| ３Ｄマイホームデザイナー2006 | |||||||||||||||||||
| ３Ｄマイホームデザイナー2006 | |
| ３Ｄマイホームデザイナー2006は、住宅デザインソフトの最新バージョンです。設備や家具などを間取り図に配置していくだけで、外観やインテリアなど立体的に完成後のイメージを検討することができます。
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・Windows XP/Me/98/2000 対応 ・IBM PC/AT互換機、NEC NXシリーズ ・CPU:500MHz以上 ・インストール時約1GB以上の空き容量が必要 ・メモリ：256MB以上 ・DirectXモード使用時には32MB以上のビデオメモリが必要 （※OpenGLモード使用時には特に制限なし） ・ディスプレイ：解像度1024×768以上、65,536色以上 ・マウスは必須 メガソフト株式会社 サポートセンター |
| ３Ｄマイホームデザイナーで作成したパース図 | 実際に完成した家の写真 |
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ただ面白くない会社だよ、ココは
取り柄があったら教え得てくれ
株上場
八景島プロジェクトで父さんへの道
思うけど。負け組みは○和、○ファー、○合地所、○田建設、だと思うけどね。
○ザールは論外だよ。
最近業績好調って噂も聞かないし、そういう時に公募増資と社債発行、さらに株価暴落じゃ、
かなりヤバイんじゃないかと思うけどな
東証上場の際も何もメッセージもないし、新規事業や企画の話もなし
企画力に優れるって言っても、いつまで経ってもオープンガーデンじゃ、駄目でしょ
屋上ジャグジーや屋上パターゴルフに到っては、悲しい企画ですよ
> 何でこの会社は叩かれるのかなあ
2chでは約1名が執拗に叩いてるだけに見えるが.....
ヲレも勝ち組だと見てる会社。ちょっと減速して来たけど、GCと同程度でしょ。
確かに掃除はしにくそうだねぇ
女の人には嫌われるかな？
…まあ好き好きだと思うけど
それに猫足じゃない物件の方が多いような……
俺も好きでも無いが嫌いでも無い…より広けりゃ良いって感じ？
勝ち組というには最近の動きは怪しくないか
大丈夫でしょうか？
★『グランシティ向島オペアスコート』１２／２９～１／６ （無休）
★『グランシティデュアルステージ』１２／２９～１／６ （無休）
★『グランシティ西葛西アジュール・スクエアー』１２／２９～１／６ （無休）
★『グランシティ葛西Ⅲメルヴェーユ』１２／２９～１／６ （無休）
★『グランシティラピュタタワー』１２／２９～１／６ （無休）
★『グランシティレイディアント東京ウエスト』１２／２９～１／６ （無休）
ここのマンション買うような奴はみんな田舎にいる時期だってば。
社員に同情する。
株価上がれ～
記念配、増配で、
聞いた話では業績は大好調らしいよ。
完成在庫じゃないと無理？
誰か値引成功した人の情報キボ～ン
なんか個人的に怨みでもあんの？
その時売れ残ったモノがねらい目
業者は値引き全然ＯＫだから
問題は価格表通り買った客対策だけだから
結構ゴクレとか新興デベって値引しないじゃないですか。
元々利益をあまり乗せていなくて最初から低価格なので強気というか。
入居が始まって完成在庫になって初めて値引くというか.....
(他の大手デベだとローンキャンセル段階程度から値引始めません？)
ゴクレと同じようなポジションの日綜はどうなのでしょう？
同じかな？
浪花節のような人がいて、その人なら
大抵値引きしてくれるし、頭金なくてもどーにかしてくれる。
どの人かは足で探してくれ
いい事も悪い事もいっぱい書かれてるとおもろいのになぁ。
大値引きセールのお時間です。
チラシは打ちません。
直談判して下さい。
よりどりみどり、いろいろ用意しております。
事実ですか？
大戸屋は来客にゴマシオくれたぞ!!
買いに来い
あれじゃ営業マン可愛そうだよ。
見にいったのですがね～、最悪でしたね。
何であんな場所にマンションなんか建てたんですかね・・・？私にはさっぱり
わかりません。建設反対！！なんていうノボリが一杯たってましたよ。
だって、あそこはもろに工業地帯。そして線路のまん前だし、川にも近い・・・。
もう終わってますよね。でも、買う人がいるんだから不思議。
きっとあの広さに魅かれただけとしか思えませんね。
日本総合地所のマンションって、みんな立地の悪いところばかりじゃありませんか？
マンションは、立地、地盤が大事なのに・・・。
あと、マンションの外観が気色悪いですよね。
私は絶対買いたくないです・・・。
安く買いたい人は完成まで待てば
１０００万円くらい安く買えるのでは
皆で決起し社長に時下談判しないか？
あれじゃ売れないよ。会社傾くよ。
いいかげんきずかせよう・・・
顧客の声を重視しよう。
自己満足じゃ潰れちゃう。
あのヨーロピアン調は、センス悪すぎ、安っぽい・・・。
あれでは売れませんよね～。
オレは外観に目つむって基本性能の良さで買ってやったんだから
会社潰れないようにがんばってよ!!
決めるならさっさと決めろ！客だと思って思いあがるなバーカ
正直、社風はどうなんですか？やっぱり明和系ですか？突撃営業するんですか？
出来るだけ詳しく教えてください！お願いします。
いずれ分社して管理専門会社にするって書いてあったけどね。
２ちゃんには粘着日綜アンチ君がいるから、あまり情報は期待しない方がいいと思うよ。
ちなみにうちの営業さんは突撃系じゃなかったよ。
しなくても売れる物件を供給して行きます。インフラ整備や販売手法の見直しなど
も行うの会社なので、非常に効率性が高いです！安心して４月を迎えてください（笑）
ホント
そうかなぁ？大事にしてるかなー
いい会社だよ！
たまにこういう低脳な書き込みがあるのは何故？
これもアンチ君の仕業？
平均残業時間・休日消化率・年齢＆年収を教えてください。
楽だようちは、一緒に楽しんで仕事しようぜ・・・
女子は外回りしないってきいたんですが･･･
わからんでもないが
むしろそれ以外が売れたっていうのが不思議か？？
やる気のある奴だけが生き残れる業界です
特に男子
女子は社内で婿探しだな
ちがうのかな？
ラブホか、パチンコやと間違えられないの？ここって（ｗ
ちょっと期待age
接客態度、良。
が、事情があり、キャンセルを申し出た途端、
態度豹変。
「二度とグランシティは契約しないでくれ」
と、申込金の１０万を投げつけるような勢い。
手のひら変えるって、このことね。あまりに
も、わかりやすすぎる。
しかし、よりによって、「グランシティを契
約するな」とは……。
あちこち売れ残ってるくせに。
頑張ります。
平均価格３０００万×１７００戸
売上５００億超えです。まぁ棟によって期がずれるから
来期この物件だけで５００億のわけではないです。
投資家の皆様ご安心ください。
頑張れ日綜
低迷なの？
分割ですよー！！
で、どうなのよ？
どうなのかな。不安だけどがんばるつもり！
三田の自社ビルはどうなるのよ
中山は雪印の前田氏、場所は最悪。
三田から高輪への引越しは今年中の予定
三田は売却、賃貸両方の線で検討中との事
これらのことはすでに日経ナントカ（今月新刊）で報道済
不動産業界のドンキ・ホーテ
それってどういう意味で？
■■サン不倫はやめましょうよ。
ほぼ完成の2月下旬に通りかかった時、外壁の1～3F部分は確か
白グレーのタイル調でできていた。
でも昨日久々に見たらベージュのコンクリートっていうのかな、
以前のタイルは取っ払われて、ただの吹付けの外壁に変わっちゃってた。
ほんの2ヶ月で変えちゃうなんて・・・何があったんだ？！
ﾋﾞｯｸﾘだよﾏｼﾞで。ぜんっぜん別物。
もう入居してるみたいだし、入居者か社員、わけを教えて。
後３５戸もあるのよん・・・
それはそれで、凄いというべきか・・・
でも、だとしたら凄い値引きでしょう？
２０階のジャグジーとプールはぜひ使ってみたいです。
35ってのは言いすぎ。
10戸切ってる。
オープンエアスペースって、使い心地はどうなんでしょう？
窓を開けっ放しにすると、虫とか入ってきませんか？
(そもそも、マンションの窓には網戸なるものがないのでしょうか？)
物件検討の材料としたいので、よろしくお願いします。
モデルルームを見に行ったらちゃんと中に網戸のような
ものが付いていました。使わないときはカーテンのように収納できます。
リビングとバルコニーが一体になるので広々と使えそうです。
まだ住んでないけど契約しました。
使ってまっせ。イイ感じ。
ウチは高層階なんで殆ど虫は来ません。(たまに迷った蚊が1匹くらい)
友達呼んで遊んだりするときに、リピングを拡張できるように使えます。
108さんの言うように網戸は付いてますが、閉めると暗くなる
ので、うちはあまり使っていません。逆に日差しが強いときは
閉めると涼しげでいいかも。
地域や季節にもよるんでようが、開けっ放しでもそんなに虫は
入ってこないですよ。ウッドデッキがリビングと同じ高さで敷
かれていて、サンダルはかなくてもベランダに出れるところは
気に入ってます。ものぐさなので（ｗ
そうなんですか。網戸はついているんですね。ホッ…
虫が超苦手なもので。
今後の物件探しの参考にさせて頂きますね。
ベランダは別であるんだよね？
その分リビングが広い方が嬉しいような。
オプションじゃなく最初からウッドデッキがあって、
リビングと高さを同じにしてあるベランダ。
＋サッシが観音開きになってるもの。
メリットはベランダと同じで容積率に換算しなくて良い点かなぁ.........
