。
うちもやられた。
いくらなんでもと思い苦情言ったが通用しなかった。
嫌なら期限内に耳揃えて払え、と。
同じく。経験あり。何で玄関のドアにテープではりつけるんだ！！
ポストに入れればいいじゃんかよって感じです。
家にずっといたのに来たのならインターホンくらい鳴らしていってくれてもいいよな。
もうすぐ退去するけどね。
入居のとき貼ってあったやつね～ｗ
その１．
隣の住人をチェックせよ。
（2～3件隣でも、騒がしいと声も聞こえるし、部屋がゆれるので注意が必要です。）
その２．
少しの傷でもチェックせよ。
（退室時に請求されても言い返せるよう、最初の手紙で送る紙に細かなことでも記載するべし。）
続く
（この続きをだれか引き継いでくれ！）
レオパになんぞ住もうと思ったのは、一時の気の迷いだと契約前に気づくべし。
住んでくれとは言ってないんだから、すみたいところに住めよ。
社員の8割は高卒だし（藁
不具合があったら、レオパレスに匿名で連絡するべし。
（多少なりとも何らかの対処はしてくれているようです）
生活、苦情等お問い合わせは、こちらから。
メールで↓
http://www.leopalace21.com/corporate/otoiawase.html
電話で↓
http://www.leopalace21.com/corporate/shop.html
レオパストーブ禁止じゃなかった?と思いつつセンターに
片付けてくれと苦情を入れる。
数週間経ってもそのままだったが、ある日ドアに
「放置物（ポリ容器のこと）を撤去してください」と貼り紙が｡
むかついてセンターに再度連絡＆苦情したらバカそうな男が
「あ～、それドブとかに流すことできませんか?」
「(ﾟДﾟ)ﾊｧ?ちょっとそれっておかしいんじゃないですか？」
「僕昔やったことあるから大丈夫ですよ｡」
「冗談じゃありません、早く撤去してください｣
「じゃあ、近くのGSとかに持ってって処分してください」
「(ﾟДﾟ)ﾊｧ? そちらの仕事でしょう?第一お金だってかかるでしょう。」
「領収書送ってくだされば出しますから｣
以前に天井から浸水した際、同じようなことがあってお金なんか
返ってこない上に担当者も行方不明になってしまったので
もうお話にならないと思ってそのまま放置した｡
そんなとこに住んでた私も含め、バカばっか｡
本社に電話しる！
アフォーに遭遇したらとりあえず名前聞くこと。
私犬飼ってるの～ん。
見つかったらどうなんの？
でもね、私、会社の転勤で住まわされてるから
好きで住んでるんじゃないのｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ。
学生しか住んでなくって毎日みんなうるさいから
いいでしょん？
いい気になってありもしない嘘ばかり書き込んでいると、そのうち痛い目にあいますよ
なお、プロクシを使用していても無駄です
他のレオパのスレでも犬飼ってるのが社員にばれて、退室する時18万取られたって人がいたよ。
後ろめたいことがあると、ぼられても大きく出れなくなるし、周りのことを考えたらルールは守るべきだよ。
私も知り合いが犬飼ってたのがばれて追い出されたけど、50万近く取られたって言ってたし。
壁やら床やら犬が傷つけてたみたいで、張替え費用だったらしい。（これはレオパの話じゃないけどね）
お金がかかる上に非常識だし、ばれたらどうしようって思いながら住むのは私ならごめんだわ。
退出時のお金が惜しくなくて、周りのこともどうでもいいなら飼えば？
ほんとレオパってDQN入居者多すぎ。
そのばかっぽそうな男をおねがい。
レオパレスをより良くするために！！！
どこのセンター？
へへへーい
へへへーい
へへへーい
ちゃちゃまんぼちゃちゃまんぼ
ぱきゅんぱきゅんぱきゅん
ちゃちゃまんぼちゃちゃまんぼ
ぱきゅんぱきゅんぱきゅん
ちゃちゃまんぼちゃちゃまんぼ
ぱきゅんぱきゅんぱきゅん
前に散歩中に物を食った犬が急に死ぬ事件があったでしょう
ああいう事をする奴も存在する。ノイローゼになると人間何をするかわからない。
動物嫌いは本気で怒らせないほうが良いよ。
晒せるわけないだろ。嘘なんだから。
>どこのセンター？
歌舞伎町のバッティングセンター。
今回の３０周年特別キャンペーンは何月何日まででしょうか？
どーやってやってるのか・・・
2000円安いか？いまさらインタネット
実際、丸聞こえです。うらやますいぃです。
自分は、約2年半レオパレスに住んでいた会社員ですが、退去費用に関しては、
やはり納得できないくらい高いです。
それはクロス代であり、４０平米の張り替え（一部）になったのです。ちなみに
クロス側に置いていたのは本棚であり、冷蔵庫はクロスに近づけていたため、黒っ
ぽくなっていました。穴などもちろん開けていません。タバコも全く吸わないの
ですが、なんとそれだけで色が少しおかしいと指摘され、張り替えとなりました。
1平米あたり\1,000で合計\40,000。
今後のためだと思い、なぜ何もやっていないのになぜそうなるのか、どう
使っていたのかも含め、色々と説明したのですが、まともな回答が得られません
でした。ということは、2年以上住むとクロスがきれいになくなるので、最低この
金額がかかるということだと思います。
しかしレオパレスのクロス（壁紙）は、今住んでいるマンションと違い、とても
はがれやすいし、もろくて変色しやすいのでこの金額には驚いてしまいます。
また台所も同じで、通常、流し台の下の置くところってプラスチックなのです
が、ここではなんと表面が紙で作られているのです。つまり何かの拍子で汚れた
としたら、ふき取るのが難しいのです。
ただ流し台のところは、使い込んだためいくらか錆びがあったのですが、その
指摘はゼロでした。しかしレオパレスに住もうという方は、台所は使うべきで
ないと思います。つまりあってないようなものなのです。
もしレオパレスに入ろうなどと思う人は、もし2年以上住もうという奇特な
人がいたら、（台所を使用しないという前提で）クロスの\40,000に￥25,000
（基本清掃代）はかかると思ってください。なおじゅうたんに関しては、入居
してすぐに絨毯の上に何かしいておかないと、洗浄代を別に請求されます
（私はしばらく経ってからやったので、洗浄代を請求されました\10,000）。
正直な話、この金額は自分の会社の上司の３ＤＫのマンション（長野に在住
／３年ほど）の退去費用と同じ位であり、とても驚いてしまいました。レオパ
レスに住むのは本当に短期か、マンスリーレオパレスに住むかどちらかしか
メリットがないと思います。
きついですねぇ。。。
私ももうすぐチェックを受ける予定です。
建築関係にいたので分かりますが、あのクロスは、1平米×300円くらいのものです。
それを3倍以上の金額をとるのは、かなりのぼったくでしょう。
それにそのくらいの汚れは、通常の使用での汚れなので、基本清掃費で十分なのでは？
その一部張替えって、ほんとにするのか、かなり疑問ですが。
実は彼らは請求はして見ますが、現実にお金もってなかったり、
ごねまくったりするとあきらめてくれます。
そんなのにいちいち関わってるほど時間はないし、
お金をとれなくてもたいして怒られたりはしないのです。
ごねまくるべし。
簡単に折れる。
「役所に訴える」とか言えばもう確実にあきらめてくれるだろう。
プロパンガスが非常に高い。
なぜ高いかは分かるんですが、業者を変えたりして安くできないでしょうか。
私は転勤だったり会社の都合だったりで、就職して以来、８回違う
アパートに住んでいます（うち１回は会社の寮です）。その中で、自己
都合で引越ししたのは、レオパレスが初めてです。
さて（小学校時代にも団地に住んでいたのでそれも含めて）申し上げる
のですが、レオパレスのクロスは基本清掃代ごときで拭き取れるものでは
ないと思います。正直は話、こんなものを壁紙として使うとはとても信じ
られません（自分の兄も建築関係なので相談するつもりです）。今までの
中で一番剥がれやすいし色が変わりやすいのです。しかも、説明書には
「漂白代」と記載していますが、漂白ができるほどいいものとはとても
思いません。そのため「漂白」という文句は載せてるだけと考えて
間違いないと思います。
レオパレスでいう通常の汚れのなかに、クロスや台所、絨毯は含んでい
ません。これから退去する人はその点を考慮して戦うべきでしょう。
ちなみに私の場合は人のいい自分の親と同伴で行った為、クロスは要求
を受け入れるしかありませんでした。ただ台所の件は親も反論してくれた
ので修繕費で済みました。
プロパン、高いですよねー。
５月は１.5m3で 2800 円。シャワーだけ。
冬なんて５０００円越えますよ。
基本料が高いからで
多く使えばそれなりに得なんだろうけど。
都市ガス来ているのに。何で引かないんだろ。
ｶﾞｽ屋と結託しているか？
そうそう、保証金とるケチな業者があるから
退室のときに返してもらうのを忘れないように。。。
暑い中いつも交換ごくろうさまです。
新築で住み始めて４年。
蛇口は水ポタポタだし
外壁ヒビ入っているし
壁紙は天井から変色してくるし（日焼け？）
961さんの言うとおり拭けば拭くほど汚れる。
エアコンは暖房効かず冷えすぎるし。。
オーナーの顔も見たことないんだけど
いくらで建てたのか聞いてみたいものだ。
駐車場が舗装で敷地内で幅が広いのはまあまあ。
例え借家人の過失で一部に修復が必要な部分があったとしても
全張り替えの費用を負担する義務はありません。
めんどうな事が嫌いな奴やお金が余ってる奴は