だから、洗濯物もオープンエアスペースに干すって
ことでしょ？
観音開きのサッシを開けたら、その先には洗濯物が…
そう考えると、なんだかなぁ
ただ、そのために値段が跳ね上がってる訳ではないんで
無いよりは有る物件のほうがマシかな、っと思った。
建物の外装はう～ん！安っぽいかも。中庭に何であんな大きい噴水？プ－ル？があるのか不明でした。
確かに100ヘ－ベ－越しててあの値段は安いかも・・・。
でも、まわり工場だし、隣の工場なんかは２４時間稼動しているそうだし、前は
うわさの雪印工場だし・・・・・。広さをとるか、周りの環境を考えるか・・・。と、
見るだけ見て帰ってきました。が、モデルル－ムには結構人が来てましたよ。
あと、１０世帯ぐらいあまってるそうです。
あの場所でいいのか？鼻毛伸びるぞ
上大岡駅から徒歩19分なんて謳ってるけど駅前の心臓破りの急坂登ったり
細い路地みたいなところ抜けての時間だぞ。
朝のバスの本数の多さを強調しているがこの時間帯は渋滞もある。
近くの汐見台団地共々山上集落って感じ。バスの走ってる時間までに帰れる
ような仕事ならいいかもしれないけど．．．
新築マンションなら立地はどうあれ何でもいいんだろう
ここの営業は真剣に仕事してるやつ多かったから営業の人柄の力もあるのかもね。
そういう場合でも、あれって訴求するのですか？＞営業さん
採用し始めたの？
以前、中古でグランシティ見たときは、普通のベランダだった。
中古と言っても築５年未満だったと記憶しているが。
心臓破りの坂を避ける道を教えてもらい、約15分で歩けることが判明。
帰りは毎日遅いため、悩んでいます。でも、営業の話では、相当自信を持っている
物件のようで、値引き、付帯サービスは一切なし、とのこと。本当に売れてるのかな、と
疑問。ところで、京急の朝の混雑は、今でも殺人的なのでしょうか。昔、弘明寺に住んで
いたころは、あまりのラッシュに怖くなり快特には乗れなかった思い出があります。
朝は痴漢、夜は酔っ払いの大群で大変でした。
俺は帰りがいつも遅いので結婚を機にマンション購入、来週上大岡より
撤退。価値観は人それぞれだが俺は職住接近を重視したんで駅からバス便の
物件は考えなかった。
ちなみに京急のラッシュは朝の上りは上大岡～横浜が一番混む。編成の端や
増結編成なら幾分空いているよ。横浜から先は少しずつ空いてくる。帰りは
\200余計にかかるけどウィング号を使えば必ず座れるし品川～上大岡ノンストップで
快適。23時台以降は品川始発も12両も無くなって楽できなくなるけどね。
坂道さえ克服できれば上大岡は横浜に出なくても大概の用が足せる便利な町だよ。
休日の駐車難はあるけどね。
状況ご教示有難うございます。確かに、職住接近が理想ですよね。小生、子どもが
3人いるため、どうしても広さを選択せざるを得ませんでした。日綜のモデルルームはいくつか
見に行き、上大岡が一番まともでした。中山／電車以上に雪印の工場の音が大きい、
上星川／現地は行っていないが、場所が寂しすぎる、そういう意味では、社宅跡地のほうが
場所的にはいいのかな（通勤を犠牲にすれば）、との判断をしようかな、と思っています。
通勤はドアｔｏドアで７0分位となる見込み。まー、大変だけど熟考してみようかな。
私はまだ子供がいない身ですが、自分が育った環境を考えると、
近くに遊ぶところがあって、友達もいて、というような所がいいと
思います。（公団でした）
父親にとっては駅からバス便だったし、相模原市から銀座まで2時間
くらいかけて通ってたみたいですが、兄弟３人はすごくのびのび育ち
ました。
上大岡の物件がどういう物件かわかりませんが、お子さんが小さいの
であれば、電車とか気にせず周辺環境で選んでみては。
（公団）逆に上大岡に行くと、建物はいいが今のような誰にも干渉されないのんびりしたムードがなくなるのが
心配です。なにゆえ、今の住居からでようとしているのかというと、築４0年（上下の音は暗黙の了解で皆無視）、
且つ、これからの季節ムカデの登場となります。これは、何時どこから出てくるのか分からないため、非常に怖い。
てなわけで、マンション購入を真剣に考えました。上大岡はこれから第二期へ向かい先着順とのことですので、ちょいと考えてみます。
でも、サウスガーデンは日照最悪のようであり、除外します。
うちの近くにもここのマンションあるけど（田舎）見た感じ安っぽいしエントランスの扉？が見た目ベニア板のような感じに見えた。ドンキホーテで売ってそうなﾖｰﾛｯﾊﾟ調のランプが痛い。
浮いてる。
広さは重要だけど自分が将来買うなら１場所２造り３値段かな。
アンチではないですが外観が気になったので意見してみました。
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貨物列車ってうるさいのかな？
立地と周辺環境を見れば安いのは納得なのですが、
売れ残りを狙おうかと思ってます。
販売状況は好調なのかな？
俺、検討中。
でもこのスレ見て結構萎え気味。（ｗ
１００ｍ２、１００％駐車車、１００メガ
とこのシリーズは他社と差別化していたが、
何か最近２部上場いてから、そこらへんの
デペと変わらなくなってきてない？
もっと頑張ってよい物件を供給して欲しい。
ファンより。
なんか土地が悪そうな感じ。決めるのなら、10％以上の値引きをして貰えそうですが。あまりお勧めではありません。
評判悪いですねえ。。。
このスレに移行しましょうよ
日綜、アンチでもシンパでもいいからよーーーー
ドーム型マンソンとはおもしろいこと考えましたね。
どこに建つんですか？
http://premium.at-info.net/
「残残業」と｢残業業｣に
なってる箇所がある
残業残業残業残業残業残業残業残業残業残業
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残業残業残業残業残業残業残業残業残業残業
昨日はこのくらい。
資金計画たてて今日は接客。
金はいいが時間がねぇ。。。
某不動産新興デベロッパー。
３次面接が実質最終と言われ、
２日後内々定の電話をもらった。
その時
「２週間後、社長面接を受けて。大丈夫。
顔合わせ程度のもので９９％内定だから。他の会社も断っていいから。」
と言われ社長面接をうけた。５対４の集団だった。
終わったあとに学生同士で「来年からみんな一緒にがんばろうね」
と言って連絡先を交換した。
ところが１週間後、不合格の連絡が来た。
一緒に受けた学生に連絡を取ったら、５人中２人しか
内定をもらっていなかった。
ひどすぎる。
362 ：就職戦線異状名無しさん ：02/05/16 01:23
>>360
実名でいっときます。
東証２部 日本○合地所
学生さんは気をつけましょう！！
これ実話？酷い･･･
今後にも期待
あげ
ついて詳しい方いらっしゃいますか？
ル・パサージュの方は調布駅の都市開発事業に合わせて建設される
そうですが価格はどれぐらいになるんでしょうね・・・。
「出てますよ」
つまらんのが多い中、斬新だなあと思わせてくれたヨこの会社は。
もっといいの出してね。待ってるから。
決めようかなと思い中。
昨日申し込みしてきたんですがそういえばあまり見た目を繁々と見てなかったなあ。
最初に『ヨーロピアンスタイル』と聞いて最近ヨーロッパ調が人気だなあと思ったんだけど･･･
ラブホみたいなの(ｗ
１に広さ２に安さ３４がなくて５は営業さんの心意気をかって買いましたけど
。良い方でした
こんなとこで申し訳ありませんがありがと～う！！！！
会社自体はどうなん？株価一回下がったやんか。
そのときに不安になってやめたんだよね。
ちょっと無理しすぎちゃったみたい。
もう供給量BEST5に入るよね。それに営業の質がついて来れるのか？建築の人間が
対応出来るのかな？まあ、迷惑はすべて購入者がしょえば良いことだけど。
（売っちゃえば勝ちだよね）
新駅が出来るまで通勤・買い物は不便そうだけど、
プール付きに惹かれたりもする。
広くもないプール 風呂にいっしょにはいりたいですか？ 余計な設備のような気もするのですが
プールなんて使用できる時期は限られていますしね！
確かに。
あの総戸数であの程度の広さのプール＆ジャグジーだと結構つらいかも。
水に浸かるだけに（・・）
しかも屋上なんで（屋根があるかどうか知らん）、雨の日や冬は使えない…。
管理費用の無駄なアップにつながるだけ。10年後の事を想像してごらん！！
大々的に修繕工事が必要になるし、そうでなくても、水まわり部分の
メンテナンスってお金がかかります。必要無し！！
周辺の中古相場と一戸建て相場チェックした？
すげー安いよ。
買ってしまったらそうそうの事では売れないよ？
頭金たくさん入れるんなら別だけどね。
プールはともかく、共用の風呂なんて絶対使いたくない。
お隣さんと素っ裸のお付き合いなんてごめんだ！
出ていましたね。日本綜合地所の物件大特集広告って感じでした。
プールは、まったりするのによさげ。住んだ感じはいかがですか？
期待大外れ。新駅も本当に予定通り開通するか疑問。
後、隣の家具屋の倉庫ラブホテルみたいだし、
大通りの排気ガス・騒音も半端じゃない。
新居に住んでも友達は呼べないな。
それってラピュタタワーじゃないよね。
どこの話？
>>191の物件は、たぶん、レイディアントタワーじゃないかなーとか思う。
日暮里舎人線（2007年開通予定）の足立小台駅１分。
足立区小台１丁目で工事中のエリアとすると、地図のこの辺かな？
http://www.mapion.co.jp/c/f?el=139/46/26.577&scl=20000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=35/45/06.891&size=500,500
この辺の治水状況についてよくわからんのですが、スーパー堤防うんぬんで１階に駐車場を100%と書いてあるので、
万が一（それが何十年に１回の被害を行政が想定しているか知りません）には、なにかあるのかも。
確かに尾久橋通りの交通量は多いんだけど、だからこそ新線を建設することになったわけ。
バス便は、遅延具合はわからないけど、本数が多いので西日暮里、日暮里へ出るのは便利です。
日暮里舎人線については、ここなんかを参照してください。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/douken/tanken/toneri.html
広くするためには何か犠牲又は費用が高くなっているだけ。
日綜は100ｍ2、１００％駐車場、１００Ｍｂｐｓという物件を
供給するためには、景観が悪いとか、駅から遠いとか何かしら
マイナスポイントがあるから、プラスの部分がマイナス部分を
考慮しても良いと思えば買えばよい。
レイディアントシリーズは、今当たり前になっている床暖房
がなかったりと仕様はやや劣るような気がする。
やっぱりそうですよね。マイナスとプラス
アトピーも出ないと言われているし、熱効率も良いし。
すべてのマンションへの標準仕様になるまでがんばって！！
設備etcはよさそうです。
ただ、あまり掘らなくても堅い地盤（東京礫層？？）が出たということで、
地中深くには杭を打ってないらしいのですが・・・。
不安に思って、役所に聞きに行ったんですが、
確かに地盤はいいらしいです。
更に「申請が通ったなら大丈夫でしょ」って
言われました。
モデルルームの営業マンと違って軽い説明な
んで拍子抜けしました。
頭 悪いね
行ってきました。サイトにモデルルームの場所が書いてない．．．ＪＲ田端駅の
ホテルメッツの並びでした。ちらしを黙ってもらってきただけだけどね。
ちらしを見てみた感じでいうと、結構よさげ。60.37m2～100.43m2 で、
2LDK(60m2～)1900万台から、3LDK(80m2～)2500万台から、4LDK(100m2～)3500万台から。
荒川と隅田川にはさまれたスーパー堤防上に建っていること（いざ、というときに
どうなるのか、販売員と行政にきいてちょ）、新線新駅ができるのは2007年度の予定で
あり、現時点ではバス便か徒歩11分の荒川線になることなど、があるけど、
まがりなりにも23区内であり、南北とも開けていて川であるゆえ将来にわたって確保されて
いるとおもわれること、側敷地内駐車場無料であること（でもいざというときに浸水する...か
どうかは誰かに聞いてちょ）、メリットは大きいと思う。
ちなみに、さんぽがてら田端駅から徒歩で行くことも可能。熊野前の商店街を通って30分弱。
社員？「レイディアントタワー」の物件名、パンフorチラシの字を見て
ちゃんと書いたんだよね。普通、そらであんまり出てこないと
思うけれど、その物件名。どうでしょうか？
物件名は、「グランシティ レイディアントタワー」って、どこにあんのかわかんない名前がちょっとアレですね。
グランシティ ラピュタタワーもどこにあるのかわからないけど。（こちらは新板橋駅）
物件名は、193で書いたのでおぼえちゃっているだけ。社員・関係者ではありません。
193の地図はちょっとまちがっていて、尾久橋通りをはさんで反対側でした。
http://www.mapion.co.jp/c/f?el=139/46/17.178&scl=20000&pnf=1&uc=1&grp=all&nl=35/45/06.568&size=500,500
すごいね。日本綜合地所マニア？それとも本当に物件に
興味を持っている人かな？じゃ、当然「小台」が1年近く
事業化がしこってたのをご存知？
マニアってわけじゃなくて、ラピュタタワーの広告が毎週毎週よく入って
きていたから、なんじゃこの会社とか思っていたわけ。ラピュタタワーの
プールに入ってみたいとかは思ったりします。
このレイディアントタワーを購入したいと思っているわけではないですが、
こりゃ安いとは思います。スーパー堤防上の是非についての問題点を知り
たいところ。増水したら駐車場に浸水する可能性はどうなんでしょう。
ついこの間、舎人公園に行ってみたんですけど、日暮里舎人線の工事の進捗を
見たり、帰りの日暮里行きのバスから、おぉスーパー堤防の工事やっとるなー
といろいろ見ていたもんで、まぁ、たまたまこの物件に「興味」があるのは確か。
「小台」がしこっていた、というのは知りませんです。
んで、国領プロジェクトもちょっと「興味」あるなー。
絶対社員だと確信した。もしくは株主。
ま、商法上では株主＝社員だが。
俺も思ってたよ
そこまで詳しく２ちゃんなんかに一般人は書かないよ
２０３は社員でしょ絶対。
“八王子にて”のハンドル消し忘れてるよ・・
いい人ぽいのに、自作自演なんて残念。
情報はふつうに書いてくれればいいよ。
ちゃんと情報として受け取るからさ・・
苦労しているよう。４、５戸残ってしまっているようだ。もともと戸数は多くないのに。
ホテルメッツの並びというには少々離れてたけど、青い建物の上にでかでかと
「１００㎡」の文字があったので、すぐわかりました。
受付の社員さんはかなり美人、いわれるままにアンケートに記入して、中に。
シアタールーム（？）に案内されて、Wコンフォートで見たような
物件の説明映像を見る、言いたいことは伝わるのだが
話の内容がかなり大げさな事と、途中で誰とも知れないおっさんが偉そうにセリフ
を棒読みする姿に少々萎える。
その後、模型を見せてもらったが、これはなかなかよくできていた、
当初、建物の下層部分が水面よりも下にあったので、「大丈夫かいな」と思ったけども
ナレーションが進むと、荘厳な音楽とともに建物がせりあがって水面の上に、
「おおっ」と少し感動した。
そこから出て、ようやく部屋を見れるかと思いきや、今度はキッチンの説明、
漢の一人暮らしにキッチンなど不要、と無視して進みかけたが、そうもいかないので
説明を聞く、生ゴミを砕いて処理するディスポーザー（？うろ覚え）は面白い、
あれを使いたいがために、料理をするのもいいかもしれないと思ってしまい、苦笑い。
いよいよ部屋にいけるのかと思ったが、またも足止めを食らう、ここで初めて担当が
つき、部屋を見る前に話をするという。
部屋も見ずに何の説明かと思ったが、言い出せずについていく、いくつかテーブルがあり、
自分のほかにも何組か客がいたが、みんな家族で来ていて、一人でいることが