は言われるがままに払っとけばよろしい。
6年か・・・思いおこせば、苦しいこと、辛いこと、激怒したこと・・・色々とあったなぁ・・・。
3回もリルームしたなぁ・・・。
引越し先は、2DKの鉄筋コンクリートマンション（壁もコンクリ）家賃は5万円。
何週間も粘って不動産回りした甲斐があったよ。
さて、あとは退室時のルームチェックだけだ。
前回の時も10万以上請求してきやがったからな。
ごねて5万にしたけど、今回も気をつけねば・・・。
故意に傷つける者はいないから経年劣化ってことになるんだろうけど、
「カーペットをひけば傷は防げたはず」とかいって
ごねられそう・・
レオパレスに限らず不動産業界というものははっきり言って適当な世界です。
こいつからとれなくてもほかで取る、次でとる、それでいいやという考え方です。
最後に帳尻合わせればいいってかんじです。
ごね得がこれほどあてはまるはなしもないでしょう。
不動産業界にはまだまだ遅れた世界です。
レオパレスのように敷金礼金なしの出るとき清算はまだましなほうです。
ほかは敷金として抑えられてるからそれを取り戻すという作業が必要となります。
まだ払わずにごねることは最大の解決法になるレオパレスのほうがまし。
皆さんがんばれ。
ホームセンターにかくれん棒，フローリング用というのを売っているので
それを使ってこっそり直してしまうのがお勧め。
ドライヤーで温めてと書いてあるけど、半田ごてで溶かしてやると簡単。
小さな凹みもそれでなおすとよし。
でも本格的に住むには…？って感じですね。敷金礼金ゼロにくいつきそうになった
>939
名古屋の久屋にあるセンターです｡
漏水のときは女だった｡
退出時はけっこういい人が来たけど。
どこに苦情言ってもなしのつぶてだったよ｡
（唯一聞き届けられたのは掃除と称してホースで各戸のドアに
放水するのはやめてくださいってこと｡
おかげで郵便物も玄関もビショビショ｡）
してくれなかったよ。
所詮レオパだしぃ～。
｢こうこうこの部屋を実際に見たいんですけど、よろしいでしょうか？」
って問い合わせのメール出したんですよ。
そしたら
｢わかりました７月１５日までは部屋止めておきますのでそれまでに・・・」
といった内容のメールが
今 日 届 き ま す た
「レオパレス建てさせてﾁｮ」
って営業が来ますた。
土地だけ貸して、建物のお金はオレが払うという変な内容風
（ばーさんが玄関先で聞いただけなのではっきりした内容はまだわかんない）
オーナーになってる人はいる？
入居者がぼられる以上オーナーもなんだろうな(麦
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1023948833/l50
こんな感じです。
内定者諸君、本当に本当に悪いことは言わないから辞退しなさい！
意外と簡単に許してもらえる！！！かもよ・・・？（藁
975のようにプータローになるより、どこでもエエからとにかく
飛び込め。
どうしても、辛抱たまらんかったら、それから辞めい。
975ではないが・・・、レオパの社員よりプータローのがマシかもよ！？
ロクに仕事もせず（特に管理のクレーム処理とか）いっぱしの金もらってるより、
無職、プータローのほうがまだいさぎ良いかもしんないじゃん
プータローの自分と一緒にするなよ＞バカ９７７
レオパレス社員＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞無職プータロー＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞９７７
毎日、ＤＱＮ入居者達がお祭りしてそう。社員はいつもキレてるけどね。
誘導ありがちょ。
でも結局断るっぽいので詳しく聞かなくても良くなりました。
ありがとうね＾＾
ニューゴールドレジデンスはどうですか？
ロフトも付いてるみたいだし、今そこにしよーかと思ってるけど。
コングラツィアよりはましですかね？
今からレオパで半年ほど暮らそうか、他の一般不動産に行こうか悩んでるんでるので、
３さんにはもっとレオパの長点を教えていただきたいです。
４さんにお聞きしたいですが、総額ってのは月々の賃料も含めて退去費用がほとんどとられずに総額２０万未満ってことですか？
新 ス レ 立 て ま す た 。
レオパレスってどうなのよ？ part3
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1026829275/
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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