場違いな感じをうけ、急に心細くなった。
まだ三十路も迎えていないような自分よりも、全員が全員年下だったかもしれない。
そして説明開始、どう多く見積もっても二十三、四の若者に、若干の不安を覚えたが、
なかなかどうして、しっかりしている、年下だろうとプロはプロ、少しだけ反省。
自分が興味あった６０㎡で１９００万円台の部屋は、嘘ではなかったが、どうも客寄せの
目玉住戸だったらしい、ほかの部屋との値段の差に少しガッカリ。しかも抽選らしいし。
それでもほかの所と比べればかなり安いので真面目に話を聞く、広い部屋もいいなと
思い始めたところでようやくモデルルーム本体に、長い道のりだった。
部屋は正直よかった、天井がやたら高くて開放感があったし、ベランダのウッドデッキ
もいい感じ、あれが標準装備なのはこの会社の強みだと思う。パンフを作って
力いっぱいアピールするだけのことはある。
あえて難点を挙げるならば、１００㎡の広さで２LDKという意味のよくわからない間取り、
３０畳のリビングなんか、なんに使えばいいんだろう。
やっぱ７０㎡ぐらいでちょうどいい。
モデルルームからもどったあとは簡単にどんな部屋がいいかを話し合って
その日はお開き、パンフをもらって帰りました。
全体の感想としては、なんとなくまとまりがなく、流されるままにイベントを
こなしていく感じ、楽といえば楽だけど、ちょっと窮屈な気がした。
ただ営業の態度と、受付のお姉さんはポイント高かったし、
物件そのものに関しても悪くなかったと思う、立地も心配してたほどでは
なさそうだし。
欲を言えば現地も案内してほしかったけど、モデルルームからかなり遠いので
しかたないのかな。来週あたり行ってみます。
以上、なんとなく感想でした。
＞あえて難点を挙げるならば、１００㎡の広さで２LDKという意味のよくわからない間取り、
＞３０畳のリビングなんか、なんに使えばいいんだろう。
夫婦二人で２５帖以上のＬＤＫを物色中だが、今現在２０帖で物足りない。
２ＬＤＫなら８５㎡以上が目安だけど、俺みたいな考えの人、増えてるよ。
しばらく広い空間で住んでるとね、６畳間なんかに閉じこめられると気が狂いそうになるＹＯ！！
何故？
http://www.grandcity.co.jp
よくわからんが、http://www.grandcity.co.jp/index3.html ならアクセスできる。
ホスティング借りている http://grandcity3.ad.adv.to/_ZN_EPKST/index3.html が死んでいるようだ。
ただ、外観が変わってるから好きか嫌いかは別れるところ。
ヨーロピアン好きな人だけ買えばよろし。
車移動以外は考えられない場所ですね。
西釜台から相鉄バス乗っても三ツ沢から先横浜駅までいつでも大渋滞で時間読めないし。
すぐとなりの建売が120㎡車2台駐車可で３３００万位で出てるから
移動手段は車と割りきってそっちのがいいかもね。
6棟かな？
ﾔｯﾎｳ不動産上星川徒歩20分に詳細アリです。
内見したけどﾐﾆﾐﾆでもなかったです。
同じくらいの大きさならそんなに変わらないのでしょうか？
見習え！！
そうですね。
ただ羽沢の方に行くと60㎡とか70㎡とかのミニミニサイズが無くなってくるみたいです。
3,600万前後なら物件もたくさんありますよね。
自分の場合予算がそこまでなかったので駅近の中古戸建てにしました。
その程度あるなら自社物買えるでしょ？
社員はみんな買ってるんですか？
あんなださださ物件。
小台なんてサイテーダヨ。
ありゃ完売するまえに冠水
しちゃうよ。
ばかりの「洪水ハザードマップ」があるので、参考まで。
足立区の部分は、浸水深は明示されていませんが、黄色で浸水区域が示されていて、
足立区小台（１丁目）は、全域が浸水区域になっています。
全体図
http://www.city.kita.tokyo.jp/kensetsu/kasen/hazard-map/map1.htm
レイディアントタワー含む地図。
http://www.city.kita.tokyo.jp/kensetsu/kasen/hazard-map/takinogawa.jpg
浸水しても安全性が確保されている、被害が抑えられているなら、いいのでは？
ありゃ、そんなに。ずいぶん増えたね。
頭さげるとでも思った？バカが
すごい思い切って下げたね。
駅から遠いし。
全然売れてません。
今度は和式トイレシリーズだ
どれがどれだかわからな苦なってきた。
山下界隈ってことは希望なんだけど、価格の差がある。
どれか買った人いる？情報希望。
相当数の完成在庫があるという情報を入手したが
本当に売れてないのかな？
しんぱいだ。
前に出てきた（八王子にてさん）はもう決めたのかなぁ？？
らしい
下請け販売会社をいじめるなよ！営業部長のみなさま様。
自分たちで売るの？
一部上場大丈夫かな～、無理だろうな～、
誰か教えて。是非検討します。M不動産より
その話題本当？真相は何？
売上げ８００億（中期経営計画策定）なんて無理じゃない？
日綜市場からの撤退を決意したか？
まぁ今のうちに撤退したほうが、痛手は少ないぞ。
見きれ。見きるのだ。それが一番の清算方法だ。
営業さん去年自慢げに話してたのに・・・
でも、皆しっかりしてたよ
見た感じ23から26位だったかな
給料もらってるんでしょ。自分がお客の立場になってかんがえたことあるの？
はらがたってしょうがない。
ちゃんとやって。
しょうがない・・・。色んな会社からの寄せ集め軍団だから、
人数が増えれば増えるほどばらばらになり、企業としての
パワーが落ちるんじゃないの？この1～2年が本当の一流デベロッパー
になるか、くされデベになるかの瀬戸際じゃねえか。
知識全くなし、ゴールドにしてよかったよ。
頭の回転がかなり違うよ。まぁゴールドは
一流大卒が営業、日綜はあほ連中だからしゃーないけどな。
がんがれー。
何か明るい良い話はないの？
金に目がくらんで転職してきた借金者が勢いで売り付けているだけ
だから言う事が信用できないのです。
前に勤めてた会社の物件購入してしまってその借金ですかね。
それでこの会社に転職してきたのですか。
野村頼り
そうなの？
ちょっと、かっこいいかも
そうか？どうせ、僧鯨の口車に乗せられた？
○千万？新聞の30段とあわせて、○億か？
客は来ねえんじゃねえのかな！
もう許さん
良かったですよ。桜木町も上大岡も府中は混んでたなかなりお客さん真剣だったし
株主としてはこの会社は誹謗中傷が少ないし、安心してみていられますよ
どこかのマンション屋さんとはかなりレベルが違いすぎだと思いますが。。。
Ｍ社さんとは
同感！！
＞府中は混んでたなかなりお客さん
って、パソコンの打ち込みになれて無さそう？
な所は社員だな、きっと。
８月２０日に価格改定で、75m2の3LDK、5090万円を3890万円にしたとのこと。
２戸あり、他の部屋は3990万円。１０月末まで登録受付し、同日抽選。
ようやく売り切りできるのかな。でも、堂々と値引きを表示したのは
偉いと思った。
価格帯は？売れ行きは？
今、一番気になるマンション！！
府中はまた大京が新タワー発表。あんなとこに高層造りすぎ。
値崩れ間違いないよ。
同感だ。無理、居ない。強いよ、ここの子達は。
な社員多し
本日は実績のある・送らせていただきました」
なんて文言ではじまるご挨拶の紙切れとともに、
チラシが山森の封筒がとどけられた。
中をあけると、１０数件の物件のチラシが、ただひたすら無造作に、
詰め込まれていた。
タマ、板橋、足立、横浜、千葉、埼玉、川べり清掃工場となりの物件などなど。。。
地域も、むっちゃくちゃ。
世間知らずみたいだから、一言言っとくけど、
「こんな汚らしいことする会社、他にないよ！」
無駄金かけてＣＭ流して、
イメージ戦略いくらやったって、
こういうことやったら、会社の評判、
口コミでいっぺんに下がる事、
少し覚えておいた方がええよ。
いいじゃん、べつに。
そんなの、どこもやってるでしょ。
登録した人に、他のも宣伝よーってさ。
ただごみじゃないんだから、
普通は、個別に送ってくるけど。
大手のでべはね。
???なにが汚らしいの???
へ？
言っている意味わかんないの？
節操も無く、
この人にあった物件を送るんじゃなくて、
320さんが言っている様に
ただ封筒に在庫有の物件のチラシを
全部入れて来たって事でしょ。
確かにこうやって他社さんに
ばらされちゃうと、
恥ずかしいね・・・
藁
やめてよ。
（藁
そうね。
まあ上場企業じゃないから、勘弁して。>>319さん。
323＝319 でしょ？
早く完成在庫さばかなきゃっ！！、きゃっ！！
http://choco.2ch.net/test/read.cgi/giin/1008246776/-100
残り物件がちょっとづつだから良いけど、ライオンズなんて入居して
半年して3/2しか埋まってない所ごろごろしてるからね。。。
転職すんのもめんどくさい。
ちがったけ？
うちの体力であれは無理でしょう。
やめようよ。
ttp://www.towa-fudosan.co.jp/bunko/
八景ですね、スマソ。
ttp://www.mito.co.jp/h/memo/020801/88780617.PDF
わかるけど、あふれてるじゃん
>>ちがったけ？
売却はしてないんじゃん？
前に住友不動産販売に販売委託するって話を聞いたきがするが・・・
まーここだけで売るのは無理かな！？
野村なら営業力ありそうだから売れそうだね
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033055338/l50
ってことで
age
配当今年も1,000株で24,000円くれるかな？
いいネタないの？
どんどん書いてよ。
マンションとは反対で今ひとつ地味な会社？
あくまでもイメージだけだと
ゴクレとかじゃん。
最近は元気ないみたいだけどね
自分的にはﾘｸｺｽあたりも仲間かね？（派手）
ゴクレ社長もリクコス出身だしね。
完売しましたよ。
ってどこ中山って？
横浜の田舎地帯
弁当屋さんよ、ビジネスチャンスだよ
ゴクレにしてもそうだけでど、新興デベって大京や藤和のようなゾンビ企業
が逝かない限り、今後厳しいよね？
ただでさえ、マンション市場は縮小傾向にあるのに・・・
実際、ゴクレなんかは最近昔の勢いないみたいだし。
売れ行きはどうなのかなぁ。いまいち値段がはっきり表示されないチラシでした。
3,089～4,599万円だそうです。
ボロボロってこともなさそうだよ。
ご参考までに
いきなり下がってたんですけども、業績悪いんですか？
（でも結構高いですけど･･･）
それとも、前回の表示が何かのミスだったんでしょうか？
あとどういう雰囲気の会社なんですか？
ゴールドクレストに行った男性の先輩に、うちの会社は
こき使われるし休み全然無いから、絶対来るなって
言われたんですけれども、こちらの会社はどうなのですか？
あと、夜遅くまで電話帳とか使ったり、無作為に電話かけて
マンション売るような会社もあるって聞いたんですけど、
そういう会社ではないですか？
それと、給料は固定ですか？
休みはちゃんともらえるんですか？
男性と女性で差別はあるのでしょうか？
三井不動産行った先輩はすごくイキイキしてたんで、
ここもそういう会社だったらなーと思ってます。
なんか、甘っちょろいことばかり聞いてしまってますが
なにぶんＯＢ・ＯＧがいないんで、こういうことって
一番聞きたいことだし、面接なんかでは絶対口にしちゃ
いけないことだし･･･非常に困ってます。
どんな些細な情報でも結構ですので、ご回答よろしく
お願いいたします。
ちなみに、私は、総合政策学部で経営学みたいなのを
専門に学んでいます。
知り合いがここで働いてる。
私の印象ではとてもいい会社です。
初任給、募集人数共に減ったらしいけど、友達の話では、
去年までが給料は高すぎたと社員が言ってたらしい。（学生に怪しまれるんだと）
業績は財務書でも見なさい（経営学んでんでしょ？）
仕事は結構大変らしいよ。ゴールドクレスト程じゃないと思うけど・・・
休みはあるって言ってたから。
ただ、三井とは比べられない（格が違う）
>なにぶんＯＢ・ＯＧがいないんで、こういうことって
>一番聞きたいことだし、面接なんかでは絶対口にしちゃ
>いけないことだし･･･非常に困ってます。
いいんじゃん聞いても。
てゆうか、直接聞いた方がこんなとこで聞くよりよっぽどいい。
煽られるだけだよ
大丈夫か？
大暴露大会が始まる
某一流大の方ですか？総合政策学部って。
やめたほうがいいよ。
あなただったらもっといいとこあるでしょ。
不動産の営業では、どこも高いって聞きますけど。
それとも営業以外の人も高いってことですか？
決算とか見てると調子良さそうですけど
あと三年はいいんじゃん？
問題はその後。
この三年でこの会社の良し悪しが決まるのでは？
いい会社だと思うんだが・・・
頑張ってほしいもんだ
自社物件に住んでいる
とりあえず成長は一休みでしょ、国領・府中が足を引っ張るから
それも３割引の赤字で売れば片づくから
会社が潰れるわけじゃなし、慌てることなないよ
社内恋愛＆社内不倫が耳に入りますた。
び
っ
！
び
っ
ぐ
り
！
まぁ総計旧帝だったら三井、三菱以外に入ったら負け組でしょ。
この会社マジ地味。社風もだけど特に社員が。
★http://finito-web.com/kanemou/index.html★
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
（●＾o＾●）（●＾o＾●）（●＾o＾●）
確かに新しめの会社の割りに、業績まぁまぁの割りには
あんまりメディアとかに露出してないよな。
就活早く終えたいな……
もともとが良すぎるって言う話らしいが、
上には上がいっぱいいるので、せめて給料だけでも
業界ナンバー１になってほしい。
給料下げるとみんな辞めちゃうよ。
その通り！！
国立・府中なんかを見ていると、営業戦略とかあるの？
と思ってしまう。
もう少しマネージメントを学ぶべき
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、１ドル以上のチップを買えば３０ドル（４０００円くらい）貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば５０パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1h4n/japanese/
ラブホ屋にデザインさせてるのでは？
マジ？その情報に興味有り。
マジ？その情報に興味有り。
誰だ？
どっかのモデルルームにいるならすぐ駆けつけるぞ。
マンション勧められたら買っちゃうぞ。
んなこたない。(タモリ風)
俺狙ってるんだよね。
大和田の五光建設のヤツも気になる。
ロケーション的にあっちの方が理想なんだけど・・
どうだろうか？八王子の人
ゲロマブ４人集
をご存知か？
ﾏﾌﾞｲ子なんていましたっけ？
で、本社ってどこにあるの？
これって今のマンションでは普通なの？映画だけの世界だと思ってた。
http://www.grandcity.co.jp/sp/kamiyoga/setsubi/index.html
大和田っていうか暁かな？
名前は五光のHPでも見てみて。
本社の場所も知らないって何でこのスレ見てるの？
祭りがはじまるぞ～
未承諾広告送信業者をたたく祭りだ！
早くしないと乗り遅れるぞ
http://jbbs.shitaraba.com/news/938/
ちょっと期待！
ちょっと興味あったんで見に行ったんだけど、やっぱり場所が悪かった。
駅から遠いのは承知してたけど、周りが工場だらけではねぇ。
「始めて出来たよ～
人間のトモダチ」
東京ウエストでしょ？ あそこはつらいね！！
私もやめた。人それぞれだとは思うけど。
やはり帰りは終電ですか？
もしすすめられないなら、同じ業界でおすすめな会社を教えてください。
あと無料駐車場って貸し出してもいいの？
貸せるはずですよ！！
車持ってなかったら意味ないわけだし。
●浮気素行調査
彼氏、彼女、妻、夫の浮気を調査致します！！
●盗聴器盗撮機発見
あなたの部屋に誰かが仕掛けているかも！！
●行方調査
行方不明になっている家族の消息を調査致します！！
●電話番号から住所割り出し
一般電話、携帯から住所を割り出し致します！！
●ストーカー対策
社会問題ともなっているストーカーを撃退致します！！
その他人生相談からどんなお悩みでも解決いたします！！
２４時間受付 ０９０－８５０５－３０８６
ＵＲＬ http://www.h5.dion.ne.jp/~grobal/
メール hentaimtt@k9.dion.ne.jp
グローバル探偵事務局
この業界ではマシな方だと思います。
煽られそうなのでこれ以上言わない。
何を求めるかにもよるので、自分の目で見るのが一番！
チラシでは6000万円台中心に変わってた。
立地を考えると高すぎる気がする。
近くのリクコスの方が安いね！
でも日本綜合の方が豪華な気がする。
中途は多いはず。
ただほとんどが引き抜きらしい。募集はしてないんじゃん？
もともといろんな会社の人が集まって出来た会社らしいから。
メールで資料くれって出したけどシカト中・・・。
だって、この会社のマンションって変なヨーロッパ調なんだもん。
造りはしっかりしてそうだけどね
あの外観は好みが別れるところだね
価格で選ぶか造りで選ぶかが分かれ目では。
外観で決める人ってほとんどいないのでは･･･。
http://www.grandcity.co.jp/saiyou/series/
http://kanaharap.tripod.co.jp/coco.html
社長ってやっぱやり手だね
∧＿∧ ∧＿∧ ｼﾞｼｮ
（ﾟ∀ﾟ ∩） （∩ ﾟ∀ﾟ） ｼﾞｼｮ
（つ 丿 （ ⊂） ｼﾞｼｮ
（ ヽノ ヽ/ ） ﾆｯｿｳｼﾞｼｮ♪
し（＿） （＿）Ｊ
なんかジミーな会社ってイメージだったけど
>>450見るといい会社だね！！
ここに転職しよっかな・・・藁
オープンエア外から見たことがあるが、ありゃスノコだぞ。
スノコ
大経や光井と違って、入居者の声があんまり聞こえてこないもんで。
例えば、ここの管理ってちゃんとしてますか？
巡回（週４回３時間）んとこに入居予定なのですが。
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グローバル探偵事務局
今時そんな営業やってる会社はない。大京やゴクレだって１０時まで
ン～でもつぼ単価たかくね～？管理費たかくね～？
MRもいくら自由設計がウリとは言え、オプション割合高杉！！
原型留めてない。バルコニーだってコンクリのまま。
（MR仕様で舞い上がると実はプラス1000万以上らしい）
http://www.r-kobe109.com/
オプションなし（はっきりいってつかえねー建て具
オプションせざるを得ない）
80平米5500万～！ヨーロピンな風貌は居留置に合ってるとは思うけど
ラブフォ系安普請だったら嫌だ。どう思います？
総合地所の物件だろっ！！
ひどい会社ですね。
ひどい学生だったのかも
だとしたら、
ひどい学生を３人も最終面接まで残した人事が悪い。
最終面接まで行ったら必ず採用されるものなんですか
それは総合地所だろ！
そんなはずはない！！
最終面接も面接だよ！！
社員も
休み無いけど
ここの会社一人綺麗な子いるよね２７才位の子
★東★証★1★部★上★場★お★め★で★と★う★
従業員、社長、すべての人間の価値観は「カネ」。
人生とは何かとか考えるに人には向かない。
中身がない「馬鹿」が一番出世できる会社です。
帰りはいつも深夜
あ い つ
用賀駅、徒歩２０分の物件が６０００万
調布・国領のタワー物件５０００万
アホか・・・
重労働で後半人生を棒にふった男を三人知っている
ｸﾞﾗﾝﾊﾟｰｸってｼﾘｰｽﾞを出していたのって、ここでしたよね？
小規模でこじんまりしたｲﾒｰｼﾞだった気がするので、
大・中規模物件やこんな立派なｽﾚがあって、ﾋﾞｯｸﾘしました。
新規物件の話題に加え、既に住まわれている方の感想が
聞きたいです。建物の具合とかｱﾌﾀｰとか...
沿線にｸﾞﾗﾝﾊﾟｰｸ系があるので、中古で出た時に検討してみようかと...
よろしくお願いします。
今年の目標は1500万超…
ｱｹﾞます。
売り出し直前に2000万円ほど値上げすることになりました。
誰からも回答らしきものが、ないところですね...
このデベには、
だれも高級物件なんか期待してないと思うんだが・・・
あと、ざーと最初から読んだけど、社員の自作自演が多すぎてキモイ！
それなりに大変らしいが給料聞いたら同年代の中じゃトップ
羨ましい
でも体壊すのはイヤだ
金と健康
さぁ どっちを取ります？
男性社員に社内恋愛する気もうせさせるためとか？
3月17日7時57分 hiirさん
受付のねーちゃん不細工なのに感じ悪すぎ。
面接行ったときに、受付で「何のようですか？」
って！面接を受けにきたんだよ、って感じ。
3月17日5時35分 大王さん
この会社の社員て固くないですか？説明会と面接でまだ数人の社員の人としか会ってないけど、かなり固いイメージがあります。 ―[話題一覧] [返信]
イイ子はいるよ
不動産部門六位おめでとう。
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本場ラスベガスさながらのカジノゲームが遊べます！！
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として、ご紹介して頂き有難うございました。
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お申し込みください。
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モデルルームで四股を踏んでいる。
ヨイショ
大爆笑しているヤツがいる
バカ殿見て、爆笑しないヤツの方が珍しいと思うが・・・
大爆笑だ
HP見てはじめて知った。
但し女性にはこの業界自体あまり勧めない
まだT車輌ともめてるのか？
近く販売開始するんじゃないの？
って日綜の知り合いから聞いたけど？
駅から・・・自粛
無料駐車場があれば価格が上がるか、駅から遠くなる。
着工はしてるんじゃん？
本日、八景のﾀﾞｲｴｰ店頭にて、
洗剤のｱﾀｯｸ小袋１つ付きのﾊﾟﾝﾌを配ってました。
「100㎡超、3,000万円台中心予定!!」らしいです。
接道の関係で、最寄り駅は八景ではなく、文庫になるとか＞近所の噂ですが。
サポートキャッシング
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携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/
完売できるのか？
もう少し待って値引きかかってから買えばよかった・・・。
（ ＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）
だけど最近南大沢でもたくさんイイ物件でてるから、
通勤に不便でなければそっちのがいいかもね。
エントランスにお尻のオブジェ
そして使い捨ての時代へ突入・・・・・いい就職先紹介しよっか？
それとも在庫の山の中で心中するかい？
っていうか既に崩壊しているところも・・・
マンション業界ではましな方では？
使えないのは生き残れない
営業が「計算してきます」とか言って席外すたびに
やたら煙草臭くなって登場するのにはﾏｲｯﾀ。
ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ気にしてる客の前でﾔﾆ吸うな!
＞547
どこのﾏﾝｿﾝｷﾞｬﾗﾘｰ？
ベスト１０入りおめでとう！！
! i iﾉﾉﾘ）) 〉
i l l.´ヮ｀ﾉﾘ ＜先生！こんなのがありました！
l く/_只ヽ
http://www.yamazaki.90.kg/moe/hankaku072html
http://yamazaki.90.kg/mona/index.html
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http://yamazaki.90.kg/moe/hankaku03.html
http://www.yamazaki.90.kg/moe/hankaku05.html
http://yamazaki.90.kg/moe/hankaku01.html
http://www.yamazaki.90.kg/moe/hankaku06.html
http://yamazaki.90.kg/moe/hankaku04.html
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http://online-webcashing.com/i/
ここはまだ大丈夫でしょう
もっと危ないとこたくさんあるし。
株主ですが、社内の雰囲気ってどうですか？
急成長してますけど、効率的に組織が機能してますか？
http://www.toyokeizai.net/happyou/8/87/450e0160.pdf
バカの１つ覚えっぽくてどうもねぇ・・・
VWAPより低い値段で売っちゃったのはもったいなかった気がするけど
地味なラブホにしか見えないんだよね
社員の>>1が★★★★を間に付けて立てたから検索できないし
まぁ～、マターリ行きましょうよ
どーせ、たいした話題も無い会社なんだし
さてと出勤するかぁ、今日も一日頑張ろうー！
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
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貸金登録が都(1)の会社ですが、短期小口高利貸、紹介屋とは絶対に違いますので
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売れない社員に「ハロー、ハロー」とこづく
アクアヴィータ検討中です。いいですよね。でも通勤時間を考えると決断できず。。。
もう入居が、始まってるみたいですよね？まだ売れ残ってるんですかね
電車通勤でも、京王線だったら全然徒歩圏内だと思いますよ
何かボイドスラブっぽくない？
ボイドスラブって？
ボイドスラブとは、鉄筋コンクリート造スラブの内部に計画的に
中空部を設けたスラブ横道を一般的に総称したものです。
ボイドスラブは、軽くて強い構造となるため
同じ重量の在来（中実）のスラブより梁一梁の支持スパンを
長くすることが可能です。
また、ボイドスラブとすることで在来（中実）のスラブでは必要な
小梁が不要となり住戸内に梁の生じない大型の床構造を可能にしました。
by小田急建設 森本組
ボイドスラブだとなんかよくないの?
やはりコンクリートスラブに比べると音は響きますね
でも、この物件みたいにスラブ厚310mmなら
良いんじゃないですか？
住んでみないと分からないですけどね
マンションの構造（床も壁も冊子も）は一長一短だな。
ｱｸｱは二重床なんですが、地震には強いのでしょうか
高層マンションにするためにボイドスラブにするのですか?
地震に弱いマンションなんてつくる訳ないでしょ。
今住んでるとこより断然強いよ。安心しな。
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んなのはどこのデべも一緒じゃわいな。
川べりでも安心ですかね
地震も心配だけど、〇〇〇部の美人も気にならないかい？？
__∧＿∧_
|（ ＾＾ ）| ＜寝るぽ（＾＾）
|＼⌒⌒⌒＼
＼ |⌒⌒⌒~| 山崎渉
~￣￣￣￣
__∧＿∧_
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よさゲだけど、購入考えている人いますか？
でも、水ものを屋上にもってくるのは
どうかと思うんですが。
社員全員で「どっこい、どっこい」を連発する
汽笛係は専務の仕事
昨日行きましたが門が凱旋門になっていて夜はライトアップされるそうです。
相変わらずヨーロピアンでした。
あとオープンエアスペースのほかにコンサバトリーまであったのでさらに部屋が
狭くなって子供がいる人はとても住めそうにないと思いました。
そうだろう（笑）。でも、特別突拍子もないデザインとは思ってない。614さんの報告だと
狭いとあったが、専有82平方Ｍで、別にコンサバトレリー付きなら狭くないんじゃないかな？
天高が低くて狭く感じたのかな？ でも駅から遠いなぁ、駐車場あるけど。
リビングが１０畳しかなくてとても狭く感じました。
あの狭さで４６００万は高いと思います。
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見た感じ、3分の1くらいがまだ未入居かなぁ？
垂れ幕も掛かってるし売れ残ってるんだろうね
もうあと１戸しか残ってないのでは？
？？？この前売り始めたばかりじゃなかった？
あと１戸ってことはないっしょ。
ちなみに自分も狙ってます。
ダメなら八景・・・
残念ながらほぼ残ってないです。
優先販売があって、
そのあと一般販売という流れですしね。
かなーり売れ行きが良かったです。
神奈川なら桜木町とか鷺沼はいかがです？
社員？？？
煽り？？？
実は、今週頭に見に行ったときに、あと１戸だけ残ってたみたいなんです・・・。
でも、階も部屋もちゃんと選べなくって『これだけです』っていわれてあの大金をだすのは、
なんかなぁって思ってしまって、迷ってます。
まだ残ってると思いますよ。
そうなんだ。見学に行った時はほとんど売約済のしるしがついてたのにねえ。
今日電話でリサーチしたけど、本当に残り１戸みたいだね。
広い部屋だったんで、他にないかって聞いたけど、ないって言われた。
特にキャンセルが出そうなのがあるとも言われなかった。
たいがい、他にないか聞くと実はキャンセルがでそうなのが・・・と
言われるが、今回ははっきりとないと言われたので、本当に残り1戸と
思われ。
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そう?いまだに矢ふーの不動産には14戸程売り出し中だけど...>八王子
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│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
⊂| |つ
（＿）（＿） 山崎パン
外断熱がいかに優れているか説明し、
「内断熱は欠陥住宅」
みたいなことを堂々と言ってました。
この会社、内断熱のマンションも売っているのでは？
欠陥住宅売ってて良いのでしょうか？
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html
誰のこと？
白いデブだろ？
これが外断熱マンションの定義
↓
ttp://www.sotodan-npo.org/index02.html
この２件はＨＰから判断する限りは、他の外断熱マンションとは違う
ttp://www.grandcity.co.jp/sp/kamiyoga/dannetsu/index.html
ttp://www.grandcity.co.jp/b_tokyo1/himonya/insulation/index.html
何が違うのかわからん・・・
外断熱ＨＰ
ttp://www.sotodan.com/index2.html
ttp://www.sotodan.net/soto.html
良かったですよ。桜木町も上大岡も府中は混んでたなかなりお客さん真剣だったし
株主としてはこの会社は誹謗中傷が少ないし、安心してみていられますよ
どこかのマンション屋さんとはかなりレベルが違いすぎだと思いますが。。。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1054474380/l50
簡易な外断熱だそうです
ttp://www.a-lab.co.jp/product/GrandCity_himonya.html
最近、やたら新規物件多いね。大丈夫？
本当のところどうなのよ？社員さん
くだらない書き込みしてアゲてないで、答えてみ
難癖を付けてお金を出させるようです。気を付けて下さい。
ミニミニには、騙されないように注意して下さい。
ミニミニは、悪徳業者なので絶対に注意して下さい。
ミニミニへ
嘘、誇大広告は止めなさい。
正直に商売をしなさい。
誠意ある対応の出来る会社になりなさい。
東陽町・ってどうなの？
「外壁にポスター貼らせてください！」とか言いいやがった。
罰ゲームか？それともマジなのか？？
そのポスターの出来も、広告のことをまったくわかっていない
素人が作ったみたいで酷かったYO！
…あれで客を呼ぼうと思っているならこの会社の未来はないな。
八景、順調なのか？
すごいお客さんの量ですごい待たされましたが、担当営業が丁寧に謝ってくれていい印象を受けました。
物件は駅から遠いけどあの値段だったら仕方ないし、エントランスからバスがたくさん出るみたいだし（時刻表も見せてくれた）私は車通勤だし、他はネックらしいモノはなく真剣に買おうかなと考えてます。
担当営業マンは他社の出身らしくいい点、悪い点を客観的な感じで色々説明してくれました。
あんまり売りつける感じがなくて好印象でした。
急成長する会社の営業マンってそれだけ負担が大きいんだよな。
昔の大京もそうだった。
根性？？
どういう意味で？
常識が無いのにも程がある。
本社の▲▽に電話したが二週間経っているのに何も連絡が無い。
なので今日、電話したらもう一度お聞かせ下さいだってよ。
○×△□所長も所長・人間失格だが、本社の▲▽も人間失格だ。
結局、仲間内で庇っているようだ。
ミニミニ・ミニテックはろくな会社じゃないから借りないように。
これは本当の話しだ。
ミニミニからは絶対に部屋を借りないように。
いまミニミニから部屋を借りている奴はすぐに出て行くように。
それといまコマーシャルでやっているスーパー君は詐欺です。
騙されないように。
絶対に出るとき大金を取られます。
出るとき費用はかからないはずがありません。
騙されないようにしましょう。
ミニミニ・ミニテックに脅迫されたらすぐに警察に電話しましょう。
警察に電話するのが一番の解決方法です。
何かあったらすぐに警察に通報するように。
些細なことでもすぐに警察に電話すること。
ミニミニ・ミニテックの被害に遭う前に。
警察に。警察に。
12:00～24:00です
非常に親身になってくれる良い社員もいるのだが、
訳分からん奴もいて、そいつが会社の印象を悪くしている。
おまえのゴタクなど聞きたくないんだよ。
ほんの少しぐらいはこちらを気遣う発言しろよ。
だから何？
ＭＲには、けっこう来てるみたいだったけど。
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ウンコする人しか来ない、最近
散歩の寄り場じゃないぞ
ワロタ
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電話営業しているけど、まだやっているのかね！この時代にファミリー物件を電話営業で売るなんて無理よ！
私も営業本部長やっているけど電話営業しても効率わるいからチラシ巻きやらしているよ！
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「藪ブラザー、わかりました」など
最初に買った人間は大激怒。まだ完成もしてないのに。
一度でも電話が登録されるといろいろな人間から電話が来る
まさに絵に描いた悪徳企業。営業マンも低レベルな人しかいない。
府中のタワーは古墳が出てスタートから波乱。
（詳細は怖くて書けない）
ムフフプレイの宴の後か
会社の暖房費がゼロ
敷地内駐車場もゼロ
どこの物件？
意外と多い
もし本当なら「関東最大」とかのＣＭやるんだろうなあ。
うそ。
失笑をかっている
宅地建物取引主任士とか適当に書いている
営業最強部隊が金沢八景を完売する
(´･ω･`)ウマー！
ここのマンションが買える
もちろん金利・手数料は・・・・
わらつぁ！
そのうちマジでやりそうだね。
「今なら車と理事職もお付けします！」とかって…。
なんでオレID出ないの？
かちゅ～しゃ使ってるから？
５万回言わされる
日綜コミュじゃないの？
あんだけの大規模なんだから、設計段階から管理会社が絡んでないと、
管理なんて無理でしょ。
あっ！そうだ。言いこと社員さんに教えますよ～。
横浜支店の方います？
あの某弁×屋は使わない方がいいですよＷ
あんたんとこの電話注文はいると、落ちたモノいれるし、冷めたのを入れますから。
バイトの子が言ってた。店長が日総嫌いらしい。
いつも女が買いに来るでしょう？
やめなさい。まじ最低な店だから～。
安い部屋は売ってくんないし。
問題だろコレ。
安い部屋って、いや、高い部屋を買えよ。
てゆーか、安い部屋なんてどこの会社でも客寄せ少数物件だよ。
手に入れるのはまず無理。
総務の女と付き合ってます星
金ばっかり数えている
…で？
住み心地はどうですか？
ピクッと動くのが見えたんだよね
いずれにせよ 物件のグレード、社員の質とも高くない。
営業マンはしつこい。
むちろ本気？？
1/3も残るの!?
不動産業界なんざ1/10ぐらいだろ、普通。
住み心地はどうですか？
けっこうハキハキした営業さん多そうで好感は持てたな。
あんたんとこの電話注文はいると、落ちたモノいれるし、冷めたのを入れますから。
バイトの子が言ってた。店長が日総嫌いらしい。
いつも女が買いに来るでしょう？
やめなさい。まじ最低な店だから～。
そ
。
ここは女性客もランク付けしているので
ジャージ等でｷﾞｬﾗﾘｰに行かないように
「あ、なめられてるな」と感じつつ
買うとなった時の営業の態度１８０度変わっておもしろかった。
服装で判断すると売上逃しますよ。
他社の妬みだから、素直に受け取らないで。
まだ若そうだったけど質問にも倍以上答えてくれたりで
他社よりは信頼できました。
>>762
ユーロタワー、場所的にも良さげですよね。
でも他のシリーズより値段高め設定らしいです。
あとのタイプはグローリオＭＲの跡地にタワーマンションが建ったら景観NG確実だと思われるので
３０００マンのマンションを１件売ったら
歩合とかっていくらなのか教えて欲しいです。
一体どのくらいかかるんだろう
他で借りるのとそんなに違うのかなーー
他で借りるよかマシでしょ。
その分管理料か修繕積立金に乗っけないとメンテ出来ないもんね。
いい加減な商法はどうかと思うが..
だから将来的に別で修繕費を徴収されたりあるのかなぁ。
最初からわかってれば買う方も詐欺とは思わないけど、どうも疑問だ。
売れればいいんだから。
売ったら後は何にもしてくれなかったみたいだし。
入ったってのは本当？Rグループから引き抜いたの？
うちもRグループの人材待ってるんだけど、どうすれば
来てくれるかな？年収２０００万くらいはらわなきゃ駄目？
もしかしてラーメンブームの仕掛人かも
お客様に納得していただける当社の３つの特色
１．お客様のお支払計画をきちんと相談した上でのご融資
２．２０万円以上のご融資は金利を２１．５％まで引き下げます
３．支払い日５日前までにご連絡いただいたお客様には、
支払い２回に１回はお支払いジャンプ制度でご融資。
失業保障制度もスタート。
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教えろよ～頼む！！答えろ糞。
三井、三菱、東急が合併したら面白い。
マネジャーらしき人物が存在する
部下にジャーマネーと呼ばせている
いかにも地方出身者らしいが
高速に近いんですよね...
マジですか？
○たちは力を蓄えているんです、来年度に向けて。
その前に少し立ち止まって、改めて○たちの営業の仕方で果たしていいのかを
考える時間を作っているのです。本当にお客様はご満足していただいているのかを。
○たち自身が自分達を見直してこそ、より良いものを数多くお客様に提供できると
考えております。
マンション業界は今後淘汰されていくことでしょう。現状ですら供給過多の
状態が続いております。例えば家電に代表されるテレビや白物家電（エアコン・
炊飯器・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫など）は、より良いものがより安く
どんどんと値崩れを起こし、採算が難しくなってきております。
PDPや液晶テレビ等の最先端分野以外は・・・。
このように今までと変わらずにいれば、いずれ価格だけの激戦区となり
マンション業界も価格競争についていけない企業は、いつの間にか
消え去る運命になるやもしれません。
しかしながら、本当に価格が安ければそれでいいのでしょうか？
ほとんどのお客様が一生で一度のお買い物となる不動産。
それを安さだけ、外見だけで選んで本当にいいのでしょうか？
○たちはそういった基準でご選択されるお客様は、将来を通して
きっと後悔することになろうかと思います。
相場より少し高くても10年、20年経ってもお客様がこのマンションを
買ってよかったと思っていただけるものだけをご提供したい。
その為には従来のやり方を続けていたのでは、先に進むことが出来ません。
○社では一刻も早く変化すべく、社長はもちろんのこと取締役から一般社員まで
一丸になり改革を進めております。
それは、まさに新星○○ー○として相応しい新しい発想のマンション創出、
つまり次世代型マンションをお客様にご提供させていただく所存であります。
今後の○○ー○をご期待下さいませ
女性営業士はお尻を振りながら
案内してくれる。
管理会社含め変更するよう、理事会に提案しようと思っている。
と言うことは西洋その他に変えた方が安くつく。
やっぱり働きに行きたかったな。もう少し交通の便が
いいと良かったのに。働きやすそうだったな。
大京と違う意味で体育会系ウルトラＤＱＮ．
駅遠で前が工場だったりする場所の悪さ？
買うのこわいんだけど、何故？
以前TVニュースの特集のなかでは、
安く供給できる理由として、
「土地の購入から設計・販売・完成までの期間を短くしているから…」
と話していました。
大規模な物件は、立地条件にもよりそうですがね…
他社でも多少はあるが、ここまでひどくない。
で、こっちの年収を知り、５０００万台の住戸を探しているとわかると、
途端に手のひら返し。
まったく、もう遅いっていうの。
これから、マンション購入検討している人は、
最初は質素な着飾らない感じで行った方が、
営業マンの本性がわかっていいよ。
結局、某財閥系のデベロッパーの物件を買うことにしました。
ろくな企画もせず、設計事務所やゼネコンに与える設計期間も短く
つまり、テキトーな物を作っているから安いんでしょうね。
おまけにあのインター近くのラブホテル紛いの成金装飾を
ヨーロッパデザインと呼んで、自己満足に浸っている社長以下の
体質では長くないでしょうね。
売りにしていたマンション管理システムから松下電○産業も手を
引いたみたいで、もう終わりですね。残念！
君を次の異動でとばすよって言ってくるし。
できればこんな馬鹿げた財閥系じゃなくこういうところにがんばってほしいよ。
やっぱりここにすれば良かった。
２ ３年前はよかったんじゃない？
せっかく名前を売るチャンスだったのに
たぶん関係ありとみた。
投込み飛込み電話営業ご苦労様desu
ゴミ売新聞の勧誘員が図に乗ってバンバン来やがる。
こないだは入口前に勧誘員が三匹もたむろっていやがった。
奴らを取り締まってくれい！！！！
検討中ですが。
販売当初からの値引きは1000万。でもまだ高い。
あの価格なら千歳烏山のエルザを買うよ。
3月に向け、これからもっと値引くかね？
国領は昨年末よりも値上げしている様子です。
4月まではMRを残すみたいなので、まだまだ値引かないのでは？
2004年度の決算も良かったみたいで、
営業もなんだか強気な感じみたいですし・・・。
大京と同じ手法？
大京ってどんな手法なんですか？
駐車場１００％無料とか謳ってる。
売ったらおしまいという会社の気質がみえみえです。
ありがとうございます。
MDに行くと、とにかく契約を急かしますよね。
ここの営業と話をすればするほど、
だんだん話が信じられなくなります。
この物件、買っていいのか？と不安になりますよね。
ほんとそうですね。
顧客のことよりも”マネージャー”の指示に疑問も無く従う営業ばかり。
良さそうな物件と思って覗いたことがありますが、この会社と永く付き
合うのが怖くなって断念したことがあります。。。
みなさん次々竣工する現場へ突然旅立っていくのですが、
大雑把にしか引き継ぎされてないので何度も同じことをいちから説明
しなくてはならない。
疲れます。
と友人が言っておりました。
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